ライオンズ札幌中央レガシアの外観
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ライオンズ札幌中央レガシアの外観
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ライオンズ札幌中央レガシアの外観
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ライオンズ札幌中央レガシアの外観
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ライオンズ札幌中央レガシアの外観
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ライオンズ札幌中央レガシアの外観
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ライオンズ札幌中央レガシアの外観
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ライオンズ札幌中央レガシアの外観
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ライオンズ札幌中央レガシアの外観
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ライオンズ札幌中央レガシアの外観
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ライオンズ札幌中央レガシアの外観
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ライオンズ札幌中央レガシアのエントランス
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ライオンズ札幌中央レガシアのその他
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ライオンズ札幌中央レガシアのその他
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ライオンズ札幌中央レガシアのその他
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ライオンズ札幌中央レガシアのその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 44件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:13件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約220万円/坪
賃料:約7613円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.17％ |
| 偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
ライオンズ札幌中央レガシアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線／大通駅 徒歩8分
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利用可能路線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『大通駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北二条東2丁目1-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
78戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 駐車場数
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小学校区域
中央小学校
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中学校区域
中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
自転車置き場：78台
■教育施設・公共施設
札幌市立中央小学校（850m・徒歩11分）
札幌市立中央中学校（270m・徒歩4分）
カトリック聖園こどもの家（450m・徒歩6分）
大通夜間保育園（450m・徒歩6分）
公文式バスセンター前教室（400m・徒歩5分）
ランゲージハウス札幌（700m・徒歩9分）
個別指導Axis札幌大通校（1,400m・徒歩18分）
札幌市役所（650m・徒歩9分）
さっぽろテレビ塔（700m・徒歩9分）
札幌市時計台（700m・徒歩9分）
札幌駅前通地下歩行空間 チカホ［5番出入口］（750m・徒歩10分）
大通証明サービスコーナー（1,000m・徒歩13分）
■金融機関
札幌北二条郵便局（220m・徒歩3分）
サッポロファクトリー内郵便局（400m・徒歩5分）
北洋銀行苗穂支店（400m・徒歩5分）
札幌中央郵便局（800m・徒歩10分）
JAさっぽろ中央支店（600m・徒歩8分）
北洋銀行本店（1,000m・徒歩13分）
三菱UFJ銀行札幌支店（750m・徒歩10分）
札幌大通郵便局（800m・徒歩10分）
三井住友銀行札幌支店（850m・徒歩11分）
みずほ銀行札幌支店（850m・徒歩11分）
りそな銀行札幌支店（900m・徒歩12分）
大地みらい信用金庫札幌支店（750m・徒歩10分）
北星信用金庫札幌支店（900m・徒歩12分）
札幌信用金庫本店（1,200m・徒歩15分）
■医療機関
JR札幌病院（280m・徒歩4分）
時計台記念病院（350m・徒歩5分）
医療法人石史山会 札幌スポーツクリニック（550m・徒歩7分）
ラポール歯科（550m・徒歩7分）
アニマルクリニック永山公園（600m・徒歩8分）
創世内科クリニック（120m・徒歩2分）
富田内科循環器科クリニック（400m・徒歩5分）
セントベビークリニック（600m・徒歩8分）
札幌ファクトリー・こどもクリニック（300m・徒歩4分）
札幌厚生病院共済クリニック（550m・徒歩7分）
札幌耳鼻咽喉科アレルギークリニック（400m・徒歩5分）
上埜耳鼻咽喉科（550m・徒歩7分）
胃腸科・内科吉田裕司クリニック（700m・徒歩9分）
ちかま胃腸科・内科クリニック（700m・徒歩9分）
神谷レディースクリニック（700m・徒歩9分）
湘南美容外科クリニック札幌院（700m・徒歩9分）
東京ビューティークリニック札幌院（750m・徒歩10分）
AGAスキンクリニック札幌院（750m・徒歩10分）
萬田記念病院（900m・徒歩12分）
大道内科・呼吸器科クリニック（1,000m・徒歩13分）
■商業施設
まいばすけっと北1条東1丁目店（200m・徒歩3分）
セブンイレブン北2条東１丁目店（220m・徒歩3分）
ファミリーマート札幌北１条店（270m・徒歩4分）
東光ストア サッポロファクトリー店（400m・徒歩5分）
ローソン札幌北3条東3丁目店（150m・徒歩2分）
タイムズカーレンタル札幌店（180m・徒歩3分）
ローソン札幌北1条東1丁目店（400m・徒歩5分）
ローソン札幌北1条西2丁目店（500m・徒歩7分）
ローソン札幌北1条西1丁目店（600m・徒歩8分）
セイコーマート北2条店（450m・徒歩6分）
サツドラ ファクトリー店（400m・徒歩5分）
サッポロファクトリー（180m・徒歩3分）
JRタワー（800m・徒歩10分）
大丸札幌店（1,200m・徒歩15分）
さっぽろ地下街オーロラタウン（※2）（640m・徒歩8分）
赤れんがテラス（900m・徒歩12分）
ル・トロワ（800m・徒歩10分）
丸井今井札幌本店（900m・徒歩12分）
札幌三越（1,100m・徒歩14分）
さっぽろ東急百貨店（700m・徒歩9分）
inZONE with ACTUS札幌駅前（850m・徒歩11分）
札幌PARCO（1,200m・徒歩15分）
■娯楽施設・公園
創成川公園（300m・徒歩4分）
永山記念公園（550m・徒歩7分）
大通公園（600m・徒歩8分）
あそぶべ公園（450m・徒歩6分）
サッポロファクトリーフィットネスクラブ（180m・徒歩3分）
グラビティリサーチ札幌（350m・徒歩5分）
フィットネスクラブライフステージ（950m・徒歩12分）
サンシャインスポーツクラブ（950m・徒歩12分）
コナミスポーツクラブ札幌（1,300m・17分）
cube garden（190m・徒歩3分）
北海道四季劇場（350m・徒歩5分）
わくわくホリデーホール（550m・徒歩7分）
ユナイテッド・シネマ札幌（450m・徒歩6分）
札幌シネマフロンティア（1,100m・徒歩14分）
さっぽろ創世スクエア（350m・徒歩5分）
■飲食店
ブーランジェリー「コロン」（70m・徒歩1分）
スープカレー「ひげ男爵」（200m・徒歩3分）
トラットリア・ピッツェリア「テルツィーナ」（300m・徒歩4分）
北海道フレンチ「ラ・ブリック」（300m・徒歩4分）
レストラン＆バー「バディバディ」（350m・徒歩5分）
ビストロ「デジャ」（400m・徒歩5分）
リストランテ「カプリカプリ」（550m・徒歩7分）
レストラン「アッシュ」（600m・徒歩8分）
カフェ＆ビストロ「ファビュラス」（600m・徒歩8分）
飲茶 海鮮 中華料理「ドラゴンボウル」（600m・徒歩8分）
「雪印パーラー」札幌本店（700m・徒歩9分）
焼肉「金剛山」（750m・徒歩10分）
「札幌かに本家」札幌駅前本店（800m・徒歩10分）
焼肉「じゃんごー」（800m・徒歩10分）
旬菜食健「ひな野」札幌駅前東急店（850m・徒歩11分）
サッポロ クラシック バー（900m・徒歩12分）
札幌ら～めん共和国（1,000m・徒歩13分）
レストラン&バー「SKY J」（1,000m・徒歩13分）
43°ステーキハウス（1,000m・徒歩13分）
フレンチレストラン「ミクニ サッポロ」（1,200m・徒歩15分）
※1 札幌駅前通地下歩行空間チカホ［5番出入口］より入場（750m・徒歩10分）
※2 地下鉄南北線・東西線・東豊線［31番出入口］より入場（640m・徒歩8分）
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズ札幌中央レガシアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ライオンズ札幌中央レガシアの口コミ・評判
2022年12月
cさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
バスセンター駅まで平坦６分とまっすぐな道で行きやすい。 前面道路もそこまで大きくないため騒がしい感じはあまりない。 札幌駅にも大通りにも徒歩圏内で便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
目の前がおいしいパン屋さん。 ファクトリーも近く公園も近い。 子育て世帯には良い環境。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
管理人さんがいていつも綺麗にしてくれている。 ゴミ出しも２４時間可能で助かる。 外部ではないので寒いときには特に助かる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 設備は最新のものが多く、キッチンも食洗機がついていて便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
少し歩けば商業施設や店舗もあるので買い物には困らない。 大通りにも徒歩圏内なので飲食店も豊富。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
公園が近く子育てにしやすい環境。 小児科や歯医者もある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
cさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観がカッコ良いです。インターホンで確認後エレベーターに乗れるようになるのでセキュリティは抜群。セコムも備え付けてあります。エレベーターが2台あるので待ち時間は少ない。ゴミ置き場も管理人さんが丁寧に清掃してくれておりいつも綺麗な印象。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】JR線やバスターミナルの接続もいいです。駅周辺は物価も高く、とても暮らしにくいかもしれませんが、近郊はそうでもないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】商業施設直結なので、買い物などはとても便利です。駅はとても綺麗です。少し古い駅なので複雑なのですが。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】近くにはすすきのもありとても飲食店が多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌市は大都会なので 教育施設も多く、とてもいいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【大通駅に対する口コミ】とにかく街の真ん中にあるので、地下を通って百貨店や、色々なお店に行くことが出来ます。札幌駅までも地下歩行空間を通れば外に出なくても良くて、綺麗なので、歩いていても気持ち良いです。 全ての路線に繋がるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 札幌駅
すーぱーこひつじさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR北海道の中枢駅のみならず、ここから函館方面、小樽方面、旭川や稚内の道北エリア、網走、釧路の道東方面まで本数も多めなのでいろんな場所へ行くことが出来る。札幌駅から近郊を訪れる際は、小樽や新札幌⇔札幌駅は快速運転で走る電車があるので駅間移動の点で利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 札幌駅と一体化する形で大丸やステラプレイスがあります。大丸の地下１Fはデパ地下になっていて食料品はもちろん上の階は衣類や化粧品が売られてるので、日用品を買うのも困らないと思います。ステラプレイスは若者向けのカジュアル衣類が売られてる店が複数あるので、ほとんどの買い物がここで済むところが良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 寿司、ラーメン、スイーツ、中華、洋食など全てのジャンルが集結してるので、札幌駅から出ないで用事を済ませることができるのが魅力的です。店舗数も当然多いのでそのジャンルひとつとっても、どのお店がいいか選択肢が豊富にあることが魅力的です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 札幌は北海道一の大都会ですが都市部と草花や樹木などの自然が調和していて、都市部の利便性と自然を享受できます。JR札幌駅から地下鉄さっぽろ駅へ移動できるので地下鉄で大通公園や円山公園、中島公園に移動ができます。自然に触れ合える場所がたくさんあるので、のびのびと育てることができると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 札幌駅の良いところは駅は常に清掃が入っていて、トイレを含めてキレイが保たれてるところです。またJR札幌駅にも交番があることもあって安心感があります。また夜は酔っぱらいが多いイメージがあるかもしれませんが、すすきののような歓楽街ではないので人に迷惑をかける酔っぱらいもみません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄沿線に住んでる人は天候に影響されることなく移動ができること。札幌都心部から離れるほど家賃は安くなる傾向ですがそれでも都心部までのアクセスが１０分ほどで便利なところ。全体的に家賃が安い傾向なところ。生活に必要な買い物及び医療施設が徒歩圏内にあることです。 |
2022年2月 大通駅
5.0
【メリット】 札幌の中でも1番、2番目に利用者の多い地下鉄駅で、地下歩行空間もあるので、とても便利だと思……
2022年1月 大通駅
5.0
【メリット】 駅からほかの南北線等の駅ヘ乗り換えが近いので非常に便利です。
駅からそのままチカ……
2020年4月 札幌駅
5.0
【メリット】 駅を出て北側には北海道大学の広大な敷地が広がり閑静な学生街が広がる。どこまで行ってもほぼ平……
ライオンズ札幌中央レガシアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市中央区ランキング
 位(1247物件中) |
札幌市中央区北二条東ランキング
位(12物件中) |
バスセンター前駅ランキング
位(86物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,438万円
推定相場坪単価220万円/坪
推定相場㎡単価67万円/㎡
ライオンズ札幌中央レガシアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,771 ～ 4,882万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,549 ～ 4,771万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,327 ～ 4,549万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,105 ～ 4,327万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,883 ～ 4,105万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 札幌市中央区 | 66位 | / 999物件中 |
|---|---|---|
| 札幌市中央区北二条東 | 2位 | / 11物件中 |
| バスセンター前駅 | 12位 | / 76物件中 |
| さっぽろ駅 | 19位 | / 122物件中 |
| 大通駅 | 13位 | / 47物件中 |
坪賃料ランキング
| 札幌市中央区 | 85位 | / 496物件中 |
|---|---|---|
| 札幌市中央区北二条東 | 3位 | / 7物件中 |
| バスセンター前駅 | 14位 | / 43物件中 |
| さっぽろ駅 | 20位 | / 82物件中 |
| 大通駅 | 16位 | / 30物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズ札幌中央レガシアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年12月 | 2025年1月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年11月 | 2025年1月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年10月 | 2025年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年6月 | 2025年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年5月 | 2024年7月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年4月 | 2024年4月 | 12階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年3月 | 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年10月 | 2023年11月 | 11階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年4月 | 2022年5月 | 10階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2021年9月 | 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2021年8月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2021年5月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2021年3月 | 2021年9月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2021年1月 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2020年11月 | 2021年1月 | 13階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2020年11月 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2020年9月 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2020年9月 | 2020年12月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2020年8月 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2020年4月 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2020年2月 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2020年1月 | 2020年2月 | 13階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2019年10月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り4件 |
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| 平均 | 7階 | 73.95㎡ | 17.9㎡ | 4,522万円 | ＠203万円 | ＠62万円 | 12,840円 172円 |
8,290円 112円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズ札幌中央レガシアの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■札幌市中央区北二条東の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■札幌市中央区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■札幌駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 59.99～78.97㎡｜73.8㎡ | 4,427万円｜198万円/坪 |
| 7階～9階 | 68.87～78.97㎡｜74.54㎡ | 4,629万円｜206万円/坪 |
| 10階～12階 | 60.99～74.94㎡｜65.64㎡ | 3,883万円｜196万円/坪 |
| 13階～14階 | 77.48～90.14㎡｜83.81㎡ | 5,280万円｜207万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 59.99～90.14㎡｜73.95㎡ | 4,522万円｜202万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
ライオンズ札幌中央レガシアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 3LDK | 東 | 71.86 |  |
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| 2025年5月 | 13階 | 2LDK | 東 | 59.99 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | 60.99 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | 59.99 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | 60.99 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズ札幌中央レガシアの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■札幌市中央区北二条東の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 59.99～60.99㎡｜60.65㎡ | 134,444円｜7,330円/坪 |
| 4階～6階 | 59.99～60.99㎡｜60.62㎡ | 138,000円｜7,525円/坪 |
| 7階～9階 | 59.99～78.97㎡｜71.43㎡ | 161,750円｜7,498円/坪 |
| 10階～12階 | 59.99～59.99㎡｜59.99㎡ | 130,000円｜7,164円/坪 |
| 13階～14階 | 59.99～60.99㎡｜60.62㎡ | 146,636円｜7,995円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 59.99～78.97㎡｜62.76㎡ | 145,205円｜7,641円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
