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賃貸

セジュールハミング２

総合評価：

3.0 アクセス数： 730

お気に入り更新日：2025/02/03

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賃料履歴	2014年～: 9件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	72,666円
平均坪単価	＠3,370円
平均m²単価	＠1,020円
上位専有面積	70.43m²：8件 70.4m²：1件
上位間取り	3LDK：5件 2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セジュールハミング２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR奥羽本線／秋田駅バス20分
天徳寺バス停徒歩5分
利用可能路線
『秋田駅』　JR男鹿線　JR秋田新幹線　JR奥羽本線　JR羽越本線　
所在地(住所)
秋田県秋田市泉一ノ坪12-27 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2002年4月
総戸数
8戸
小学校区域
秋田市立旭川小学校
中学校区域
秋田市立秋田東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
秋田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セジュールハミング２の口コミ・評判

2017年2月

おけさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	1	メリット	各部屋窓が大きめのがついていて、換気ができて気持ちが良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月秋田駅

薪薪男さん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	路線は県内随一奥羽本線男鹿線羽越本線バス乗り場やタクシー乗り場も整備されている。
生活利便施設の充実	5	メリット	秋田市の中心部なので、商業施設が隣接しており病院やアパレル店舗や映画館等併設している。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋や飲み屋などが近隣にたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	おむつ替えスペースもあるし、エレベーターもあるので、ベビーカーでも問題ない。
治安	5	メリット	犯罪が起きそうな気配は全くない。そもそも人が少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は全国一安いらしい。土地値段も駅周辺の割には安い。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・194文字）

2022年12月秋田駅

ゆきんこさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	秋田県のターミナル駅でありどこに行くにも始発となる電車が発着し便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	秋田駅前地区は再開発が進んでおりマンションが次々に建設されています。駅前ですのでショッピング施設も多く、不便は感じません。
飲食店の充実	4	メリット	昼の食事から夜の飲み会までお店は豊富で選び放題です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周辺には公園や自然、文化施設も多く人口は少ないためゆっくりと生活できます。
治安	5	メリット	若い人が少ないのでそれほど凶悪な事件は起きず人も歩いていないので平和です。
コストパフォーマンス	5	メリット	都会に比べると物価はもちろん安いですし、すぐに自然に触れ合えるなど体験も含めた生活コストパフォーマンスは極めて高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・332文字）

2021年10月秋田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】非常に綺麗です。ここ数年で改札付近にスターバックスコーヒーや駅そば、日本酒の立ち飲みバーな……

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（残り104文字）

2018年9月秋田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】秋田の主要駅となっている事もあり、周辺には数多くの飲食店やビジネスホテルが展開されており、……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュールハミング２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年5月	1階	3LDK	南	70.43
2022年2月	1階	2LDK		70.43
2022年2月	1階	2LDK		70.43
2022年2月	1階	2LDK		70.43
2021年11月	1階	2LDK		70.43
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝秋田市泉一ノ坪の賃料相場青線＝秋田市の賃料相場秋田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■秋田市泉一ノ坪の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■秋田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■秋田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	70.4～70.43㎡｜70.42㎡	72,125円｜3,386円/坪
2階～2階	70.43～70.43㎡｜70.43㎡	77,000円｜3,614円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	70.4～70.43㎡｜70.42㎡	72,666円｜3,411円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	2	0	0
～10	0	0	2	3	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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セジュールハミング２の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンカルテット

住所	秋田県秋田市保戸野桜町7番17号
交通	JR奥羽本線泉外旭川駅徒歩14分
築年数	1993年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	69

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンカルテット 101	5.5万円 (-円)	1ヶ月	無	47.85m²	2DK	1階	南

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賃貸

セジュールヴァンテアン

住所	秋田県秋田市泉中央4丁目17番15号
交通	JR奥羽本線泉外旭川駅徒歩9分
築年数	2001年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュールヴァンテアン 201	6.3万円 (4,500円)	無	63,000円	50.27m²	2LDK	2階	南

	セジュールヴァンテアン	6.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	50.27m²	2LDK	1階	-

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賃貸

ECOMODO瀬川

住所	秋田県秋田市保戸野八丁15番6号
交通	JR奥羽本線泉外旭川駅徒歩15分
築年数	2002年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	109

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＥＣＯＭＯＤＯ瀬川 302	5.7万円 (4,500円)	57,000円	57,000円	40.85m²	2K	3階	南東

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賃貸

タウンハウスペレ

住所	秋田県秋田市保戸野八丁13番19号
交通	JR奥羽本線泉外旭川駅徒歩17分
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	47
アクセス数	740

賃貸

サンパティークII A

住所	秋田県秋田市泉北4丁目14番21号
交通	JR奥羽本線泉外旭川駅徒歩4分
築年数	2003年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンパティークII　Ａ 201	6.8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	53.76m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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