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賃貸

グレースハイム

総合評価：

3.0 アクセス数： 1097

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2017年～: 13件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	74,000円
平均坪単価	＠10,027円
平均m²単価	＠3,034円
上位専有面積	24.2m²：13件
上位間取り	ワンルーム：11件 1R：1件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレースハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成押上線／京成曳舟駅徒歩2分
東武伊勢崎線／曳舟駅徒歩5分
利用可能路線
『京成曳舟駅』　京成押上線　
『曳舟駅』　東武伊勢崎線　東武亀戸線　
所在地(住所)
東京都墨田区京島1丁目42-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
9階建
築年月
2007年1月
総戸数
13戸
小学校区域
墨田区立曳舟小学校
中学校区域
墨田区立文花中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
墨田区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グレースハイムの口コミ・評判

2017年2月

さかな141さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	駅近く、日当たりもよいですスーパーもコンビニも近く大通り沿いにあるので夜も安全です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月京成曳舟駅

とさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東武線と京成線の2つの路線があり、前者は快速や急行も停まるため、アクセスはよい
生活利便施設の充実	4	メリット	イトーヨーカドーがあり、買い物には困らない
飲食店の充実	4	メリット	東武線のほうでは駅に飲食店がいくつかある。駅周辺にも飲食店がいくつかあり、困ることは少ない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺の幼稚園は比較的多く、小学校は2箇所程度ある
治安	3	メリット	酩酊状態などの人は基本的に少ない。高齢者の方も多く治安は良いほうである
コストパフォーマンス	4	メリット	2つの路線があるとはいえ家賃はそこまで高いわけではない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2023年2月京成曳舟駅

すずらんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京成線、東武線の二線が通っています。駅もきれいになっています。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くにイトーヨーカドー、図書館、飲食店などあります。
飲食店の充実	5	メリット	ファミレス、マクドナルド、居酒屋など駅周辺にそろっています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園とあります。駅付近に公園があり小さいお子さんがよく遊んでいます。
治安	4	メリット	駅周辺は明るく大通り沿いじゃない通りも広い道が作られたので、小さいお子さんも歩きやすいかと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	京成線から都営浅草線につながるので都心にも行きやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・285文字）

2022年5月曳舟駅

ルチャさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅周辺が栄えている、2社線が乗り入れている、タクシーが常駐している、下町と都心の中間に位置している
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、駅ビル、ドンキホーテ、飲食店が充実している
飲食店の充実	4	メリット	有名な激安お弁当屋さんがある、居酒屋が充実している、有名なラーメン屋もある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のバリアフリーが充実している、JR側が広くて利用しやすい
治安	2	メリット	交番が駅前にある、街頭が多い、駅の中はきれいに整備されている
コストパフォーマンス	4	メリット	道が広いので電車でも車でも利用しやすい、デリバリーが多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2021年11月曳舟駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】亀戸線の始発駅なので始発電車もありますし朝の通勤時でも空いている路線なので亀戸まで通勤する……

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（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレースハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年10月	5階	ワンルーム	北西	24.2
2022年9月	5階	ワンルーム	北西	24.2
2022年5月	7階	1K	北西	24.2
2022年1月	4階	ワンルーム	北西	24.2
2021年12月	4階	ワンルーム	北西	24.2
…残り8件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝墨田区京島の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場曳舟駅の賃料相場京成曳舟駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■墨田区京島の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■墨田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■曳舟駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	24.2～24.2㎡｜24.2㎡	72,000円｜9,836円/坪
3階～4階	24.2～24.2㎡｜24.2㎡	73,500円｜10,041円/坪
5階～6階	24.2～24.2㎡｜24.2㎡	75,000円｜10,246円/坪
7階～8階	24.2～24.2㎡｜24.2㎡	74,000円｜10,109円/坪
9階～9階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	24.2～24.2㎡｜24.2㎡	74,428円｜10,168円/坪
北・北東・北西向き	24.2～24.2㎡｜24.2㎡	73,500円｜10,041円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	10	0	0	0	0	0
～10	3	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フルムーン

住所	東京都墨田区八広1丁目1-2-7番7
交通	京成押上線京成曳舟駅徒歩2分
築年数	2013年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	30
アクセス数	125

賃貸

第2レーホーハウス

住所	東京都墨田区東向島6丁目9番12号
交通	京成押上線京成曳舟駅徒歩3分
築年数	2011年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2レーホーハウス 301	7.1万円 (4,000円)	無	無	20.06m²	1K	3階	南

全件を表示する

賃貸

ホームズ隅田

住所	東京都墨田区八広1丁目1番3号
交通	京成押上線京成曳舟駅徒歩1分
築年数	1988年3月
階建て	地上9階建
総戸数	45戸

口コミ数	0
アクセス数	964

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ホームズ隅田 604	7万円 (-円)	1ヶ月	無	21.46m²	1DK	6階	-

	ホームズ隅田 502	7.5万円 (-円)	1ヶ月	無	26m²	1DK	5階	-

	ホームズ隅田 501	8.2万円 (-円)	1ヶ月	無	33.33m²	1DK	5階	-

	ホームズ隅田 503	8.6万円 (-円)	1ヶ月	無	35.89m²	1LDK	5階	-

	ホームズ隅田 507	9.3万円 (-円)	1ヶ月	無	50.56m²	2LDK	5階	-

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賃貸

IORI

住所	東京都墨田区東向島2丁目47番4号
交通	東武伊勢崎線曳舟駅徒歩3分
築年数	2009年3月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	19
アクセス数	790

賃貸

Felice曳舟

住所	東京都墨田区八広1丁目20番1号
交通	京成押上線京成曳舟駅徒歩3分
築年数	2016年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Felice　曳舟 101	7.6万円 (3,000円)	無	無	22.01m²	1K	1階	南

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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