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賃貸

ラフォーレ52

アクセス数 ： 524
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賃料履歴 2020年～: 12件
平均賃料相場 38,250円
平均坪単価 ＠3,097円
平均m²単価 ＠937円
上位専有面積 41m²：9件 42m²：1件 41.25m²：1件
上位間取り 2DK：10件 2LDK：2件

ラフォーレ52の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東豊線／元町駅 徒歩10分
    札幌市営地下鉄東豊線／環状通東駅 徒歩22分
    札幌市営地下鉄東豊線／新道東駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『元町駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『環状通東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『新道東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市東区北二十三条東20丁目2-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市東区小学校学区 札幌市東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラフォーレ52の【賃貸】物件情報

ラフォーレ52 405
ラフォーレ52 405
賃料(管理費)
3.6万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
41m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年10月 新道東駅

SHIOHINA12さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本数は多いからそんなに心配しなくても住みやすいと思う
生活利便施設の充実
5 		メリット マックスバリュもイオンもある
買い物には困らない
飲食店の充実
5 		メリット イオンの中になんでも入ってる
サーティワンが美味しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校はたくさんある子育てするなら困らないと思う
治安
3 		メリット 昼間は比較的子供もいたりしてそんなに危ない感じはない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はすこぶる安い
お金がないならこの地域はおすすめ
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・251文字）

2024年7月 環状通東駅

kokoさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 環状通東駅は東豊線に位置し、札幌市内の主要エリアへのアクセスが非常に便利です。大通駅や札幌駅などの都心部への移動が簡単で、通勤や買い物に適しています。バス路線も多く、駅周辺にはタクシー乗り場もあります。終電も比較的遅くまで運行しているため、夜遅くの帰宅も安心です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 環状通東駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニなどが揃っており、日常の買い物が非常に便利です。公共施設や病院も多く、医療や行政サービスへのアクセスが良好です。近隣には商店街もあり、地域の特色を活かしたショッピングを楽しむことができます。
飲食店の充実
4 		メリット 環状通東駅周辺には多種多様な飲食店があり、和食、洋食、中華料理など幅広い選択肢があります。地元で人気の店も多く、リーズナブルな価格で美味しい料理を楽しむことができます。カフェやベーカリー、お弁当屋もあり、日常的に利用しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 環状通東駅周辺には多くの幼稚園や保育園、小学校があり、子育てに適した環境が整っています。公園や遊び場も多く、子供たちが安全に遊べる場所が豊富です。駅には多機能トイレやエレベーター、スロープが設置されており、ベビーカーや車椅子の利用者にも優しい環境です。
治安
4 		メリット 環状通東駅周辺は治安が良く、地域のコミュニティが強いため安心して暮らせます。駅前には交番があり、警察の巡回も定期的に行われています。街灯が多く設置されており、道路等もしっかり整備されています夜間でも比較的安全に過ごせます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 環状通東駅周辺の家賃や生活費は札幌中心地に比べて比較的安く、コストパフォーマンスが高いです。広い住居を手頃な価格で借りることができ、経済的な負担を軽減できます。生活必需品の価格もリーズナブルで、家計に優しい環境です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・484文字）

2022年10月 環状通東駅

ゾンビーんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌駅や大通駅に一本で行ける。また、駅からすぐのバス停から新千歳空港にもアクセスできる。
生活利便施設の充実
5 		メリット あらゆるものが基本的にあるから困ることはない。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいラーメンや居酒屋が多いため不満は特にない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バスで交通アクセスの悪い学校にも行けるため、学生にとっては貴重な駅だと思う。
治安
5 		メリット 治安に関しては特に気になったことはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周りの充実度の割には家賃はリーズナブルな価格である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2020年3月 環状通東駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 さっぽろ駅にも10分以内で到着し、またバスターミナルもあるので交通の便には最適。周辺にコン……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り106文字）

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ラフォーレ52の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 4階 2DK 東 41
2024年8月 1階 2LDK 西 41
2024年7月 3階 2DK 東 41
2022年5月 1階 2DK 41
2022年5月 2階 2DK 西 41

…残り7件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市東区北二十三条東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新道東駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 34.02～41㎡｜39.25㎡ 39,750円｜3,367円/坪
2階～2階 41～42㎡｜41.33㎡ 37,000円｜2,961円/坪
3階～3階 41～41.25㎡｜41.06㎡ 38,250円｜3,080円/坪
4階～4階 41～41㎡｜41㎡ 36,000円｜2,903円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 34.02～41.25㎡｜40.15㎡ 37,875円｜3,133円/坪
西向き 41～42㎡｜41.25㎡ 39,000円｜3,128円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラフォーレ45

    ラフォーレ45の外観
    住所 北海道札幌市東区北二十三条東20丁目1番16号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩21分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフォーレ45 402 ラフォーレ45 402 3.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 48m² 2LDK 4階 -
  • 賃貸

    ラフォーレ18

    ラフォーレ18の外観
    住所 北海道札幌市東区北二十三条東20丁目4番1号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩21分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフォーレ18 103 ラフォーレ18 103 3.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 52.2m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    ソレイユ元町

    ソレイユ元町の外観
    住所 北海道札幌市東区北二十三条東19丁目2番7号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 徒歩7分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 14
    アクセス数 1868
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレイユ元町 205 ソレイユ元町 205 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 33.9m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    ラメール23

    ラメール23の外観
    住所 北海道札幌市東区北二十三条東19丁目1番1号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 徒歩8分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 523
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラメール23 302 ラメール23 302 2.8万円
    (2,000円)    		 無 無 23.86m² 1DK 3階 -
    ラメール23 106 ラメール23 106 2.8万円
    (2,000円)    		 無 無 25.41m² 1DK 1階 南
    ラメール23 ラメール23 2.8万円
    (2,000円)    		 無 無 23.86m² 1DK 1階 -
  • 賃貸

    パークアベニュー元町

    パークアベニュー元町の外観
    住所 北海道札幌市東区北二十三条東18丁目7番8号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 徒歩6分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 481
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークアベニュー元町 105 パークアベニュー元町 105 3.4万円
    (1,000円)    		 無 無 30m² 1LDK 2階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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