サンクレスト
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
822
サンクレストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。岡山電軌清輝橋線／清輝橋駅 徒歩33分
岡山電軌東山本線／門田屋敷駅 徒歩34分
JR山陽本線／岡山駅 バス20分
平井小学校バス停 徒歩7分
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利用可能路線
『清輝橋駅』 岡山電軌清輝橋線
『門田屋敷駅』 岡山電軌東山本線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市中区平井6丁目18-15 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
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小学校区域
岡山市立平井小学校
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中学校区域
岡山市立東山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンクレストの口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 自家用車があれば不便さはまったくない。中規模スーパー(フレスタ平井店)や各種小売店(ホームセンタータイム平井店等)は自転車または徒歩で行ける。住宅街の中にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街。県道45号線まで近い(徒歩で出れる)が騒音はまったくなく、夜は静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ピンクを基調としたかわいらしい外観。玄関モニターありで訪問者認識可。困りごとは大東建託㈱の最寄り営業所が即対応してくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | バス・トイレが独立している。2つある個室もダイニングキッチンを挟んで独立している。バス・トイレ以外はバリアフリー。下駄箱がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 中規模スーパー(フレスタ平井店)と郵便局は徒歩圏内、自転車があればTSUTAYAも近い。幹線道路沿いに各種小売店・飲食店が充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 総合病院である旭東病院や東中央病院が近く、その他単科医院も自転車圏内にある。アパートは全部で4戸で付き合いは不要。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 岡山駅
エリザベロー二世さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 行きたい場所に行きやすいからいいとおもう |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 車ではなく電車だから行くのが早いからいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろなお店とかがあるからいいと思うよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしとか、子育てとかもう最高すぎるーーーー |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中はいろいろな人がいてにぎわっていてサイコー |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大体の場所がとても美味しくでコスパと会っているかなー |
2023年12月 岡山駅
まろんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山県の中心地であり買い物も困らない場所です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はホテル・買い物するところもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前とその地下街は飲み食いできるお店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が多く、子育てにはいい場所かな？と思っています |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に心配いりません。そこは田舎だから・・・ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活はしやすいと思います。桃をはじめとする果物が安い |
2023年7月 岡山駅
みのるしさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山県の中心部の代表的な駅であり、すべての路線が集まっている駅であるため、どこへでも行くことができる。バスやタクシー、新幹線等、アクセスが多く、県外へ行く際にも利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に一番街、駅付近にも商店街や大型商業施設がいくつか点在し、充実度が非常に高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に多くのレストランがあり、また、駅周辺、駅前にもレストラン、飲み屋街があるなど、基本的に何でもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の構造が比較的現代的で新しい構造になっており、多機能トイレがあったり、手すり、エレベーターなど、設備が整っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも空いている店が多く、夜でも基本的に街が明るく、交番が点在しているため、治安は落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新しいマンションが常に建設されており、最新設備の住居があり、商業施設にすぐに行くことができたり、利便性が高い地域である。 |
2021年12月 岡山駅
5.0
【メリット】 岡山イオンに地上に出ずに行けるところがすごいな、と思いました。岡山駅は岡山一番街とつながっ……
サンクレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.77 |  |
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| 2018年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.77 | |
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| 2016年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.77 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市中区平井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.77～42.77㎡｜42.77㎡ | 49,666円｜3,839円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.77～42.77㎡｜42.77㎡ | 49,666円｜3,839円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
