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賃貸

メゾンドクレールＳ

総合評価：

3.0 アクセス数： 746

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 5件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	37,000円
平均坪単価	＠3,621円
平均m²単価	＠1,096円
上位専有面積	36m²：2件 30.78m²：2件 36.44m²：1件
上位間取り	1LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンドクレールＳの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR千歳線／千歳駅徒歩17分
JR石勝線／南千歳駅徒歩34分
空港市内線/朝日町４丁目バス停徒歩2分
利用可能路線
『千歳駅』　JR千歳線　
『南千歳駅』　JR千歳線　JR石勝線　
所在地(住所)
北海道千歳市朝日町4丁目9 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1992年1月
総戸数
10戸
小学校区域
千歳市立千歳小学校
中学校区域
千歳市立千歳中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千歳市小学校学区千歳市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンドクレールＳの口コミ・評判

2017年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	千歳駅・南千歳駅・新千歳空港にバス1本で行ける。千歳駅徒歩5分圏内にイオン、メディカルスクウェア千歳があり、南千歳駅徒歩5分圏内にアウトレットモールレラがある。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	近くにファミリーマート、セブンイレブンがある。市役所や福祉センター、病院が徒歩5分圏内にある。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	駐車場料金がかからない。外観は築年数の割りには綺麗。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	部屋自体は綺麗。バスとトイレが別。独立洗面台がある。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	ファミリーマート、セブンイレブンが近い。鶏肉専門店「鶏や」、ラーメン屋「泰我」、焼き肉「徳寿」が近い。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	市役所、福祉センター、千歳第一病院が近い。これらが徒歩5分圏内にある。徒歩5分圏内の千歳神社で毎年9月1～3日に千歳神社祭がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【南千歳駅に対する口コミ】待ち時間が長い時は目の前にレラ(アウトレットパーク)があるので、食事や買い物で楽しみながら時間を過ごせます。改札内のエスカレーターを登ると、眼下(窓越し)に線路が広がります。雪の中を走る汽車や電車の様子が観れ、北海道ならではの景色が楽しめます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月千歳駅

kokoさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	千歳駅はJR千歳線の主要駅で、新千歳空港や札幌へのアクセスが非常に良いです。特急列車や快速エアポートが停車するため、通勤や旅行に便利です。バス路線も充実しており、千歳市内外の移動がスムーズです。また、駅直結のメディカルスクエアビルには様々な医療機関があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	千歳駅周辺にはショッピングモール(イオン)やスーパー、ドラッグストア、銀行、郵便局などがあり、日常生活に必要な施設が揃っています。また、病院やクリニックも多く、医療施設も充実しているため、安心して暮らすことができます。
飲食店の充実	4	メリット	千歳駅周辺には多くのレストランやカフェがあり、和食、洋食、中華など多様な料理を楽しむことができます。地元の飲食店も多く、地域の特色を活かした食事が楽しめます。さらに、チェーン店も充実しており、選択肢が豊富です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	千歳駅周辺は公園や緑地が多く、自然環境に恵まれています。子育て世代に適した施設やサービスも充実しており、保育園や幼稚園、小中学校が近くにあります。また、子育て支援センターや地域のコミュニティ活動も盛んで、安心して子育てができる環境です。
治安	5	メリット	千歳駅周辺は治安が良く、犯罪率も低いエリアです。駅の正面には交番もあり、安心して暮らせる環境が整っています。警察の巡回も定期的に行われており、夜間でも比較的安全です。駅周辺も整備されており、時に荒れた場所はありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	札幌市内に比べて家賃や生活費が比較的安く、コストパフォーマンスに優れています。広い住居を手頃な価格で借りることができ、経済的な負担を軽減できます。生活必需品の価格もリーズナブルで、家計に優しく住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・608文字）

2024年3月千歳駅

ちびさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まる出入り口が2個あるのですごく使いやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	ペウレに繋がっているのでかいものができる
飲食店の充実	5	メリット	ガストがあるので、夜中でも食べられますので
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園が近くてすごいいいと思いましたね。
治安	5	メリット	不審者もいないしいいと思いましたよ千歳は
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近の物件が多いので通いやすいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2023年8月千歳駅

こーきさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速列車が止まることもあり、とても利便性が高い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺に本屋やガスト、イオンなどがあるので、駅周辺で楽しめる。
飲食店の充実	4	メリット	少し歩いたところに飲食店街があり、全く困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに小学校や中学校、高校があるので、便利である。
治安	2	メリット	駅周辺は監視などにより比較的治安が良いと感じる。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は比較的安く、アクセスを考えれば住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2023年3月千歳駅

ぺぽぱさん

11件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速エアポートが確実に止まるので、交通の便は非常に良いと言えるだろう
生活利便施設の充実	4	メリット	降りてすぐに駐輪場、イオンがあることからそれなりの利便性はある
飲食店の充実	2	メリット	駅の近くにはあるものの、いずれも徒歩数分から数十分はかかる位置にしか無い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	おおむね揃っていると考えて良い、良好である
治安	5	メリット	人通りも多いため、治安はかなり良いだろう

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドクレールＳの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2021年12月	2階	1LDK	30.78
2021年9月	2階	1LDK	36
2020年7月	2階	1LDK	36.44
2019年5月	1階	1LDK	30.78
2019年3月	2階	1LDK	36
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千歳市朝日町の賃料相場青線＝千歳市の賃料相場南千歳駅の賃料相場千歳駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千歳市朝日町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■千歳市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■南千歳駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	30.78～30.78㎡｜30.78㎡	37,000円｜3,974円/坪
2階～2階	30.78～36.44㎡｜34.8㎡	37,000円｜3,532円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

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コーポ翔

住所	北海道千歳市朝日町1丁目8番地6
交通	JR千歳線千歳駅徒歩20分
築年数	1994年1月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	101

賃貸

パークサイドパレス千歳

住所	北海道千歳市本町1丁目1番2号
交通	本町4丁目バス停徒歩2分
築年数	2002年10月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	16
アクセス数	489

賃貸

アーバンポイント千歳

住所	北海道千歳市本町1丁目7番1号
交通	JR千歳線千歳駅徒歩9分
築年数	1989年2月
階建て	地上10階建
総戸数	63戸

口コミ数	14
アクセス数	635

賃貸

ララコム千歳清水町

住所	北海道千歳市清水町6丁目6番地2
交通	JR千歳線千歳駅徒歩7分
築年数	1992年8月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	104

賃貸

Shrimp My House

住所	北海道千歳市幸町6丁目1番地19
交通	JR千歳線千歳駅徒歩4分
築年数	2007年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	74

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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