パークビュー中戸次
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1444
パークビュー中戸次の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／中判田駅 徒歩44分
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利用可能路線
『中判田駅』 JR豊肥本線
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所在地(住所)
大分県大分市中戸次4313-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
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小学校区域
大分市立戸次小学校
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中学校区域
大分市立戸次中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークビュー中戸次の口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 中判田駅は車で少し移動するとパークプレイスなどの商業施設がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | スーパーやコンビニ、飲食店や病院など徒歩圏内にあるので生活しやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 周辺や共用部を定期的に清掃してくれている為、綺麗に保てている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
日当たりが良い。 収納が多い。 玄関が広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マルミヤストアに徒歩で行ける距離。マルミヤストアの周辺に郵便局やATMなどもあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大南市民センターにキッズルームが完備されている為、子どもを遊びに連れて行きやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
ひささん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 部屋が明るく、玄関が広いです。収納も広い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
ケンシロウさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | エアコンやコンロ等最初から設備されている。また浴槽も広く家族で入れて便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【中判田駅に対する口コミ】駅員さんがいるし住宅街なので安心。 駅まで行く時に春の桜、秋の紅葉、馬を楽しみながら適度な運動をすることができる。外の景色を見ながらなるのが楽しい。 バスより運賃が安いのに早く着く。 程よい揺れが運動に丁度良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 中判田駅
もいぴさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市内まで乗り換えなしで行ける。 改札から電車に乗るまでいままでは歩道橋だったが、登らずにホームまで行けるようになったのが良かったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 自動販売機がある。すぐに閉まるが駅前に何か軽食屋さんがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅の前に軽食屋がある。数分歩けばパン屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にトイレがある。 タクシーもとまってある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎の駅なので不審者などは見かけたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家からの唯一市内に行ける駅なので、学生の時はないと困る駅でした。 |
2022年1月 中判田駅
5.0
【メリット】 落ち着いてるぞ！とても綺麗な自然で囲まれていて、安心できます。駅員の人が優しくなんでも対応……
2021年4月 中判田駅
3.0
【メリット】 大南地区の人にとって主要の駅で、近くに保育園、小・中学校、高校、郵便局、銀行、バス停、スー……
2019年10月 中判田駅
2.0
【メリット】 駅の駐車場はかなり広いので、駐車がしやすいです。あと周囲は住宅街なので渋滞が起こることもほ……
パークビュー中戸次の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 51.34 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 51.34 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 51 | |
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| 2020年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 51 | |
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| 2020年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 51 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市中戸次の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中判田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51～51㎡｜51㎡ | 52,000円｜3,371円/坪 |
| 2階～2階 | 51～51.34㎡｜51.09㎡ | 53,857円｜3,485円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51～51.34㎡｜51.07㎡ | 53,444円｜3,460円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
