アローザハイム
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
596
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 46,500円 |
| 平均坪単価 | ＠2,986円 |
| 平均m²単価 | ＠904円 |
| 上位専有面積 | 55m²：1件 52.32m²：1件 51m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 |
アローザハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／新道東駅 徒歩12分
札幌市営地下鉄東豊線／元町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新道東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『元町駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北二十八条東19丁目5-6 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アローザハイムの口コミ・評判
2017年2月
はにこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 家賃が安い。間取りが広い。管理会社さんが良心的。大満足です。もう少しスーパーまで近かったらな |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 新道東駅
きのこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌駅、大通り駅まで10分程度で行ける。土日もそこまで混んでいないため使いやすい。大きな駅ではないが、コンパクトにまとまっており、使い勝手がいい。利用はしたことはないがバスの待合所は椅子が設置され、きちんと雨風が防げるようになっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りるとすぐにマックスバリューがあり、大体の日用品は買える。また、10分程度歩くと大きなイオンもあり、利便性は高い。15分〜20分の徒歩圏内に歯医者、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科など大抵の病院がある。美容院も多く生活するには充分な施設が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近隣のイオンに多くの飲食店があり、チェーン店は大体揃っている。 また、焼肉屋や中華屋、居酒屋なども徒歩圏内にあるため、外食に困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | イオンが近い、病院も揃っているため子育てはしやすい。また、子ども劇場や図書館が近いのも嬉しい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも安心して出歩けるので、治安は悪くない方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌駅から近い、利便性が高い立地だが、家賃はそれほど高くなくかなりコスパがいい。 |
2019年12月 元町駅
3.0
【メリット】 朝の通勤時間帯でも混み合っていない。
出口のそばにスーパーやドラッグストアがあり……
2019年10月 新道東駅
3.0
【メリット】 駅に隣接して商業施設（マックスバリュー・TSUTAYA)があるので、非常に便利です。また、……
2019年10月 元町駅
4.0
【メリット】 東豊線さっぽろ駅まで10分弱で行けるので通勤・通学にはとても便利な駅です。駅からは徒歩10……
アローザハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55 |  |
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| 2016年10月 | 2階 | 2LDK | 48 | |
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| 2016年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 51 | |
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| 2016年10月 | 2階 | 2LDK | 52.32 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北二十八条東の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新道東駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 48～55㎡｜51.58㎡ | 46,500円｜2,986円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48～55㎡｜51.5㎡ | 47,000円｜3,027円/坪 |
| 東向き | 51～52.32㎡｜51.66㎡ | 46,000円｜2,944円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
