マンションはりげん
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
4160
マンションはりげんの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩1分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分
JR大阪環状線／京橋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大阪城北詰駅』 JR東西線
『大阪ビジネスパーク駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区片町1丁目9-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2015年12月
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総戸数
37戸
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小学校区域
大阪市立桜宮小学校
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中学校区域
大阪市立桜宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
マンションはりげんの口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 路線の多い京橋駅に近いのと最短最寄りは大阪城北詰駅が徒歩1分でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大阪城公園が徒歩10分以内にありよかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 2015年12月にできたこともありとても綺麗でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 新築のため綺麗でした。北向きでも満足でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | イオン京橋店、京阪モールが徒歩10分以内にあり、京橋には居酒屋などのお店も多くあり満足していました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近くに桜ノ宮幼稚園があり便利そうでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ちさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から1分なところと大阪城公園に近いので |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
つむさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から徒歩1分でほぼ傘入らず。下がローソンで平日はたまに野菜も買える。スーパーはないが日用品も目の前のジャパンでだいたいことたりる。線路が近いが騒音対策がしっかりしているのでそこまで気にならない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 京橋駅
なっとさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の主要駅に繋がるJR線に乗り換えができて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要なものは徒歩圏内にほぼ全て揃っており問題ない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人商店まで選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てに必要な施設は駅周辺に一通り揃っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 最近駅の中のトイレが綺麗になり、駅周辺が少し明るくなったと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 単身世帯向けのマンションが多くあり賃料が安く築年数が浅いものも多く選択肢がたくさんある。 |
2022年8月 京橋駅
wkさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用でき、大阪でもかなり大きな街の一つ。 飲み屋も多いため、朝から夜まで利用者が多い。 朝の混雑はあるが、電車の本数も多いので、ぎりぎり乗れます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな街のため、病院、京阪モールなど、お買い物も楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋もかなり多く、美味しい店も多い 一人でも立ち飲み屋も多いので利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 買い物には不便しないので、一人暮らしで住むのはいい |
| 治安 |
1 |
メリット | 治安はいいとは思ず、メリットはあまりないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性、住みやすさ的にはかなりいい街です |
2022年1月 大阪城北詰駅
4.0
【メリット】 京橋と天満橋の間位に位置している駅です。大阪城に近いだけでなく、大川からも近く、春の桜見に……
2021年11月 京橋駅
3.0
【メリット】 多くの路線へ乗り換えすることが可能なので非常に便利です。またホームには安全用の自動ゲートが……
マンションはりげんの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | 45.9 |  |
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| 2024年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | 45.99 | |
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| 2024年3月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 30 | |
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| 2024年3月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 29.85 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | 45.9 | |
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…残り137件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区片町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.85～46㎡｜39.69㎡ | 89,000円｜7,393円/坪 |
| 4階～6階 | 29.85～46㎡｜42.14㎡ | 96,187円｜7,536円/坪 |
| 7階～8階 | 29.85～46㎡｜38.34㎡ | 88,333円｜7,601円/坪 |
| 9階～10階 | 29.85～46㎡｜40.91㎡ | 96,000円｜7,747円/坪 |
| 11階～12階 | 29.29～46㎡｜35.89㎡ | 87,650円｜8,127円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.29～46㎡｜39.79㎡ | 92,092円｜7,655円/坪 |
| 東向き | 46～46㎡｜46㎡ | 104,500円｜7,510円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
