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賃貸

マグノリア１

総合評価：

3.0 アクセス数： 875

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2022年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	25,363円
平均坪単価	＠3,288円
平均m²単価	＠995円
上位専有面積	42.5m²：5件 19.44m²：4件 21.3m²：2件
上位間取り	ワンルーム：5件 1LDK：3件 1DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マグノリア１の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宗谷本線／永山駅徒歩12分
道北バス/永山２条２０丁目バス停徒歩6分
利用可能路線
『永山駅』　JR宗谷本線　
所在地(住所)
北海道旭川市永山３条21丁目1-27 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1992年3月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
旭川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マグノリア１の口コミ・評判

2017年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	ペットの飼育が可能であること。水道料金が込みになっているので水をよく使う人にはおススメ。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	国道39号線から近いので車を保有しているのであれば、とても利便性の高い。虫なども発生しないし住宅街であるので夜間はとても静か。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	ペットの飼育が可能で、ペット礼金を払えば犬・猫も可能。入居者のほとんどが猫を飼育しており、鳴き声なども聞こえるので心置きなく自分も飼育することが出来る。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	日照条件はとてもよい。天井も昔の建物であるのに高い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩圏内にスーパーマーケット、コンビニ、ほっともっと、ドラッグストアがある。車で移動するのであればイオンが近くにある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校や中学校が徒歩圏内にある。行政サービスを受けられる支所も近くにあるので何かと利便性は高い。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年12月永山駅

おんちゃんさん

2件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
治安	3	メリット	駅周辺はスーパー、ドラッグストア、個人病院などが集まった所があります夜はとても静かです

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・38文字）

2023年6月永山駅

ぴろんぱさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	宗谷線の中では大きめの駅で、乗り降りする方が多い印象です。有人駅なので、昼は降りる扉が制限されなくて助かってます。
生活利便施設の充実	5	メリット	降りてすぐに生協、図書館、コンビニやほっともっとが広がり、ちょっとした暇つぶしも可。駅周辺に自販機が多いのもプラス。
飲食店の充実	3	メリット	コンビニやほっともっとなど、簡易的な食事が取りやすいイメージ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園幼稚園は十分ある。周辺に住むには暮らしやすい方だと思う。
治安	5	メリット	夜でも、すぐに大きめの通りに出られるので安心
コストパフォーマンス	5	メリット	目の前にアパート？みいな建物も多いし、ホテルもあるので、住むにも、仕事で一泊するにも良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2022年2月永山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】小さな駅ですが券売機があり、降車駅での改札がスムーズです。
ストーブがあり、冬場……

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（残り169文字）

2020年4月永山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最寄りには、JAと飲食店の商店街があり賑わっている。
国道にも近いため、バスの乗……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マグノリア１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	ワンルーム	北西	21.3
2024年3月	2階	ワンルーム	北西	21.3
2024年1月	2階	ワンルーム	北西	19.44
2023年7月	2階	ワンルーム	北西	19.44
2023年7月	1階	1DK	北西	42.5
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝旭川市永山３条の賃料相場青線＝旭川市の賃料相場永山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■旭川市永山３条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■旭川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■永山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	42.5～42.5㎡｜42.5㎡	27,800円｜2,163円/坪
2階～2階	19.44～21.3㎡｜20.05㎡	23,333円｜3,859円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	19.44～42.5㎡｜30.26㎡	25,363円｜3,088円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	2	2	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	4	1	0	0	0	0
～5	1	5	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サニーパレス永山

住所	北海道旭川市永山２条21丁目2番28号
交通	JR宗谷本線永山駅徒歩7分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建
総戸数	25戸

口コミ数	16
アクセス数	1372

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ソフィーユ永山

住所	北海道旭川市永山５条23丁目1番12号
交通	JR宗谷本線永山駅徒歩19分
築年数	1991年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	342

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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