ボーネン
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
713
ボーネンの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩7分
阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩15分
阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩22分
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利用可能路線
『服部天神駅』 阪急宝塚本線
『庄内駅』 阪急宝塚本線
『曽根駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市服部南町4丁目2-20 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
4戸
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小学校区域
豊中市立豊島小学校
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中学校区域
豊中市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボーネンの口コミ・評判
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅周辺に店舗は一通りのものがありますので生活するうえで不自由はありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | ごく普通の住宅地です。国道から1本入ったところなので、車の音は気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用部は定期的に清掃されています。駐車場、屋根付きの駐輪場、ごみ置き場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
無評価
|
メリット | きちんとリノベーションされていました。十分な広さがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 買い物には不自由はありません。庄内方面に行けば安いスーパーもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年2月
naokiもりさん
【購入検討者さん】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 国道から外れているので静か。駅からも近いので交通の便が良い。部屋が広い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 服部天神駅
しゃおさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 服部天神駅(阪急宝塚線)は、大阪梅田から15分程度の場所にあり、すぐに都会に出ることが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニやスーパーがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たこ焼き屋やパン屋さんが多いのでふらっと立ち寄ることが出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や教育施設が近くにあるので小さな子供にも優しいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 地域の方々が優しく挨拶をしてくれるのでいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は割と安い方だと思います。近くに駅やコンビニがあるのでいいです。 |
2022年10月 服部天神駅
JiJiさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通電車で13分で梅田。10分に1本電車が来る。スーパーや薬局、コンビニ、各種病院など、必要な店が揃う。駅前は繁華街だが、周辺は住宅地で静か。風情は下町だが品は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学校、スーパー、コンビニ、病院など、必要な物は複数から選べる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には様々な飲食店があり、賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、高校が色々ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近辺は繁華街で、近隣の住宅地も電灯が有り、危険は全く感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪急電車は曽根から高架となる為、高級住宅地とされ、服部天神は下町扱いで、家やマンションは安い。昔は服部も高級住宅地とされていたので、人々は上品。 |
2022年9月 服部天神駅
みるくさん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田方面へ向かう駅のホームにネスカェの売店があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにはパン屋さん、歩いて5分程のところにライフがあるので帰りに寄って帰れる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには居酒屋、パン屋、たこ焼き屋など様々なお店が立ち並んでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多く、人の目が多いので犯罪は起きにくそう。治安も良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 私は団地に住んでいるので土地の価格などは分かりませんが、住みやすいと思います。 |
2022年4月 庄内駅
浪速男子さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗換駅まで近くて神戸線から京都線など移動範囲が広くて使えて良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 庄内駅付近は、安い物が売っているので消費者には、助かります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は、多数あり外食には困らないのでお勧めです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 数多くの公園お年寄りにも安心して住める環境が整っていると思います 新しい公園など増えていると思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安も良く皆気さくな感じで接してくれるので良いと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は阪急沿線の中でも安いと思うのが魅力です |
ボーネンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1階 | 2DK | 西 | 44.7 |  |
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| 2022年2月 | 1階 | 2LDK | 西 | 44.7 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 2DK | 44.7 | |
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| 2014年2月 | 1階 | 2LDK | 西 | 44.7 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市服部南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■庄内駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.7～44.7㎡｜44.7㎡ | 60,000円｜4,437円/坪 |
| 2階～2階 | 44.7～44.7㎡｜44.7㎡ | 61,000円｜4,511円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 44.7～44.7㎡｜44.7㎡ | 60,250円｜4,456円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
