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賃貸

セラーンものべ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1146
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賃料履歴 2017年～: 22件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 75,318円
平均坪単価 ＠4,060円
平均m²単価 ＠1,229円
上位専有面積 67.57m²：11件 63.72m²：4件 72.62m²：3件
上位間取り 2LDK：18件 3LDK：3件 3DK：1件

セラーンものべの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／明石駅 車49分

  • 利用可能路線

    『明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県洲本市物部1丁目14-7 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    洲本市立洲本第三小学校

  • 中学校区域

    洲本市立青雲中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    洲本市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セラーンものべの口コミ・評判

2017年2月

ろひさままさひろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 鉄道の最寄り駅はない。車が主要な移動手段で車があれば不便はない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街にある。夜も静かで空気も綺麗。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 周りには、2階建てのアパートの中、マンションで優越感がある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南向きの角部屋で日当たりもよく、ベランダも広い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 自転車で数分でスーパーがあり買い物には便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 公立中学校・洲本高校とも徒歩数分圏にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 明石駅

たかとりさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速、快速が止まる。
非常に便利で綺麗な駅。
とても過ごしやすくいつも利用しているです。
生活利便施設の充実
5 		メリット スターバックスなどの施設があり非常に充実していていい。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店も豊富でとても楽しめる。
駅の周りにも便利な飲食店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の前に公園がありよく人が利用している。
治安
5 		メリット 治安はいい方だとは思う。
駅前に警察署があるのがいい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住むには非常にいい環境だと思う。
凄く便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・244文字）

2023年10月 明石駅

ききりさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広くていろんなショップがあって近くにアスピアがある
生活利便施設の充実
5 		メリット 服屋やアクセサリー屋があって色々楽しめる
飲食店の充実
5 		メリット いっぱい飲食店があって美味しい店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレはいろんなところにそれぞれ配置されている
治安
5 		メリット 駅前に交番やコンビニ、ドーナツ店などがある
コストパフォーマンス
5 		メリット 古くからあるけれど意外と綺麗になっている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・153文字）

2022年12月 明石駅

なつやうさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 行き先が分からない時駅員が丁寧に教えてくださいました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 一階には飲食店やちょっとしたスーパーなどあります。
飲食店の充実
4 		メリット ハンバーガーショップやコンビニがあり小腹がすいた時になど便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周りには2、3校ほどの幼稚園、保育園などがあり家族で遊びに行く際便利です。
治安
5 		メリット 昼間も夜も比較的人が少なく行動しやすいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周りにはビルやマンションなどがあり住みやすいと思われます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

2022年9月 明石駅

焼鳥さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速、新快速全て止まる。特急も止まる。とても便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット ピオレ、パピオス、アスピアなどのモールが多いので買い物に便利、市役所の窓口がパピオスにあって便利
飲食店の充実
3 		メリット ミスドやケンタッキーなどがあるので便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多目的トイレが改札内にもある。
ピオレやその他モールにもあるので便利
治安
4 		メリット 駅前に交番があって良い。
人もおおいので安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 最近は土地の値段が上がっているがその他の地域に比べればまだマシ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・220文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セラーンものべの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 1階 2LDK 58.08
2024年3月 1階 2LDK 南東 63.72
2021年9月 3階 3LDK 54.72
2021年8月 3階 3DK 南東 63.72
2021年6月 1階 3LDK 南東 72.62

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■洲本市物部の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■洲本市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■明石駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 58.08～72.62㎡｜66.28㎡ 73,181円｜3,663円/坪
2階～2階 64.33～72.62㎡｜67.77㎡ 77,444円｜3,779円/坪
3階～3階 54.72～63.72㎡｜59.22㎡ 77,500円｜4,362円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.72～72.62㎡｜66.63㎡ 75,333円｜3,750円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 11 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    フォブールエルマ

    フォブールエルマの外観
    住所 兵庫県洲本市物部1丁目12番74号
    交通 JR山陽本線 舞子駅 車30分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1426
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォブールエルマ A205 フォブールエルマ A205 6.8万円
    (-円)    		 無 200,000円 67.7m² 3DK 2階 -
  • 賃貸

    フォブールエルマA棟

    フォブールエルマA棟の外観
    住所 兵庫県洲本市物部1丁目12番74号
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォブールエルマ A205 フォブールエルマ A205 6.8万円
    (-円)    		 無 200,000円 67.7m² 3DK 2階 -
  • 賃貸

    カッセル・コート

    住所 兵庫県洲本市下加茂1丁目1番75号
    交通 淡路交通バス 「宇山」バス停 徒歩15分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2626
  • 賃貸

    ステラ・ポラリス

    住所 兵庫県洲本市桑間746番
    交通 桑間バス停 徒歩1分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 18
    アクセス数 2453
  • 賃貸

    メゾンドール塩屋

    メゾンドール塩屋の外観
    住所 兵庫県洲本市塩屋3丁目1番1号
    交通 JR山陽本線 舞子駅 バス70分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドール塩屋 206 メゾンドール塩屋 206 6.5万円
    (-円)    		 無 100,000円 53m² 2LDK 2階 -

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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