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賃貸

ヴァーサソレイユ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 517
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賃料履歴 2017年～: 11件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 63,545円
平均坪単価 ＠4,427円
平均m²単価 ＠1,339円
上位専有面積 45.93m²：7件 45.89m²：3件 57.07m²：1件
上位間取り 1LDK：10件 2LDK：1件

ヴァーサソレイユの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄瀬戸線／大森・金城学院前駅 徒歩9分
    名鉄瀬戸線／喜多山駅 徒歩11分
    名鉄瀬戸線／小幡駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『大森・金城学院前駅』　名鉄瀬戸線　
    『喜多山駅』　名鉄瀬戸線　
    『小幡駅』　名鉄瀬戸線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市守山区大森1丁目2007-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2011年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    名古屋市立大森小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立大森中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市守山区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴァーサソレイユの口コミ・評判

2017年2月

皐月さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 徒歩10分程度の距離で、自転車でも徒歩でも苦が無く行けます。
改札口は一つなので迷うこともなく、治安も良いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 国道302号線が近いですが、防音されているので車の通過音などはほとんど気になりません。近くに矢田川があり河川敷があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はとてもおしゃれ。2Fの部屋の扉も1Fにあり、室内に階段があるのでそとから見てむき出しの階段はない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築年数はまだ浅いので綺麗。室内階段には手すりがついている。エアコン１台付き。南向きなので日当たり良好。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 矢田川を渡ればイオンがある。自転車で5～10分ほど。
名東区の方まで行けばケーキ屋や飲食店も充実している。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット すぐ近くに、よねづ内科クリニックがある。小児科もあり。
大森小学校、大森中学校、みつる幼稚園がとても近い。消防署が近いので、万が一の火事にも安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅から徒歩10分。名古屋の中心部まで電車で15〜20分ほど。駅周辺は静かで治安も良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 学校が近いが比較的静かで、閑静な住宅街。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット おしゃれな外観。築年数も浅め。二階の部屋でも階段が屋内にあるので、ベビーカー等をもって階段を上がる必要がない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南向きで日当たり良好。階段には手すりがついている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 自転車や車があればスーパーへはすぐに行ける。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小中学校、幼稚園、消防署が近い。内科の病院も徒歩圏内。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 小幡駅

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急や準急など、どれも止まるので待ち時間が少ない。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニが近くにあり便利
バス停も近くにある
飲食店の充実
4 		メリット 近くに安くて大きいおにぎり屋さんがありオススメ
他にも喫茶店や飲食店が沢山ある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターがあり車椅子の方やベビーカーの方には便利
治安
4 		メリット 近くに交番がある
人通りも多く治安はいい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近でも家賃は安め。
駐車場がないところが多い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・148文字）

2023年9月 大森・金城学院前駅

ぴちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普通、準急、急行全て止まるのでどの時間でも乗りやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 栄えてはいないので普通。コンビニは近くにある。
飲食店の充実
3 		メリット 小さなレストランや居酒屋が所々にあり、駅からも近い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大学と幼稚園が近くにある。駅にもトイレがある
治安
5 		メリット 駅の近くに交番もあり、居酒屋も多くは無いため夜の治安も悪くない
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地も高すぎず、電車で1本で栄まで出れるのでコスパはいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・197文字）

2023年7月 喜多山駅

ぽめさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まる。快速に乗れば、名古屋の都市部の栄に11分で着く。今は路線の高架化工事のため今後どうなるかはわからないが、今のところ、駐輪場が無料。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の前にローソン100がある。意外と人気のあるたこ焼き屋さんが出ている。日曜日もやってる歯医者さん(アルト歯科)がすぐそばにある。
飲食店の充実
1 		メリット 駅のそばに出ていてるたこ焼き屋さんが、意外と人気がある。ローソン100がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 高校が、頑張れば歩いて行ける距離に２校ある。頑張れば、大きな公園に歩いて行ける。駅のホームに行くのにエレベーターがある。
治安
3 		メリット 人が集まるほどの施設がないので、治安は悪くない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 値段と住みやすさは、バランスがとれていると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・397文字）

2020年4月 大森・金城学院前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 住宅が立ち並んだところにありますので、付近に住まれている方は使いやすいと思います。電車は普……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴァーサソレイユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年2月 2階 2LDK 南 57.07
2022年10月 1階 1LDK 南 45.93
2022年7月 1階 1LDK 南 45.93
2022年7月 1階 1LDK 南 45.89
2022年7月 1階 1LDK 南 45.93

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市守山区大森の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■名古屋市守山区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■小幡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45.89～45.93㎡｜45.91㎡ 62,700円｜4,514円/坪
2階～2階 57.07～57.07㎡｜57.07㎡ 72,000円｜4,171円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.89～57.07㎡｜46.93㎡ 63,545円｜4,483円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 10 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    築年数 2002年5月
    階建て 地上3階建
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    アクセス数 555
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    オータムライトIII

    オータムライトIIIの外観
    住所 愛知県名古屋市守山区喜多山南17番20号
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    築年数 2000年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
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    (6,500円)    		 100,000円 無 56.7m² 2LDK 4階 東
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    サーラしみず

    住所 愛知県名古屋市守山区喜多山1丁目15番10号
    交通 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩5分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 384
  • 賃貸

    キャニオン喜多山

    住所 愛知県名古屋市守山区喜多山1丁目8番5号
    交通 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩4分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1158
  • 賃貸

    アモール大森

    アモール大森の外観
    住所 愛知県名古屋市守山区大森3丁目103番
    交通 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩1分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 663
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アモール大森 101 アモール大森 101 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 29.2m² 1K 1階 南
    アモール大森 103 アモール大森 103 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 29.2m² 1K 1階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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