メゾンたんぽぽ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1200
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,102円 |
| 平均坪単価 | ＠2,927円 |
| 平均m²単価 | ＠885円 |
| 上位専有面積 | 59.85m²：35件 64.6m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：39件 |
メゾンたんぽぽの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／紀ノ川駅 徒歩10分
南海本線／和歌山市駅 バス6分
梶取バス停 徒歩4分
-
利用可能路線
『紀ノ川駅』 南海本線 南海加太線
『和歌山市駅』 JR紀勢本線 南海本線 南海和歌山港線 南海加太線
-
所在地(住所)
和歌山県和歌山市福島72-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1993年2月
-
総戸数
-
小学校区域
和歌山市立福島小学校
-
中学校区域
和歌山市立河北中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
メゾンたんぽぽの口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 最寄り駅まで徒歩10分以内で行ける利便性がある点 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 児童公園の近くではあるものの、静かな環境である点 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 築年数のわりには綺麗で、エレベーターが完備されている点 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 周囲に大きな建物がなく、日当たりが良い点 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーエバグリーンが自転車で5分もかからない位置にあり、買い物には困らない点 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 福島小学校が近くにあり、コミュニティセンターも自転車で3分と近い位置にある点 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 和歌山市駅
うーたんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数がけっこう多いし一本で難波まで行けるのは良い! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣接してる図書館やスーパーも大きくて便利。横にコンビニがあるからさっと買える! |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 横にラーメン屋がある。徒歩圏内にも飲食店はいっぱいあるよ〜 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレには多機能トイレがついてます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 1日中人通りは多いから安全面は安心だと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーとか薬局があるからそれなりに安く買える |
2023年5月 和歌山市駅
まぁまんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海和歌山市駅は建て替えをして凄く綺麗になり、キーノ和歌山になっているので和歌山市の玄関口としてだけじゃなく色んな面で発展をしている駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | キーノ和歌山は色んな物が売っていてお土産的な物も買えるし見ているだけでも楽しいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | キーノ和歌山の敷地内には何軒も飲食店があり便利だし楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りには学校や保育園や幼稚園等もちゃんといくつかあり子育て環境には適していると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 割と犯罪も少ないと思うし警察等も近くにはあるので治安は悪くはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に物価や家賃は住みやすいと思う範囲で安いと思うし問題はないと思う。 |
2022年11月 和歌山市駅
グレープさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRに乗り換えができる。 駅は綺麗バスや、タクシーなども多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やスーパードラッグストアなどさまざまな店舗があり便利。 近くには図書館もあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 玉林園が個人的に好きなので嬉しい！ 値段も安く美味しい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館は読者感想文を書く時に便利です！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があり、昼も夜も明るく安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は大阪よりは安いと思う。 人もよく住みやすい |
2019年7月 和歌山市駅
4.0
【メリット】 以前は二階まで長いエスカレーターを上がらないとダメでしたが今は改善されて改札口からホームま……
メゾンたんぽぽの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 59.85 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 59.85 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 59.85 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 59.85 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 59.85 | |
|
|
|
|
|
|
…残り34件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■和歌山市福島の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■和歌山市の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■和歌山市駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.85～59.85㎡｜59.85㎡ | 53,000円｜2,927円/坪 |
| 2階～2階 | 59.85～64.6㎡｜61.57㎡ | 53,363円｜2,868円/坪 |
| 3階～3階 | 59.85～59.85㎡｜59.85㎡ | 53,000円｜2,927円/坪 |
| 4階～4階 | 59.85～59.85㎡｜59.85㎡ | 53,000円｜2,927円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.85～64.6㎡｜60.33㎡ | 53,102円｜2,911円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
