NTハイム富士見
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2965
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 147,591円 |
| 平均坪単価 | ＠10,088円 |
| 平均m²単価 | ＠3,052円 |
| 上位専有面積 | 56.16m²：9件 52.03m²：9件 35.83m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：22件 2DK：13件 2K：7件 |
NTハイム富士見の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線／九段下駅 徒歩8分
都営三田線／水道橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都千代田区富士見1丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
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小学校区域
千代田区立富士見小学校
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中学校区域
千代田区立麹町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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NTハイム富士見の口コミ・評判
2017年10月
直太郎さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | オフィス街なので、平日は会社員と大学生が多くみられますが、週末はとても静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年2月
ゆんおおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 駅が近いことや、近くにコンビニやスーパーなどがあり、手軽に買い物に行けるところ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 飯田橋駅
NAGOさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線の他、南北線、東西線、JR中央本線、都営大江戸線と複数路線が利用できる。電車の数が多い。タクシーもよく通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には買い物施設がある。食品店や雑貨屋、アパレル、飲食店など、基本的になんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店に限らず、有名な飲食店が数多くある。カフェが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校や幼稚園などは多い。駅にもエスカレーターが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい。皇居も近いため、警察が常に巡回している。夜も街灯が多くあるため明るい。人が多く行き交っているため1人になることはない。酔っ払いもいない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 強いてあげれば、様々な路線が通っているため利便性が高い。 |
2024年2月 飯田橋駅
sunnyさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、地下鉄南北線・東西線・有楽町線、都営大江戸線と5路線使えて、池袋新宿東京方面どちらにも10分程度で着くことができて大変便利です。 隣の九段下駅まで徒歩10分なので、九段下駅も含めたら他に地下鉄半蔵門線、都営新宿線も使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院は多数あります。逓信病院という大きな病院もあります。JR飯田橋駅を出てすぐのところにあるクリニックフォアという病院はネット予約もでき、夜8時までやっている割と最新の病院です。風邪をひいているときにそこでにんにく注射をしました。 スーパーも駅前に3軒ほどありますが、吉祥寺から引っ越してきた友人は「飯田橋のスーパーの生鮮食品は高い」と言っていました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 神楽坂が近いので、有名店が多数ありすぐに行けるのが便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はとても多い地域だと思います。 JR飯田橋駅は2020年ごろに新しく改装されて綺麗になりました。エレベーター、エスカレーター、スロープがあります。お手洗いも多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常にいいです。6年住んでいて怖い思いをしたことはありませんし酔っぱらいがふらふら歩いているのも見たことがありません。ただ、花見シーズンは川沿いの桜の下で学生たちが宴会をしているので、そこに治安の悪さを感じる人はいるかもしれませんが、何か迷惑をかけられたということはなかったです。 夜も比較的明るい道が多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や物価はそれなりにしますが、その分の治安の良さや民度の良さを考えると、洗練された暮らしがしたい方におすすめです。また、やっぱり交通の便が良いことが素晴らしいです。 |
2022年9月 水道橋駅
みみさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京ドームに近いため野球の試合開催やコンサート開催などがある場合は改札近くの掲示板で混雑があるむね予告があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歯医者や皮膚科など病院は充実していると思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実しています。お昼や夜は人で溢れている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大学は多いですが、保育園や幼稚園はちらほらみる程度です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大学や交番が駅の近くにあり治安の悪さを感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺にドラッグストアが、数件あり利便性はよいです。コンビニも多いです。 |
2022年1月 飯田橋駅
4.0
【メリット】 構内にコンビニ、スタバ、お弁当屋さんなどお店があって、改札から出なくても便利です。
NTハイム富士見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 2DK | 北西 | 42.51 |  |
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| 2024年10月 | 6階 | 2K | 南東 | 35.83 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 52.03 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | ー | 56.16 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 2LDK | ー | 56.16 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田区富士見の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.83～56.16㎡｜47.8㎡ | 145,000円｜10,039円/坪 |
| 3階～4階 | 29.02～70.35㎡｜51.51㎡ | 157,368円｜10,183円/坪 |
| 5階～6階 | 29.02～56.16㎡｜46.65㎡ | 139,380円｜9,935円/坪 |
| 7階～7階 | 52.03～52.03㎡｜52.03㎡ | 155,000円｜9,848円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.83～70.35㎡｜54.94㎡ | 166,000円｜10,023円/坪 |
| 東向き | 56.16～56.16㎡｜56.16㎡ | 170,000円｜10,007円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.02～52.03㎡｜46.96㎡ | 142,857円｜10,083円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
