ソーシャルアベニュー上北沢
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1950
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 114,232円 |
| 平均坪単価 | ＠10,021円 |
| 平均m²単価 | ＠3,031円 |
| 上位専有面積 | 40.5m²：50件 30.75m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：44件 1SLDK：6件 1K：6件 |
ソーシャルアベニュー上北沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／八幡山駅 徒歩6分
京王線／上北沢駅 徒歩10分
京王線／芦花公園駅 徒歩12分
京王線／桜上水駅 徒歩18分
京王井の頭線／高井戸駅 徒歩19分
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利用可能路線
『八幡山駅』 京王線
『上北沢駅』 京王線
『芦花公園駅』 京王線
『桜上水駅』 京王線
『高井戸駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上北沢5丁目11-6 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2012年2月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立上北沢小学校
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中学校区域
世田谷区立緑丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソーシャルアベニュー上北沢の口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅は京王線八幡山駅で、各停と快速が停まります。快速では新宿まで約20分で着きます。また、八幡山リトナードという小さなショッピングモールが入っていて、最低限生活に必要な物は揃います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | すぐ目の前にたかさごクリニックという内科があるので便利です。混雑時には一度家に戻れるのも利点です。近くに上北沢5丁目公園があり、小さい子供がいる家庭には日々のお外遊びに便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで開放感のあるエントランスになっています。ゴミ箱が大きく24時間ゴミだし可能で、清掃の人がきちんと整理してくれるので助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ウォークインクローゼットで、収納が多く玄関も広めです。スライド式のドアなのでリビングと洋室の区切りを無くし、開放感あるお部屋にも出来ます。ベランダの日当たりはとても良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーオオゼキと京王スーパーがあります。駅にあるスギという喫茶店のホットケーキがとても美味しいです。その他ラーメン屋や中華、サルヴァトーレクオモなど入っており飲食には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くにけいこクリニックという、日曜日も診療してくれる小児科があります。上北沢駅寄りになりますが、三宅小児科という小児科もあって、そこは混んではいますが先生の腕は抜群です。自転車があれば、蘆花公園という広い公園にも行けるので、週末家族で訪れるには最適です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 高井戸駅
ひろさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周りにスーパー、バス停、飲食店あり便利です。 |
|---|---|---|---|
2024年9月 高井戸駅
飯塚宗貴さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで1本 明大前で止まるそのあと改札をでないで新宿にいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ダイソーなどのお店がおおくお出かけがえり物がかえる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにミスタードーナツなどがありかえりによれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や児童館や公園などこどもがあそべる場所がちかくいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 高井戸という街自体がきれいで住みやすくいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 吉祥寺駅や渋谷駅まで凄く安くいけてうれしい |
2023年11月 上北沢駅
なかいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上北沢駅は快速や急行は止まりませんが、治安はすごくいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | この辺では珍しく深夜0時までやってる銭湯がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カレー屋さんや街中華、ラーメン屋さんが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が近くにあり団地もあるので家族連れは多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。学生なども少ないし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこそこ高いと思いますが沿線では安い方 |
2019年9月 桜上水駅
4.0
【メリット】 キッチンコートや桜上水商店街があり、日用品などはこちらで便利に購入しています。やはり京王線……
ソーシャルアベニュー上北沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.5 |  |
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| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 西 | 40.5 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.5 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.5 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 西 | 30.75 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上北沢の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■桜上水駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 115,526円｜9,430円/坪 |
| 2階～2階 | 30.75～40.5㎡｜38.91㎡ | 113,567円｜9,644円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.75～40.5㎡｜39.77㎡ | 115,277円｜9,584円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
