パインコートの外観
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パインコートの外観
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パインコートの外観
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パインコートの外観
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パインコートの外観
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パインコートのエントランス
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パインコートのその他
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パインコートのその他
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パインコートのその他
パインコートの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩15分
JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩17分
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利用可能路線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺南3丁目52-9 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立杉並第六小学校
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中学校区域
杉並区立阿佐ヶ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パインコートの【賃貸】物件情報
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パインコートの口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 高円寺駅まで徒歩5分なのに、閑静な住宅街です。飲み屋やスーパー、飲食店が非常に豊富です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 高円寺駅前は夜中でも賑やかですが、この物件は閑静な住宅街にあるため静かです。周辺に樹木がないせいか虫がおらず快適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 大家さんが隣の建物に住んでいるので何か困ったことがあってもすぐに助けてくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 4帖くらいの天井高めのロフトがついているので意外と広いです。押入れを潰して作ったと思われる収納も、とても広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 一番近いのは阿佐ヶ谷駅方面に寄ったビッグエーというスーパーです。こぢんまりとしていますが大抵のものは揃います。高円寺駅側に5分も歩けば24時間営業の西友のほか、更に徒歩5分でOKと業務スーパーも利用可能です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 杉並学院高校がとても近くにあります。あとは光塩女子学院、東京立正高校、少し離れれば女子美付属高校など、意外とバラエティ豊かな学校が多く集まる地域です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
あっせんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 高円寺近辺にしては騒がしくなく、信号もないので五分で着きます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 典型的な住宅街で治安が悪いと感じたことはない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
無評価
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メリット | 大家さんも住んでるのでトラブル時の対応が早い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
ロフトがかなり広く高さもあるため圧迫感がない。 余計なものがないのでレイアウトが自由。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩2.3分で西友、ビッグエーがあるので買い物には困らない。 カフェ、定食、ラーメン何でもござれ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 病院や学校も大体近くにあるし、問題なし。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 阿佐ケ谷駅
なみ丸さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ＪＲ中央線快速・東京行きに乗ると乗り換えなしで10分以内に新宿駅に着きます。また、阿佐ヶ谷駅前には、中村橋駅や下井草駅、石神井公園駅などの複数の私鉄駅へ向かうバスに乗れるバス停があるのが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食料品の価格が安い、西友が駅のすぐ近くにあります。品揃えの良い本屋、書楽阿佐ヶ谷店が駅前にあるのも良い点です。商店街のパールセンターには飲食店、ドラッグストア、メガネ店など飲食や買い物を楽しめる店が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス、サンマルクカフェなどチェーン店のカフェが駅から徒歩圏内に多くあります。またブランコに揺られながら飲食できる老舗喫茶店gion(ギオン)など変わり種のカフェもありますのでカフェ巡りも楽しめる街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にも、駅に直結しているショッピングモールビーンズ阿佐ヶ谷にも、おむつ替えシートのある多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 毎年、商店街の店舗が協賛して阿佐ヶ谷七夕祭りを開催しているだけあって、治安の維持や駅周辺の綺麗さはお店の方々によるものなのか、維持されていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスが良く、買い物も便利に行え、都内にしては家賃もさほど高くなくて住みやすいです。 |
2021年10月 阿佐ケ谷駅
4.0
【メリット】 買い物は駅前にイトーヨーカドーと西友があります。西友は24時間です。パール商店街という古く……
2019年9月 新高円寺駅
3.0
【メリット】 新高円寺駅周辺にはスーパーマーケット「クイーンズ伊勢丹新高円寺店」があり、JR高円寺駅まで……
2018年11月 新高円寺駅
4.0
【メリット】 東京駅まで直通で30分で行くことが可能であり、途中駅には西新宿駅や赤坂見附駅があるため、都……
パインコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 17 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 17.01 | |
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| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 17.01 | |
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| 2023年7月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 14.68 | |
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| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 14.68 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～17.01㎡｜17㎡ | 56,000円｜10,886円/坪 |
| 2階～2階 | 14.68～18.5㎡｜15.31㎡ | 54,666円｜11,823円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.01～17.01㎡｜17.01㎡ | 55,000円｜10,689円/坪 |
| 東向き | 14.68～18.5㎡｜15.55㎡ | 55,142円｜11,745円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
