リヴィエール三国ケ丘の外観
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リヴィエール三国ケ丘の外観
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リヴィエール三国ケ丘の外観
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リヴィエール三国ケ丘の外観：駅近マンション！
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リヴィエール三国ケ丘のエントランス
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リヴィエール三国ケ丘のその他
リヴィエール三国ケ丘の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩6分
南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩7分
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利用可能路線
『三国ケ丘駅』 JR阪和線 南海高野線
『百舌鳥八幡駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区百舌鳥梅北町2丁目77-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
15戸
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小学校区域
堺市立百舌鳥小学校
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中学校区域
堺市立陵南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴィエール三国ケ丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リヴィエール三国ケ丘の口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  3
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メリット | コンパクトで過ごしやすい間取りでした。部屋は３ＬＤＫとなっており、トイレ／浴室はそれぞれ分かれているのでユニットバスが苦手な方にはとても良いと思います。また、駅からも遠くない環境であるものの線路からは離れているので電車の通過音も気になりませんでした^^近くにはホームセンターコーナンや家電で有名なジョーシン電機があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 三国ケ丘駅
きゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海高野線に乗り換えられる タクシー乗り場がある 天王寺まで快速で10分ほど |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にケーキ屋、テイクアウトのお寿司屋、コンビニ、ドラッグストア、ドトール、成城石井があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩いた路地に入るとローカルな居酒屋が並んでいるので飲み歩きも楽しそう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯がおおく、子連れが多い印象。 駅近くにも小規模保育園やこども園もあり、公園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、治安は悪くはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこに行くにも便利な場所だと思います。家賃は築年数によって様々です。 |
2022年9月 三国ケ丘駅
べっちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRだけではなく私鉄も使えて、難波や天王寺へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ大手3社が駅周辺に揃っている。 お洒落なカフェや成城石井があり訪問先へのお土産を買うのに便利。 テイクアウト対応の飲食店が多く、買って帰ることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとにかく豊富！ ファミリーから、ちょっと一杯のお店まで揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の屋上に広場があり、電車が見えるので子供が喜んでいます。 仁徳天皇陵も間近で、散歩にももってこいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 市内の中でも治安が良い方だと思います。 学習塾なども多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは良い方。 駅に近いところなどは家賃が高いとは思うが、その分便利さはかなりのもの。 |
2022年8月 三国ケ丘駅
やんかーささん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海電車高野線とJR阪和線の共同駅で、南海では難波へ、JRでは大阪市の天王寺や関西国際空港へ直通列車が運行されている。タクシー・バス乗り場も併設されており利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルは高級スーパーと飲食店があり、駅周辺にも飲食店がある。クリニックも駅の近くに医療機関が集まるビルがあり、ホームセンターや電気屋、ドラッグストアも徒歩圏である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店や個人経営の天ぷら専門の飲食店、また少し足を伸ばせば夜中まで人で賑わうジェラートショップがある。並木通りがあり落ち着いた雰囲気のカフェや飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最寄りの小学校区の一つは市内でも評判が良い。公園は世界遺産で有名な古墳に併設の大仙公園があり、憩いの場となっている。駅にはエスカレーターもエレベーターもあり、多目的トイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 片側4車線の国道もあり、明るく夜中でも女性が歩いている。駅前に交番もあり駅周辺も小奇麗である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリー層向けマンションや、昔からの住宅、ワンルームマンションなどあらゆる世代がバランスよく住んでいる。スーパーもいくつかあり物価に関しては可もなく不可もなく。 |
2021年10月 三国ケ丘駅
5.0
【メリット】 JRと南海電車があり乗降客が多い駅です。改札入り口付近に成城石井やリトルマーメイドのショッ……
リヴィエール三国ケ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 58 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 60 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 60 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 54.54 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 56 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区百舌鳥梅北町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三国ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.54～60㎡｜57.84㎡ | 76,250円｜4,366円/坪 |
| 2階～2階 | 56～60㎡｜58.25㎡ | 77,500円｜4,407円/坪 |
| 3階～3階 | 54.54～60㎡｜58.07㎡ | 79,400円｜4,530円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.54～60㎡｜58㎡ | 77,935円｜4,451円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
