ビ・ウェル相模公園WEST
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
賃料履歴 | 2019年~: 5件 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
高知市 |
ビ・ウェル相模公園WESTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR土讃線/入明駅 徒歩8分
JR土讃線/高知駅 徒歩18分
土電「吉田町」バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『入明駅』 JR土讃線
『高知駅』 JR土讃線 土佐電鉄桟橋線
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所在地(住所)
高知県高知市相模町17-14 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
2012年7月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
江ノ口小学校
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中学校区域
愛宕中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
■自転車置場:47台
■バイク置場:3台
■専用ポーチ:5.23~7.47m2 ●ルーフバルコニー:あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビ・ウェル相模公園WESTの口コミ・評判
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】高知県の県庁所在地である高知市の中心駅です。以前はボロボロの駅でしたが、10年ほど前に改築し綺麗になっています。それに伴いバスステーションも改築されました。地元の有名な漫画家やなせたかしさんの作品であるアンパンマンのテーマが電車のホーム発着音になっています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】パン屋さんがおいしいです。いろいろな種類の班があって焼きたてでおいしいです。カフェになってて休憩もできるし、持ち帰りもできました。塩パンがおいしかったです。駅を通る時にはいつもよりみちしてしまいます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】高知駅すぐにコーナンやケーズデンキなど大型家電量販店があるのが便利です。とさてらすなどの観光情報センターではいろいろな企画展示をしていて、観光客でなくても、見ていて楽しいですよ。とさでんの高知駅前駅も目の前です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 高知駅
はなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | なんでもあることから困ることはありません。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな商店街があるのでそこで買い物できます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺もたくさんあり、おいしい店もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はとても整備されていて、使いやすくなっています。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに一番大きな警察署があります。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は高くないし、中心地ではリーズナブルな家賃です。 |
2023年10月 高知駅
えがおさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内にお店が充実している。 待ち時間にモーニングができる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に、イベント広場があり便利。頻繁にイベントが開催されている。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | わりと観光客に人気の店がある。カフェもパン屋さん、居酒屋がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレはきれいで快適でした。 新しく、便利な造りになってます。 |
治安 |
5 |
メリット | すぐ近くに交番があるから安心。 すぐに駆けつけてくれるから、困らない。 女性や学生さんが安心して利用できる。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は便利で、スーパーが徒歩圏内にあるある。 |
2023年8月 高知駅
ななさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 高知の主要な駅の高知駅に最も近い駅です。タクシー乗り場はもちろん、路面電車の発着地でもあり、ここから様々な駅にアクセスできます。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣に大きな病院があります。買い物をするなら路面電車に乗って帯屋町やバスでイオンまで行くのがおすすめです。路面電車の本数は多いです。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 付近の飲食店は、純喫茶のような昔ながらなお店が多く、風情があります。ホテルが近くにあるので、ホテルのランチを楽しむこともできます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や公園はありません。すぐ近くの高知駅にはスロープやベビーカーが入れるような広さが確保されており、工夫されています。龍馬情報ビジネス&フード専門学校が近くにあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗に保たれており、近くに高知県警があるので、治安はいいです。街頭は多いです。夜には酔っぱらいがいることもありますが、基本的には静かです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 分譲マンションや戸建てが多いです。公共交通機関が集中するので住みやすさは高いと思います。 |
2023年5月 高知駅
カズさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 混雑することがない。バスが利用しやすい。タクシー乗り場が広い。 |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにはコンビニ。買い物ができる 歩きでは少し遠いイメージ |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 遠い。イオンかまちまで行かないとスタバやネットカフェがない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駐車場がない、幼稚園が近くにないイメージ。 |
治安 |
4 |
メリット | 治安はいい、キレイにしているので変な人はでてこなさそう |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車賃は割高だが、混み合いがなく定時どうりに出発できる。 |
ビ・ウェル相模公園WESTの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
高知市ランキング
位
(159物件中) |
高知市相模町ランキング
位
(2物件中) |
入明駅ランキング
位
(9物件中) |
ビ・ウェル相模公園WESTの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2023年5月 | 2023年7月 | 7階 | 1LDK | 南 | |||||||||
2 | 2022年7月 | 2022年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
平均 | 6階 | 61.14㎡ | 7.05㎡ | 2,415万円 | @131万円 | @40万円 | 4,900円 80円 |
5,250円 85円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビ・ウェル相模公園WESTの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
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■高知市相模町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■高知市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■高知駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | 61.14~61.14㎡|61.14㎡ | 2,450万円|132万円/坪 |
7階~7階 | 61.14~61.14㎡|61.14㎡ | 2,380万円|128万円/坪 |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.14~61.14㎡|61.14㎡ | 2,415万円|130万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
ビ・ウェル相模公園WESTの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 71.36 | |||||||
2023年4月 | 7階 | 1LDK | 61.14 | ||||||||
2022年3月 | 7階 | 1LDK | 61.14 | ||||||||
2020年1月 | 7階 | 1LDK | 南 | 61.14 | |||||||
2019年6月 | 7階 | 1LDK | 南 | 61.14 | |||||||
平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビ・ウェル相模公園WESTの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■高知市相模町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高知市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高知駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | 71.36~71.36㎡|71.36㎡ | 130,000円|6,022円/坪 |
7階~7階 | 61.14~61.14㎡|61.14㎡ | 112,000円|6,056円/坪 |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.14~71.36㎡|63.18㎡ | 115,600円|6,049円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |