シャルム新田の外観
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シャルム新田の外観
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シャルム新田の外観
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シャルム新田の外観
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シャルム新田のその他
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シャルム新田のその他
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シャルム新田のその他
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シャルム新田のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,964円 |
| 平均坪単価 | ＠3,485円 |
| 平均m²単価 | ＠1,054円 |
| 上位専有面積 | 51.7m²：14件 |
| 上位間取り | 3DK：14件 |
シャルム新田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／小鶴新田駅 徒歩9分
JR東北本線／東仙台駅 徒歩15分
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利用可能路線
『小鶴新田駅』 JR仙石線
『東仙台駅』 JR東北本線
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所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区新田4丁目33-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年1月
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総戸数
16戸
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小学校区域
仙台市立新田小学校
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中学校区域
仙台市立東仙台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
シャルム新田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シャルム新田の口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄り駅は仙石線小鶴新田駅で徒歩10分程度。仙台駅まで10分程度と大変便利。本数は少ないが、斜め前に市営バスで「新田小学校入り口」駅がある。駅周辺に保育園が何施設かある。駅周辺にはヨークタウンがあり、食品、ドラッグストア、ホームセンター、マック、TSUTAYAがある。病院も一通り揃っている。十分事足りる地域。分譲マンションも立ち並ぶので、治安も悪くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 2005年ごろから開拓された地域のようで、車道も歩道も十分な広さがある。市営の体育館、運動プール、野球場があり、気軽に散歩できるコースもある。分譲マンションに囲まれたところに運動器具や子供向けの遊具、砂場、運動場のある大きな公園もあり、充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット | 震災後、どうやらリフォームされたようで、見た目は綺麗だが、元々は昭和の鉄筋コンクリートマンション。管理人の人が掃除にはきていたので、建物の管理はぼちぼちだと思う。管理人はとても親切で、幼い子持ちの家庭にも良心的だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たり良好。ベランダも広く、布団干し放題、洗濯干し放題で助かった。全部屋3DKだが、壁代わりのふすまを外して2DKにもできる。隣接する壁はお互い押入れになっているので、隣も上下もあまり騒音は気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩15分圏内にヨークベニマルと生協がある。ほっともっともあり、ダイソーもできている。和風レストランまるまつや「とりあえず五平」がある。何でもそろうし、物価も安くて新鮮。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 最寄り駅の目の前と近所に保育園と子育て支援センターがある。一時保育や園庭解放が行われている。徒歩5分のところに「新田小学校」がある。幼稚園は幼稚園バスが走っている。私がいた頃は、校庭で夏祭りが行われていた。ほとんどの診療所が集中してあり、病院には困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 東仙台駅
ひがきらいさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 仙台駅まで一駅で行け、駅前にミニストップといつも行列のラーメン屋、安いスーパーがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住宅地なので、とても静か。 生活に必要な、スーパー・コンビニ・薬局・郵便局は徒歩案内にいくつかあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前のラーメン屋はいつも行列ができている。とてもおいしいです。 となりのレストランというオムライスが有名なお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校があり、登下校の時間には保護者の方が見守りもしている。 すれ違うとあいさつしてくれるお子さんもいて微笑ましい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 閑静な住宅地なので、夜はとても静かです。細い道が多く、車もそこまで速く走らないので安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仙台から一駅なのに家賃も安めだと思います。 |
2023年2月 東仙台駅
まとりさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 住宅地域にあるJR東北本線の駅として通勤通学に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはコンビニとスーパー、飲食店があり少し歩けば銀行もある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くには人気のラーメン店があり、ランチタイムにはいつも混雑している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣エリアに中小学校や幼稚園があり子どもを育てるには充分だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前から少し歩くと仙台東警察署管轄の交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近で生活に必要な施設も揃っているのでコストパフォーマンスは高いのではないかと思う。 |
2021年10月 東仙台駅
2.0
【メリット】 数年前に改築工事が終わりとてもきれいな駅になりました。駅を出ればすぐにコンビニがあり、少し……
2020年1月 東仙台駅
4.0
【メリット】 駅の目の前にコンビニ（ローソン）、スーパーあり。
ラーメン屋、ダイニングバーなど……
シャルム新田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 3DK | 南 | 51.7 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 3DK | 南 | 51.7 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 3DK | 南 | 51.7 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 3DK | 南 | 51.7 | |
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| 2023年1月 | 3階 | 3DK | 南 | 51.7 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市宮城野区新田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■仙台市宮城野区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■小鶴新田駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.7～51.7㎡｜51.7㎡ | 51,000円｜3,261円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 51.7～51.7㎡｜51.7㎡ | 58,750円｜3,757円/坪 |
| 4階～4階 | 51.7～51.7㎡｜51.7㎡ | 54,062円｜3,457円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.7～51.7㎡｜51.7㎡ | 54,964円｜3,515円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
