天王洲ビュータワー
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
18605
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 546件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:65件 デメリット:65件 特徴:29件 |
| 平均賃料相場 | 159,143円 |
| 平均坪単価 | ＠11,085円 |
| 平均m²単価 | ＠3,353円 |
| 上位専有面積 | 42.15m²：99件 67.08m²：93件 45.69m²：92件 |
| 上位間取り | 1LDK：296件 2LDK：93件 1K：60件 |
天王洲ビュータワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京臨海高速鉄道りんかい線／天王洲アイル駅 徒歩1分
京急本線／新馬場駅 徒歩14分
京急本線／北品川駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道りんかい線
『新馬場駅』 京急本線
『北品川駅』 京急本線
-
所在地(住所)
東京都品川区東品川2丁目5-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
33階建
-
築年月
1995年11月
-
総戸数
403戸
-
小学校区域
品川区立台場小学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「天王洲ビュータワーや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【天王洲ビュータワーの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
天王洲ビュータワーの口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄駅はりんかい線「天王洲アイル駅」徒歩5分。 またモノレール「天王洲アイル」駅も徒歩10分と好立地。 品川駅までもバスが走っています。バス停まで約7分。品川駅までバスで10分程。 りんかい線とモノレールの駅まではアーケードがあり、雨が降っても濡れません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
オフィス街なので、土日は静かです。 隣に公園があるので、散歩ができます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 清掃員さんが入っているので、エントランスや廊下などとてもキレイです。宅配BOXもあります。ゴミは地下に出します。24時間出すことができるので便利です。エレベーターも4機あるので混雑しません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
天井は高いですが、張り出し部分は多い気がしました。 北東向きの家に住んでいたのですが、日当たりは良かったです。 洗濯物も乾きました。 浴室乾燥、浴室暖冷房も付いているのでとても助かりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 建物からモノレールの駅に向かうまでに小さなモールがあります。飲食店が7,8件入っているので急な外食にも対応できます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 歩いて20分くらいの所に「品川区医師会診療所」という日曜日も診療している場所があります。年始に体調を崩した時にお世話になりました。20分という距離ですが、日曜日も対応している病院があるという安心感はあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
あんにさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | おしゃれでセンスが良い、空気が気持ち良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
w.s.mさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄駅のりんかい線天王洲アイル駅までは雨に濡れずにホームまで行ける。 ホームまで約4分ほど。子供がいてもお出かけしやすい環境だった。 モノレール天王洲アイルにも濡れずに行ける。 それぞれ新宿・渋谷方面、東京・新橋方面に乗り換えなし、もしくは乗り換え一回で行けるためかなり移動がしやすかった。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
子育てをしている方も多く、道も広くて安全だった。 ビルも多く不審な人もいないので治安はとても良い。 品川駅港南口までも自転車ですぐに向かえる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
1階・2階ともにリノベーションしたのか高級感の漂うエントランスだった。 寺田倉庫のビルも多く辺りも高級感の漂うビルが多かった。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 廊下が長く、小さい子供が走り回るには家の中でもいい運動になる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
居酒屋や飲食店が多く、雨に濡れずに行けるため便利。 平日のリモートワークの際はケータリングの店も多く、マンション近隣では相当充実した環境ではと思う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
マンションの裏にある東品川会場公園が広く、使い勝手がとても良い。 お祭りも定期的にありとても暮らしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
haruさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 1LDKに住んでいたが、実際の平米数以上に広く感じて快適だった。築年数にもある通り、古さは感じるが許容範囲。水回りだけは築年数を感じる。室内の収納が豊富なだけでなく、トランクルームもあるため、収納に困ることはなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 天王洲アイル駅
3.0
【メリット】 JR浜松町駅の隣にある駅で、浜松町駅から羽田空港をつなぐ駅です。
周辺には銀河劇……
2020年11月 新馬場駅
3.0
【メリット】 駅のホームが上りと下りで分かれているため、朝のラッシュ時間にホームに人が溢れることが少ない……
2019年11月 新馬場駅
3.0
【メリット】 一歩外に出ればコンビニが近くにあります。
また、駅の後ろ側には旧東海道があり、小……
2019年4月 北品川駅
4.0
【メリット】 古い町並みが広がっているとても趣のある駅です、駅も朝に関しても込み合う事も特になく快適に使……
天王洲ビュータワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 9階 | 1LDK | 西 | 43.25 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 6階 | 1LDK | 東 | 45.69 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 19階 | 1LDK | 西 | 43.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 15階 | 1LDK | 南 | 47.27 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 27階 | 1LDK | 西 | 45.69 | |
|
|
|
|
|
|
…残り541件 |
|||||||||||
| 平均 | 15階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■品川区東品川の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■北品川駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | 42～67.08㎡｜48.7㎡ | 147,028円｜10,039円/坪 |
| 8階～14階 | 42.15～67.08㎡｜50.95㎡ | 157,638円｜10,310円/坪 |
| 15階～21階 | 42.15～67.08㎡｜49.11㎡ | 157,426円｜10,691円/坪 |
| 22階～27階 | 42.15～67.08㎡｜50.86㎡ | 166,980円｜10,941円/坪 |
| 28階～33階 | 42.15～72.33㎡｜49.45㎡ | 168,000円｜11,295円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42～72.33㎡｜52.42㎡ | 163,549円｜10,388円/坪 |
| 東向き | 43.25～52.84㎡｜45.75㎡ | 151,812円｜10,995円/坪 |
| 西向き | 42.15～67.08㎡｜46.42㎡ | 153,592円｜10,983円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 43.25～52.84㎡｜50.44㎡ | 154,454円｜10,187円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
