ハイムウッド
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1007
ハイムウッドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／練馬駅 徒歩7分
西武池袋線／桜台駅 徒歩8分
都営大江戸線／豊島園駅 徒歩16分
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利用可能路線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
『桜台駅』 西武池袋線
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉北4丁目17-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1977年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
練馬区立豊玉第二小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイムウッドの口コミ・評判
2017年3月
hryさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 水道料金が大家さんと共同だったので、一定額で済んだ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 練馬駅
ゆうさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、準急、通勤準急などで、池袋まで早く出られます。都営大江戸線が通っているので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は、スーパー、ドラッグストア、商業施設など充実していて、買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店まで、様々なジャンルの店が駅周辺にたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に、区民センターや公園、駅の近くに区役所や、ゆうゆう窓口のある郵便があり、便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。夜遅い時間でも人通りは多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利な場所ですが、都心部ほど家賃は高くないと思います。 |
2021年12月 練馬駅
4.0
【メリット】 駅前に飲食店が立ち並んでいるので、一人暮らしで仕事帰りに少しご飯を食べて帰ったり、学生がフ……
2019年12月 練馬駅
3.0
【メリット】 西武池袋線のほかいも西武豊島線や西武有楽町線、都営大江戸線やバスも多方面に出ているので非常……
2018年11月 桜台駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺の商業施設： 大手スーパーとしては西友があります。買物、飲食ともに標準的というか問……
ハイムウッドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 2DK | 南 | 34.7 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 34.7 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 2K | 南 | 34.7 | |
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| 2021年2月 | 2階 | 2K | 南 | 34.7 | |
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| 2020年10月 | 2階 | 2K | 南 | 33 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 33～34.7㎡｜34.13㎡ | 78,666円｜7,624円/坪 |
| 3階～3階 | 34.7～34.7㎡｜34.7㎡ | 78,000円｜7,431円/坪 |
| 4階～4階 | 34.7～34.7㎡｜34.7㎡ | 79,000円｜7,526円/坪 |
| 5階～5階 | 34.7～34.7㎡｜34.7㎡ | 75,000円｜7,145円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33～34.7㎡｜34.48㎡ | 78,250円｜7,504円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
