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ビバリーヒルズ１９９０

総合評価：

3.7 アクセス数： 680

お気に入り更新日：2025/02/01

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ビバリーヒルズ１９９０の物件概要

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JR根室本線／東釧路駅徒歩28分
JR根室本線／釧路駅徒歩33分
利用可能路線
『東釧路駅』　JR根室本線　JR釧網本線　
『釧路駅』　JR根室本線　JR根室本線　JR釧網本線　
所在地(住所)
北海道釧路市鶴ケ岱3丁目1-20 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
総戸数
ハザードマップ
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学区情報
釧路市小学校学区釧路市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ビバリーヒルズ１９９０の口コミ・評判

2017年2月

（性別不明）【不動産会社さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	釧路駅まではバスで20分くらい。学校や病院が近隣にある為か、バスの本数は多くて便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	総合病院が近くにあって便利。その他耳鼻科、郵便局、スーパーや100均など生活するには良い環境。また、近くに公園があるのも良い点。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は年数の割には綺麗に見えて良いです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	内装は綺麗めです。トイレ、バス、キッチンが別になっているのがとても良かった。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーはビックがあります。ツルハ、ダイソー、コーチャンフォーなどもあり、生活するには便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	釧路市立総合病院がある。他に高校は工業、北陽、湖陵など。工業は歩いて3分くらい。近隣には春採公園があり、毎年湖水祭りが開催されている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年7月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅へは遠いがバスの便が良いので不自由しない。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	近くに総合病院、スーパー、公園などがあり便利。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	築年数の割には外観が綺麗めで若い人向き。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	小高い場所にあるので日当たりが良い。ストーブが備え付けられている。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くにスーパー、ドラッグストアなど一通りのお店が揃っている。歩いても２０分以内の距離。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	中学校、高校などは近場にある。病院は総合病院、耳鼻科、歯科などが近場にある。大きな公園がすぐ近くにあり自然が豊か。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年6月釧路駅

ららぬさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	釧路根室地方から帯広や札幌へ向かうには必須の駅です。特に札幌終点の特急列車「おおぞら」があるので、長時間車が運転できない人や、飛行機が苦手な人には必須の駅だと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅構内にはパン屋、コンビニ、軽食が取れる店があります。駅を出てまっすぐ伸びる大通りにはかつてのメインストリートだったので、昔ながらの老舗がいくつか残っています。駅の近くにはビジネスホテルもいくつかあり、少し歩けば歯科医院などもあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅構内にパン屋、軽食やラーメンが食べられる店が入っています。駅付近にも蕎麦屋やカフェレストランがあり、徒歩で15分ほどの場所には名物老舗洋食屋があります。また、昔ながらの喫茶店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	幼稚園、保育園はそう多くはありませんが、駅裏に保育園があります。駅から徒歩15分圏内には認定こども園もあります。駅構内のトイレの数は多いのですが、作りが少し古めかしいです。駅自体が一階のみの作りになっていて、車椅子用のスロープなどは一応配備されています。
治安	3	メリット	駅の出口すぐ横に交番があります。出口を出てすぐタクシー乗り場があり、大きな通りに接続されているので、昼間の雰囲気はいいです。街灯も大通りに面しているからか、割と多い方だと思います。ただ、歓楽街が近いこともあり、夜になればなるほど、お酒を飲んだ帰りの人が目立つようになります。
コストパフォーマンス	2	メリット	昔栄えたメインストリートだったからか、駅周辺の道路はほぼ碁盤の目になっておりわかりやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・562文字）

2023年4月釧路駅

よっちさん

12件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	釧路花咲線をよく利用します釧路駅は小さな駅ですが、札幌方面根室方面に向かうにはとても良いです混んで居ないのも淋しいようですが魅力の一つです
生活利便施設の充実	4	メリット	釧路駅は小さな駅ですが、美味しいパン屋さん　昔ながらのおやきが買えますよ
飲食店の充実	2	メリット	すぐタクシーに乗れたり、周辺には市場があり活気があります
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	遊ぶ場所がないので小さなお子さん連れには合わないかもしれません
治安	2	メリット	治安はとても良く夜景や夕日を見るのに人々が歩いています
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は比較的安いです、ゆったり時間が流れます

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・169文字）

2022年8月釧路駅

しぇるみさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	釧路市で考えるとちょうど真ん中に位置されますので東に住む方も西に住む方も便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	東に行けばイオンなどもありますし、タクシーを乗ればすぐにいろんなところに行けるような立地なので、どこへ行く方も便利です
飲食店の充実	5	メリット	古くからの飲食店や喫茶店がちらほらとあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	海風が涼しく、夏は快適で冬も雪が少ないので、子育てするには適した環境だと思います。
治安	4	メリット	タクシー乗り場もありますし近くに大きな道路もあるので人通りや人の目は多いという面は安心できます
コストパフォーマンス	4	メリット	物価もそんなに高くなく、土地や家賃も高くはないのでコストはいいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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2020年3月釧路駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は裏手に海産物で有名な観光スポット「和商市場」があり、徒歩10分程の位置に大型家電量……

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グレイス鶴ヶ岱

住所	北海道釧路市鶴ケ岱2丁目6番15号
交通	JR根室本線釧路駅バス12分
築年数	2008年12月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスグレイス鶴ヶ岱 103	4.3万円 (4,000円)	無	1.5ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

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パレ鶴ヶ岱

住所	北海道釧路市鶴ケ岱2丁目5番37号
交通	「市立病院」バス停徒歩2分
築年数	1985年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	635

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川端下宿

住所	北海道釧路市緑ケ岡1丁目19番10号
交通	緑ヶ岡１丁目バス停徒歩2分

口コミ数	2
アクセス数	732

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パークサイド鶴ヶ岱

住所	北海道釧路市鶴ケ岱1丁目1番14号
築年数	1984年3月
階建て	地上4階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
アクセス数	1134

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ガーデン緑ヶ岡

住所	北海道釧路市緑ケ岡2丁目13番17号
交通	JR根室本線釧路駅バス20分
築年数	1978年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガーデン緑ヶ岡 202	3万円 (1,320円)	30,000円	無	39.69m²	2DK	2階	南西

	ガーデン緑ヶ岡 101	3万円 (1,320円)	30,000円	無	39.69m²	2DK	1階	南西

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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