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賃貸

アーバネックス西長堀

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 4796
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アーバネックス西長堀の外観
  • アーバネックス西長堀の外観
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  • アーバネックス西長堀の外観：外観・土地
  • アーバネックス西長堀の外観：外観・土地
  • アーバネックス西長堀のエントランス
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賃料履歴 2014年～: 496件
口コミ メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 82,359円
平均坪単価 ＠9,321円
平均m²単価 ＠2,820円
上位専有面積 25.44m²：135件 25.05m²：103件 33.64m²：100件
上位間取り 1LDK：220件 1K：183件 1DK：93件

アーバネックス西長堀の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩3分
    大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『西長堀駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区新町4丁目8-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    104戸

  • 小学校区域

    大阪市立堀江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立堀江中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アーバネックス西長堀の【賃貸】物件情報

アーバネックス西長堀
アーバネックス西長堀
賃料(管理費)
6.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.44m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
アーバネックス西長堀
アーバネックス西長堀
賃料(管理費)
6.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.05m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
アーバネックス西長堀 1004
アーバネックス西長堀 1004
賃料(管理費)
7万円(12,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.44m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
南
詳細を見る
アーバネックス西長堀 1205
アーバネックス西長堀 1205
賃料(管理費)
7.6万円(12,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.44m²
間取り
1DK
所在階
12階
向き
南
詳細を見る
アーバネックス西長堀 806
アーバネックス西長堀 806
賃料(管理費)
9.8万円(12,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
33.64m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
アーバネックス西長堀
アーバネックス西長堀
賃料(管理費)
10.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
34.03m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
南
詳細を見る
アーバネックス新町
アーバネックス新町
賃料(管理費)
14.8万円(12,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
43.83m²
間取り
2LDK
所在階
12階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アーバネックス西長堀の口コミ・評判

2017年2月

syyssさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 西長堀の駅まで徒歩2〜3分なので、心斎橋までも1本で2駅なので便利。
西長堀は長堀鶴見緑地線も千日前線もあるので難波までも1本で行ける。
徒歩10分以内に中央線の阿波座駅もある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公園も多く、静かな場所なので快適。騒音もほぼない。
少し歩くと靱公園もあり。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 宅配BOXがあるのは便利。
エントランスにソファが置いてるロビーがあるのも良い。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 全体的に高級感がある。
天井高も高い。
エアコン付き。
浴室暖房乾燥機。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩30秒の所に美味しい居酒屋がある。
コンビニは周りに多数。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 公園が多いので便利。
すぐ近くに夜間急病センターがあるので安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年6月

defさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 共用部はいつも綺麗に清掃されており、清潔感があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2021年9月

mt-.さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 目の前にスーパーがあら、とても便利です。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2021年2月

りんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅から近い。近くに市役所があるため、安心。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 西長堀駅

ムライムさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 鶴見緑地線とも繋がっており、また隣の阿波座駅も中央線と繋がっているためどこに行くにも利便性が高いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット ここ5～6年でスーパーや病院、ドラッグストアが一気に増え、助かっています。
飲食店の充実
4 		メリット カフェや大手チェーン店はまだまだ少ないですが、美味しいお店は多い！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や保育園が沢山あり、子育てにはもってこいの場所です！
治安
5 		メリット 交番も駅前にあり、パトロールもしているので治安はよいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 人気エリアなため、ある程度の場所を選ぶなら家賃は高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・258文字）

2022年9月 阿波座駅

あさださん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪メトロ中央線・千日前線が利用できます。2線が東西南北へ走っているので、大阪の多くの場所へと1本で行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大きなスーパーマーケット、大病院などがあります。阿波座駅の隣・西長堀駅には、関西最大級の大阪市立図書館もあります。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋が多い印象です。おしゃれなカフェも増えてきています。個人の店も多いので、飲食店開拓が楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校が2校、中学校・幼稚園も少し離れた場所にあり、子どもも結構多いです。靭公園の他、公園もいくつかあります。
治安
4 		メリット 事件・事故は、ほとんど見聞きしません。大阪の中でも、治安の良い地域だといえます。警察官の巡回も見かけます。
コストパフォーマンス
2 		メリット 本町に隣接した、大阪の中心エリアにしては、家賃は梅田などより低めです。ワンルームマンションも多く、若者でも借りやすいかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・376文字）

2021年10月 西長堀駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 ●駅周辺
おおきな図書館があるのがメインです。
それ以外はほとんどオフ……

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（残り199文字）

2019年3月 阿波座駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 阿波座駅は中央線と千日前線が交差する便利な駅。中央大通りと新なにわ筋、あみだ池筋にまたがる……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り271文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバネックス西長堀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 6階 1K 南 25.05
2024年12月 4階 1LDK 南 33.64
2024年11月 10階 1K 南 25.05
2024年11月 10階 1K 南 25.44
2024年11月 8階 1LDK 33.64

…残り491件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区新町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■阿波座駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 25.04～41.29㎡｜28.68㎡ 76,343円｜8,791円/坪
4階～6階 25.05～41.29㎡｜29.55㎡ 79,931円｜8,921円/坪
7階～9階 25.04～40.28㎡｜29.87㎡ 83,416円｜9,228円/坪
10階～12階 25.05～41.29㎡｜29.11㎡ 83,281円｜9,480円/坪
13階～15階 25.04～65.55㎡｜32.95㎡ 93,686円｜9,650円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.04～65.55㎡｜29.73㎡ 82,359円｜9,176円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 183 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 85 199 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 1 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    jino新町

    jino新町の外観
    住所 大阪府大阪市西区新町4丁目8番11号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 306
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JINO新町 401 JINO新町 401 6.8万円
    (10,000円)    		 無 無 26.78m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    KDX新町レジデンス

    KDX新町レジデンスの外観
    住所 大阪府大阪市西区新町4丁目9番23号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩7分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 94戸
    口コミ数 0
    アクセス数 100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルクレ新町レジデンス（旧KDX新町レジデンス ） ルクレ新町レジデンス（旧KDX新町レジデンス ） 6万円
    (10,000円)    		 無 無 22.83m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    プランドールM・西長堀

    住所 大阪府大阪市西区新町4丁目8番20号
    交通 大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩5分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1817
  • 賃貸

    プレミアス新町

    プレミアス新町の外観
    住所 大阪府大阪市西区新町4丁目10番27号
    交通 大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩3分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1839
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレミアス新町 0503 プレミアス新町 0503 12.5万円
    (8,000円)    		 無 125,000円 55.42m² 2LDK 5階 南
  • 賃貸

    レジデンスナンワ

    レジデンスナンワの外観
    住所 大阪府大阪市西区新町4丁目10番10号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩2分
    築年数 2001年6月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 49
    アクセス数 4609
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスナンワ レジデンスナンワ 5.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25.49m² 1K 7階 東
    レジデンスナンワ レジデンスナンワ 5.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25.5m² 1K 6階 東
    レジデンスナンワ レジデンスナンワ 5.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25.49m² 1K 7階 東
    レジデンスナンワ レジデンスナンワ 7.3万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 38.6m² 1K 11階 東
    レジデンスナンワ レジデンスナンワ 7.3万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 38.6m² 1K 12階 東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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