クレスト小山
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1332
クレスト小山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩4分
東急目黒線／西小山駅 徒歩11分
東急池上線／戸越銀座駅 徒歩15分
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利用可能路線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『西小山駅』 東急目黒線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区小山4丁目5-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
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小学校区域
品川区立小山小学校
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中学校区域
品川区立荏原第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレスト小山の口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
東急目黒線で最寄駅は武蔵小山駅です。急行も停まるので大変便利です。駅ビルに東急ストアが入っています。 駅まで徒歩4分くらいです。パルム商店街を通って帰れるので、夜も明るくて安全です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅前に昔からの商店街があり、とても活気があります。ファミリーもたくさん住んでいて治安が良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 新しめの建物なので、外観はきれいです。オートロックなので安心です。係の方が毎日階段やエレベーターを清掃してくれているので清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 壁が厚く、隣の方の音は全く聞こえません。お部屋の中は新しめで綺麗です。クローゼットが広いので便利です。エアコンもついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
パルム商店街が駅の目の前にあるので、日用品・食料品・衣服すべて揃えられます。 あと駅ビルの東急ストアで食料の買い物ができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに和光医院という病院があります。優しい先生方なので安心です。内科と小児科をやっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 戸越銀座駅
サピカさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新しく改装されたので以前よりも綺麗になっています！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには戸越銀座商店街があり、商店街の真ん中にあるのでどちらにも行きやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにたくさんの飲食店（コンビニなども）があります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに小学校、中学校があります。幼稚園も3つほどあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は治安がものすごく良く感じられます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どんなところにもすぐ行けるのでとても便利です。 |
2022年9月 西小山駅
ヤマダさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・都内の主要箇所にアクセスがしやすい 目黒駅まで10分弱で、山手線にのれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・すぐ近くにコンビニ、スーパー、飲食店、病院が充実 ・隣駅の武蔵小山まで徒歩で移動でき、有名な商店街がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西小山にも小さな商店街がある。飲食店やカフェ、テイクアウト可能なお店が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校がある。 徒歩や自転車で移動可能な範囲に図書館もある。比較的落ち着いた雰囲気があり、過ごしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の出口はひとつ。治安はよく、不良集団は見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスが便利。 ビジネスや遊びに行く場所も豊富 |
2021年10月 戸越銀座駅
5.0
【メリット】 木でできておりとても温かみを感じられる駅です。駅内の段差にはスロープがついており、多くの人……
2019年10月 武蔵小山駅
4.0
【メリット】 ・駅を降りてすぐに、商店街があり、チェーン店が多いですが飲食店やコンビニ、スーパーが多数あ……
クレスト小山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 8階 | 1K | 北 | 20.12 |  |
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| 2021年11月 | 2階 | 1K | 北 | 20.12 | |
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| 2021年3月 | 4階 | 1K | 北西 | 20.12 | |
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| 2021年2月 | 8階 | 1K | 22.12 | |
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| 2019年6月 | 7階 | 1K | 22.12 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区小山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵小山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.12～20.12㎡｜20.12㎡ | 81,000円｜13,309円/坪 |
| 3階～4階 | 20.12～20.12㎡｜20.12㎡ | 82,000円｜13,473円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 22.12～22.12㎡｜22.12㎡ | 84,000円｜12,554円/坪 |
| 8階～8階 | 20.12～22.12㎡｜21.45㎡ | 84,666円｜13,069円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.12～22.12㎡｜21.12㎡ | 83,500円｜13,091円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
