パールマンション大道
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2235
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
パールマンション大道の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／安里駅 徒歩6分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／おもろまち駅 徒歩6分
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利用可能路線
『安里駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
『おもろまち駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市大道94-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
16戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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パールマンション大道の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【おもろまち駅に対する口コミ】過去によく利用していましたが、沖縄へ観光の際は利用が最も多いかと思われます。というのも、駅を降りて直ぐにDFS（免税店）が設置されており、飛行機へ乗る前にブランド品等の買い物は大半こちらで購入されることでしょう。空港での買い物は食品などのお土産がメインになるかと思います。またこの駅は沖縄でも栄えている新都心となっているので、オフィス街や居酒屋もあり、軽食やコンビニ、北部へ向かう為のバスのロータリーも充実しており、ホテルやスタバ、ファミレスも隣接しているので利便性が高いといえるでしょう。メリットは新都心に住んでしまえばどこへでもアクセスしやすいところでしょう。 衣食住はすべて揃っているかと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【おもろまち駅に対する口コミ】生活の利便性も、駅近くにはメインプレイス（株式会社サンエー様）の施設があり、食品やアパレル、カフェや映画なども充実しています。病院も大きなおもろメディカルセンターから裏路地にクリニックもあります。治安や環境に関してはご利用される観光客の多さからしても綺麗にされているかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【おもろまち駅に対する口コミ】居酒屋やラーメン店も多く、路地に入ると隠れ家的な居酒屋もあり、ご飯に関しては叙々苑などの高級焼き肉店や彦本店のしゃぶしゃぶ等から、リーズナブルな沖縄そばまで幅広くあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【おもろまち駅に対する口コミ】学校の数は少なく感じます。というのも新都心となっていることからご家族向けの賃貸としては少しお高かめだったりします。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【おもろまち駅に対する口コミ】二車両しかない沖縄のゆいレールですが、10～15分おきに走っているのでとても便利です。その中でも新都心と呼ばれるおもろまちは、ショッピングセンターから塾、学校、脱毛サロンまで一通り、都会の要素が揃っていて、とても住みやすい街です。沖縄に住むなら、おもろまち駅が一番お勧めです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年3月
ハイフンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 交通アクセスが便利であり、コンビニ・スーパーなどの商業施設なども近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 少し歩けば、国際通りやおもろまちなどの都市部にも行ける。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 珍しい連立住宅であり最上階にはロフトがある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりが良好であり、部屋の広さも申し分無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | サンエーの食品館や、栄町市場などが近くにある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | メディカルプラザ大道中央病院や琉生病院などがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年2月
ハイフンさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | コンビニ、スーパーなどが近くにある。おもろまちと国際通りの間に立地があり、遊びに行くにも便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 おもろまち駅
なつさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停が周りに多く、徒歩数分でサンエーなどに行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 映画館や雑貨屋を含む店が近くにあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートなど全国チェーンが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーター多いです。助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るいです。表立って昼になにかされるってのは減ってます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 施設が多く住みやすいです。行きやすいです。 |
2022年11月 おもろまち駅
ききさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | メインプレイスまで近く、すぐアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | メインプレイスが近くにあり、仕事帰りに訪れやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | メインプレイスの中のスターバックスがおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩いて10分程のところに野原があります。都心の中にも緑があると落ち着きますよね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思います。夜に利用しても特に問題はありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかくメインプレイスがちかくにある、というところが私にとってベストな駅です。 |
2022年2月 おもろまち駅
5.0
【メリット】 近くにサンエーメインシティなどの商業施設や免税店などがあること。
バスも利用する……
2019年2月 おもろまち駅
3.0
【メリット】 クリーンで整備された印象の駅、街。駅すぐ近くに大型商業施設のサンエーメインプレイスがあり、……
パールマンション大道の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年6月 | 2017年7月 | 1階 | 3DK | ||||||||||
| 2 | 2017年5月 | 2017年5月 | 1階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 3 | 2017年4月 | 2017年5月 | 1階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 4 | 2017年4月 | 2017年4月 | 1階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 5 | 2017年4月 | 2017年4月 | 1階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 42.71㎡ | 1㎡ | 1,158万円 | ＠90万円 | ＠28万円 | 3,000円 70円 |
4,200円 98円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那覇市大道の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■那覇市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■安里駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.36～44.12㎡｜42.71㎡ | 1,158万円｜90万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 42.36～42.36㎡｜42.36㎡ | 1,147万円｜90万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
