戸塚ニューハイツ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2381
戸塚ニューハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／戸塚駅 徒歩9分
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利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町167 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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戸塚ニューハイツの口コミ・評判
2017年2月
あんころもちもちもちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅からマンションまでの道のりにコンビニ、薬局、飲食店、業務スーパー、銀行、病院などがありとても暮らしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | すぐ近くに川が流れていて春になると川沿いに続く桜並木がとてもきれいです。お花見をする人も多くいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用部はきれいとまでは言わないものの、とくに気になるほどの汚れはいつもなかったと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内設備は収納スペースがしっかりあったので、2DKでふたりで住むにはちょうどよかったと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 本当に買い物はすごく便利でした。近くの業務スーパーはお肉も野菜も置いてありましたし、もう少し駅近くにある八百屋さんは季節の野菜が安く手にはいりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 共済病院が大きい病院で近くにありました。調剤に関しては妙にたくさんあったイメージです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 戸塚駅
りなさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜にも電車10分くらいでいけて、都内にも1本で30分もあればくので、東京で家を借りるよりも全然安く住みやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に大きな商業施設が3つほどあるのでわりと普段の買い物には困らない。 安い八百屋さんなどもあるのでオススメ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅チカでは無いが少し歩くと個人店などが多く開拓しがいがえる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅チカでも治安がよく人が多い割には静かで、保育園なども多く見かけるので子育てはしやすいと職場のママさんによくきく |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多い割には治安はとても良い 暗い道もそんなになく快適 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内へのアクセスと家賃を考えたら結構安い 地域の人も暖かいので安心 |
2022年7月 戸塚駅
まるさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜や東京など、主要な駅まで一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のトツカーナなどの商業施設が充実しており、帰り際にショッピングを楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のトツカーナやモディの中に沢山飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が沢山あるので子育てするには良いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新しい建物が増え、とても綺麗なので住みやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 病院や学校、商業施設も充実してるので暮らしやすい。 |
2021年10月 戸塚駅
4.0
【メリット】 ①駅を降りてすぐに商業施設が整っていて、天候や季節に左右されずに快適に移動ができる。
2021年10月 戸塚駅
5.0
【メリット】 JR東海道線、横須賀線、市営地下鉄が利用でき、災害や運休への影響であまり困ることがない。<……
戸塚ニューハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 3DK | 西 | 48.8 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | 3DK | 南 | 48.8 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 3DK | 南 | 48.8 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 3DK | 南 | 48.8 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 3DK | 南 | 48.8 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区戸塚町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.64～48.8㎡｜39.5㎡ | 81,875円｜6,948円/坪 |
| 2階～2階 | 38.96～55.55㎡｜46.07㎡ | 86,529円｜6,236円/坪 |
| 3階～3階 | 40.26～55.55㎡｜48.01㎡ | 90,250円｜6,236円/坪 |
| 4階～4階 | 40.26～50.83㎡｜47.29㎡ | 88,076円｜6,176円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.8～55.55㎡｜49.99㎡ | 92,157円｜6,106円/坪 |
| 東向き | 48.88～48.88㎡｜48.88㎡ | 90,000円｜6,087円/坪 |
| 西向き | 35.64～50.83㎡｜39.91㎡ | 80,217円｜6,670円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
