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賃貸

コトラス

総合評価：

4.5 アクセス数： 1045

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2023年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	47,000円
平均坪単価	＠6,215円
平均m²単価	＠1,881円
上位専有面積	25m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コトラスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／美栄橋駅徒歩24分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／おもろまち駅徒歩25分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／古島駅徒歩28分
利用可能路線
『美栄橋駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
『おもろまち駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
『古島駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
所在地(住所)
沖縄県那覇市天久2丁目19-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2004年7月
総戸数
小学校区域
那覇市立天久小学校
中学校区域
那覇市立安岡中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
那覇市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コトラスの口コミ・評判

2017年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	少し歩くとモノレール駅があり、大型商業施設や美術館、オフィス街など都心部へ出かけることができます。大通りにあるバス停が近いため、バスの本数も多く、時間的にも行動がしやすいです。オフィス街にお勤めの方は、仕事帰りに飲んで帰っても徒歩圏内。タクシーやバスも頻繁に通っているので、飲み会は時間を気にせず帰りやすいです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街。治安が良く、近くにローソンやファミマ、新都心公園があります。また、周辺にはサンエー那覇メインプレイスや県立博物・美術館などがあり、かなり充実した場所です。24時間のスーパーやダイソーもあるので、お勤めの方には大変助かります。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロックで宅配ボックスも鍵付きなので安心です。外観はお洒落なアパートで、ベランダの格子までお洒落です。管理がしっかりしていて、問題があれば、張り紙や警告などしてくれるのでルールを守る意識が強いです。都心ですが駐車場があるので嬉しいです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋は白を基調としており、とても綺麗です。室内洗濯置き場・独立洗面台・お風呂とトイレが別仕様なので、使い勝手が良いです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	24時間スーパー・ダイソー、コンビニが近いので、いつでも買い物できます。都心のため、無いものが無い場所。休日はサンエー那覇メインプレイスで楽しむことができるし、会社から帰ってきても映画の上映時間に間に合います。お洒落なカフェやケーキ屋さんも点在しており、女性には嬉しい場所です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	保育園～高校、習い事などの教室まで、教育機関がたくさんあります。病院も近くに何件もあるため、全く困りません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年10月美栄橋駅

はるくんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	那覇の中心にある駅で国際通りや波の上ビーチなどが近く観光に便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	周りには国際通りを含む商業施設も多くあるため便利です
飲食店の充実	5	メリット	多くの飲食店があり人も賑わってるので楽しいです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	商業施設やスーパーが多くあり住みやすいです。
治安	4	メリット	昼は比較的落ち着いていて、観光客も多く賑わっています。
コストパフォーマンス	5	メリット	那覇の中心で立地がいい割には家賃が安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2023年8月古島駅

BluesBoyKingさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	昔からの生活圏付近の駅なので路線バスの利便性は高いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	県立病院も近いです。生活するには問題ありません。
飲食店の充実	4	メリット	開発が進み飲食店は増えてきています。これからもっと増えるでしょう。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	昔からの生活圏なので学校や公園はあります。
治安	5	メリット	治安は問題ありません。学校も近くにありますし、地域の自治体が気を付けてると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	那覇市内なので地価は高いです。しかし、昔からのアパートもあるので、探せば安く住めるでしょう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2022年8月古島駅

たまこーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バスでほかの市町村へ出るにはここを置いて他にない。
生活利便施設の充実	5	メリット	最近はアクロスプラザもできて買い物に困らない。
飲食店の充実	4	メリット	三竹寿という沖縄でもトップクラスに有名なつけ麺のお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周りには興南高校や県でトップの昭和薬科大学附属高校があるためいい町である。
治安	4	メリット	治安が悪いという話は一切聞いたことは無い。
コストパフォーマンス	5	メリット	隣町のおもろまちに比べ家賃は安く、町としてもおもろまちに比べたら静かであるため良いと言える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2020年8月古島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くに商業施設があり、駅から降りた際に入用な物を購入しやすい。

【デ……

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（残り44文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コトラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	2階	1K		25
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝那覇市天久の賃料相場青線＝那覇市の賃料相場美栄橋駅の賃料相場おもろまち駅の賃料相場古島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■那覇市天久の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■那覇市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■美栄橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	25～25㎡｜25㎡	47,000円｜6,215円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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クラスイン新都心

住所	沖縄県那覇市天久2丁目18番12号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）古島駅徒歩30分
築年数	2013年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	31
アクセス数	917

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ミリオン新都心

住所	沖縄県那覇市天久2丁目31番7号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）古島駅徒歩29分
築年数	2006年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	36
アクセス数	1796

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サンセットパレス新都心

住所	沖縄県那覇市天久2丁目31番16号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）おもろまち駅徒歩24分
築年数	2011年5月
階建て	地上8階建

口コミ数	50
アクセス数	1433

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レオパレスエスポワール天久

住所	沖縄県那覇市天久2丁目7番16号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）美栄橋駅徒歩23分
築年数	2010年10月
総戸数	20戸

口コミ数	46
アクセス数	1092

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オーシャンパレス新都心

住所	沖縄県那覇市天久2丁目4番13号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）美栄橋駅徒歩21分
築年数	2010年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オーシャンパレス新都心 201	5.6万円 (3,000円)	無	無	30.8m²	1K	2階	-

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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