グランツ練馬高野台
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1258
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 100,333円 |
| 平均坪単価 | ＠6,358円 |
| 平均m²単価 | ＠1,923円 |
| 上位専有面積 | 52m²：5件 48.76m²：2件 52.89m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：5件 1DK：3件 2DK：1件 |
グランツ練馬高野台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩5分
西武池袋線／石神井公園駅 徒歩16分
西武新宿線／井荻駅 徒歩29分
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利用可能路線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
『石神井公園駅』 西武池袋線
『井荻駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区高野台1丁目14-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1980年7月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立富士見台小学校
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中学校区域
練馬区立石神井東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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グランツ練馬高野台の口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅前には大型スーパーがあり最低限のものは揃います。最寄の練馬高野台駅まで徒歩6分でしたが、その間に中学校、大型病院、歯科医院、フィットネスジムがあり飲食店以外の施設は充実していると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 完全な住宅街なので、日中及び夜間は静か。 春先になると、川沿いには桜の花が咲きお花見スポットとしてもおすすめです。また幹線道路周辺以外は住宅街なので、静かで落ち着いた生活を送る事ができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 古い建物だが、外観は外装を塗り直したのである程度の見栄えは良いと思います。 外観・共用部に関してはそのくらいしかメリットは感じられませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 2部屋を1部屋(1DK)に改装にしているので広々と使用する事ができます。住宅地のわりにはマンション前は広い道路なので日当たりもよく天井も高い為、開放感があり快適な居住空間だとおもいます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
徒歩3分のところに24時間営業の西友があります。 また徒歩8分ほどで焼肉屋の東京飯店があります。大衆店より若干高めですが、非常におすすめのお店です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
医療関係では駅前に順天堂大学病院があり、大変大きな病院ですので、病気やケガの時には重宝されると思います。 また、線路高架下に練馬区役所の出張所があり、わざわざ練馬駅最寄の区役所にいかずとも大体の事はできるのは利点です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 石神井公園駅
さくらさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数に限りはありますが、東京メトロ有楽町線への直通電車、東京メトロ副都心線、東急電鉄東横線、横浜高速鉄道みなとみらい線との直通電車もあるため、渋谷や横浜にも乗り換えなしで行くことが出来ます。 通勤準急、特急「むさし号」「ちちぶ号」を除く、電車が利用できるため、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐに、ヨークフーズというスーパーがあり、便利です。 ハローワークや男女参画センター、図書館の本受取窓口などの公共機関も徒歩圏内にあり、充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店（丸亀製麺、ケンタッキー、鳥貴族など）は多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩10分程度に石神井公園があるため、自然を感じられると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと感じたことはありません。 駅周辺に、22時以降に営業している飲食店も少ないため、酔っぱらった人は少ないように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の値段相応だと思います。一軒家が多いエリアのため、閑静な住宅街といった印象です。 |
2021年11月 練馬高野台駅
4.0
【メリット】 駅周辺には飲食チェーン店やお弁当屋、コンビニがあるため一人暮らしの方達に大変重宝すると思い……
2018年12月 石神井公園駅
5.0
【メリット】 池袋まで20分ほどで行けます。駅の周辺には、イトーヨーカ堂、ライフ、西友、サミットなどがあ……
2018年12月 練馬高野台駅
4.0
【メリット】 西武池袋線の中では、比較的新しく出来た駅で、駅前の設計は結構広々として開放感が有ります。駅……
グランツ練馬高野台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 52 |  |
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| 2020年10月 | 3階 | 1DK | ー | 48.76 | |
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| 2019年10月 | 3階 | 1DK | ー | 48.76 | |
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| 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 北 | 52 | |
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| 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 北 | 52 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区高野台の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■練馬高野台駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 52～52.89㎡｜52.14㎡ | 101,500円｜6,434円/坪 |
| 3階～3階 | 46.28～48.76㎡｜47.93㎡ | 98,000円｜6,763円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52～52㎡｜52㎡ | 98,000円｜6,230円/坪 |
| 東向き | 46.28～46.28㎡｜46.28㎡ | 98,000円｜7,000円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 52～52.89㎡｜52.17㎡ | 102,200円｜6,474円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
