ソーシャルアベニュー上北沢
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1865
ソーシャルアベニュー上北沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／八幡山駅 徒歩6分
京王線／上北沢駅 徒歩10分
京王線／芦花公園駅 徒歩12分
京王線／桜上水駅 徒歩18分
京王井の頭線／高井戸駅 徒歩19分
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利用可能路線
『八幡山駅』 京王線
『上北沢駅』 京王線
『芦花公園駅』 京王線
『桜上水駅』 京王線
『高井戸駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上北沢5丁目11-6 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2012年2月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立上北沢小学校
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中学校区域
世田谷区立緑丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソーシャルアベニュー上北沢の口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅は京王線八幡山駅で、各停と快速が停まります。快速では新宿まで約20分で着きます。また、八幡山リトナードという小さなショッピングモールが入っていて、最低限生活に必要な物は揃います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | すぐ目の前にたかさごクリニックという内科があるので便利です。混雑時には一度家に戻れるのも利点です。近くに上北沢5丁目公園があり、小さい子供がいる家庭には日々のお外遊びに便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで開放感のあるエントランスになっています。ゴミ箱が大きく24時間ゴミだし可能で、清掃の人がきちんと整理してくれるので助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ウォークインクローゼットで、収納が多く玄関も広めです。スライド式のドアなのでリビングと洋室の区切りを無くし、開放感あるお部屋にも出来ます。ベランダの日当たりはとても良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーオオゼキと京王スーパーがあります。駅にあるスギという喫茶店のホットケーキがとても美味しいです。その他ラーメン屋や中華、サルヴァトーレクオモなど入っており飲食には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くにけいこクリニックという、日曜日も診療してくれる小児科があります。上北沢駅寄りになりますが、三宅小児科という小児科もあって、そこは混んではいますが先生の腕は抜群です。自転車があれば、蘆花公園という広い公園にも行けるので、週末家族で訪れるには最適です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 上北沢駅
Miiさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 基本的には10分毎にちゃんと車両が到着する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーと銀行が近い。コンビニエンスストア等もすぐ近くに店舗あり。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | たしかキッチンオリジンがあったはず。スーパーで惣菜も買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターはある。ベビーカーが1台、大人3人が乗れる程度の広さ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近い。何かあれば駆け込める近さ。人気も多く安心していいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 慣れもあるが、使いやすさ抜群。各駅停車しか来ないのを分かりきった上での電車利用は便利。 |
2022年10月 桜上水駅
桜上水さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで数分で出れるので、利便性は高いと感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は落ち着いた雰囲気だが、基本的な買い物施設はある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生が多い街なので、飲食店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベータもあり、最低限の施設がある。 改札に入ってからのスペースが広く、お手洗いも比較的広い印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は非常に綺麗な印象である。治安の点でも気になったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んでいた当時、住みやすさは全く問題なかった。 |
2021年11月 桜上水駅
5.0
【メリット】 人のあたたかみがある小さな駅。都心はすぐそこなのにとても優しい駅。駅前には商店街。すぐ行け……
2019年12月 芦花公園駅
3.0
【メリット】 駅前に大型マンションがあり、そこに大手スーパーが入っています。商店街はこじまりとしています……
ソーシャルアベニュー上北沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.5 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.5 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 西 | 30.75 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.5 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 西 | 40.5 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上北沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜上水駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 114,000円｜9,306円/坪 |
| 2階～2階 | 30.75～40.5㎡｜38.92㎡ | 113,161円｜9,609円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.75～40.5㎡｜39.39㎡ | 113,409円｜9,519円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
