さくらアヴェニュー
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
3805
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 112件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 120,991円 |
| 平均坪単価 | ＠9,595円 |
| 平均m²単価 | ＠2,903円 |
| 上位専有面積 | 38.58m²：47件 47.03m²：24件 50.86m²：21件 |
| 上位間取り | 1LDK：73件 ワンルーム：31件 1R：5件 |
さくらアヴェニューの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／地下鉄赤塚駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線／地下鉄成増駅 徒歩8分
東武東上線／下赤塚駅 徒歩9分
都営大江戸線／光が丘駅 徒歩27分
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利用可能路線
『地下鉄赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『下赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『光が丘駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都板橋区赤塚新町3丁目13-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2009年5月
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総戸数
47戸
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小学校区域
板橋区立赤塚新町小学校
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中学校区域
板橋区立赤塚第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【さくらアヴェニューの所有者様へ】
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さくらアヴェニューの口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
東武東上線:下赤塚駅 徒歩13分、成増駅 徒歩15分 東京メトロ有楽町線・副都心線 地下鉄赤塚駅 徒歩10分 →池袋駅まで電車で約15分 川越通り沿いを歩いていくので夜間でも人通りが多く、信号も1～2つ程で歩きやすいです。 ラーメン屋さんが多く、遅くまで営業しているので便利です。また、コンビニもあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
近くに光が丘公園があり、スポーツや散歩など普段から利用できるのと、四季折々の景色が見られるのがとても良いです。 周辺はファミリー層が多いので治安も良く、安いスーパーなども充実しているのが魅力です。マンションの下にはコンビニがあり、すぐ裏手にはドラッグストアがあるのでとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
曜日関係なくゴミが捨てられるのがかなり便利です。 宅配BOXがあるため、留守にすることが多い方は便利だと思います。毎日清掃してくれるため、結構綺麗で使いやすいです。 オートロックなので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
新しくてとても綺麗です。 隣や上の部屋の音がほとんど聞こえないので、快適に生活できます。日もしっかりと入ってきます。 段差もあまりありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
スーパー、飲食店は充実しています。 近くに【みらべる】という生鮮食品が安いスーパーがあるのでよく利用していました。また、西友はじめ他にもいろいろスーパーがあるのでよく利用しています。 下赤塚の方面には安くて美味しい飲食店がたくさんあり、休みの日にはよく利用していました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
近くには各科の病院も揃っており、いざというときに安心です。学校までも徒歩5分かからない距離です。 近所に光が丘公園があり、子どもと一緒に行くと1日遊べます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
焼くピザさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄赤塚・地下鉄成増・成増・下赤塚どちらも大きな店はないが不足なし |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
有楽町線や副都心線（地下鉄赤塚・地下鉄成増）も東武東上線（成増・下赤塚）も使えるちょうど中間位 どちらも大通りを真っすぐ来るだけ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 最新のマンションではないがオートロックや宅配ボックスなどは設置されている |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 今のところ南側に遮るものがなく絶好の日当たり |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
駅前の大型店舗こそなくなったがスーパーが多数あって不足なし ドラッグストアもありコンビニも豊富 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに大きな公園があってランニングやウォーキンング場所には不自由しない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
けいとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックがあり安心。外観もツートンカラーのところが気に入っていた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
ぴっぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 光が丘公園が近くにあるので、運動が好きな人、ファミリーに良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 光が丘駅
ハルアさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線の始発駅なので、なんといっても平日朝の出勤時にほぼ必ず座れるというのがうれしいところです。とはいえ9時前などラッシュ時は混むので早めに行って並ぶ必要ありです。練馬経由で池袋まで大体30分、新宿まで1本で行けるのは便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 光が丘駅の最大のメリットは、IMAという駅直結のショッピングセンターがあるところだと思います。食品や日用品はイオン、西友で揃いますし、UNIQLOやGU他アパレルショップもそれなりに入っています。書店、ABCマート、無印良品やDAISOもあります。IMAに行けば大体なんでも揃うので、予定のない休日は「とりあえずIMA行くか」で家族みんな満足できます。IMA以外だと、少し駅から歩けば西松屋、しまむら、業務スーパーなどもあります。特に西松屋が近くにあるのは、子育て世帯にはうれしいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅併設のショッピングセンター、IMA光が丘にはサイゼリア、マック、大戸屋、ロイヤルホスト、くら寿司、ケンタッキーなど多くの飲食店が入っています。色々なジャンルの飲食店があるので、外食には困らないと思います。フードコートもあるので、家族で別のものを食べたいときや、小さな子ども連れの家族にもおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 光が丘公園もおすすめです。都内ではかなり大きい公園なのではないでしょうか。BBQや、夏には花火などもできますし、春には桜も楽しめます。休日はベビーカーや子ども連れのファミリーを多く見かけます。病院や区民センターなども駅近にまとまっており、保育園、学校も多数あり、子育て世帯には住みやすい街だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的ファミリー層が多い街だから、治安は良いように感じます。居酒屋などもないので、酔っ払いなどと遭遇する心配もありません。駅構内や駅周辺は特別きれいというわけでもありませんが、ゴミやタバコの吸殻などはほとんど見かけません。駅近くに警察署や消防署があるのも安心できるポイントだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃については特別高いとも安いとも感じませんが、駅周辺でショッピング、飲食店、病院、区民センターなど一通り揃うのはかなり便利だなと感じます。賃貸でUR物件を選べば、大体駅徒歩10分以内でファミリー向けの間取りに家賃15万円以内で住めます。 |
2023年3月 光が丘駅
となさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅で路線も都営大江戸線なのでよっぽどのことがなければ止まらないし、本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に商業施設があり買い物ができて便利。病院も駅前にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前の施設内と周辺にも数軒飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐに大きな公園があり、駅前もスロープなどでベビーカーでも移動がしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街で駅前にはパチンコ屋とかもないので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 閑静な住宅街で都内にもすぐ出れて利便性もよく住みやすいと思う。 |
2023年2月 光が丘駅
さくらさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので、混雑していても1台待てば座れます。本数多いので待ってもそれほど苦でないです。 ラッシュでなければ大概座れます。 新宿・六本木・春日/飯田橋 等々、便利なところを通っているので通勤便利です。 大規模な遅延もめったに発生しないです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直通で大きなショッピングモールがあり、そこで何でもそろうので便利。 ユニクロ・GUはじめ、スーパー、専門店、お買い物には困らないと思います。 人が多く、混雑している感じはありますが、レジも多いので、まぁそんなもんでしょう、という感じ。 病院、体育館・図書館、一通りそろったコンパクトシティのような感じです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近く商業施設IMAに一極集中。 カフェ、ファミレス、こじんまりした飲食店、ファストフード、 ひととおりそろっていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すみません、幼・保は詳しくありません。 光が丘公園という大きな公園のほか、あちこちに公園があり、 どこでも小さな子を見かける街で、ファミリー層が多く、子育てはしやすい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺、人・車はいつも通っていて人の目があるので、治安はよい方だと思っています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | IMAのお買い物の充実を考えると、本当に住みやすいなと思います。 （最新のオシャレ！な店舗、とは言い難いですが、身の回りの用意をしようと思ったら、本当に充分で。） ここに来る前には、子供のものをそろえるのに一駅先までいかないと、ちょっと遠出しないと、 あっても種類が少なかったり… みたいな感じだったのですが、ここでは本当に何でもそろうし、子供用品多いので、助かります。 |
2022年2月 成増駅
4.0
【メリット】 混雑はしない。自動販売機も充実しており、トイレも綺麗。ホームに座れるベンチがあるところや、……
さくらアヴェニューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 12階 | 1LDK | 南西 | 47.03 |  |
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| 2024年8月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 50.86 | |
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| 2024年7月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 38.58 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | 50.86 | |
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| 2024年7月 | 12階 | 1LDK | 南 | 47.03 | |
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…残り107件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区赤塚新町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■下赤塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 38.58～38.58㎡｜38.58㎡ | 96,000円｜8,226円/坪 |
| 4階～6階 | 38.58～53.04㎡｜44.19㎡ | 116,614円｜8,728円/坪 |
| 7階～9階 | 38.58～53.04㎡｜44.69㎡ | 118,190円｜8,776円/坪 |
| 10階～11階 | 38.58～75.99㎡｜47.95㎡ | 129,733円｜9,086円/坪 |
| 12階～13階 | 47.03～53.04㎡｜49.15㎡ | 136,678円｜9,210円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.58～75.99㎡｜45.36㎡ | 120,991円｜8,841円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
