ベルコモンズ二俣川
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2805
ベルコモンズ二俣川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／二俣川駅 徒歩8分
相鉄本線／鶴ケ峰駅 徒歩24分
相鉄本線／希望ケ丘駅 徒歩29分
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利用可能路線
『二俣川駅』 相鉄本線 相鉄いずみ野線
『鶴ケ峰駅』 相鉄本線
『希望ケ丘駅』 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市旭区本村町92-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2002年11月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立二俣川小学校
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中学校区域
横浜市立万騎が原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ベルコモンズ二俣川の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ベルコモンズ二俣川の口コミ・評判
2017年3月
ankoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 陽当たりも良く、駅にも近いので住み心地は良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
ちーぶーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 家から駅までの距離が近いので通勤に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
ヤスさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 閑静な場所なので住むには良いところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 二俣川駅
いちごさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近年の再開発によって、埼玉県や東京都に一本で行けるようになったから |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールもできてレストランから服屋まで何でもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 気軽に入れるファミレスから落ち着いた雰囲気のお店まである。特に、牛タンのお店がおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園はあまり多いイメージがない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番もあるので、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周りにはマンションやアパートが多くある。 |
2022年7月 二俣川駅
ひあささん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅まで急行で一駅。ラッシュ時も日中も、電車の本数は多い。 JR直通（新宿行き）の開通、2023年開業の相鉄東急直通線開通で、都内アクセスも向上します。新横浜駅まで4駅10分ちょっとで行けるようになるのも大きな魅力。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 通勤時含めて本数も充実。二俣川駅直結の「ジョイナステラス」「ライフ」、２つの駅ビル商業施設あり。広めのユニクロ、無印良品があって、特に重宝しています。スーパー「そうてつローゼン」は終電時間帯まだ営業も嬉しい。駅前には「西友」「ドンキホーテ」あるのも便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジョイナステラスにチェーンの飲食店充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のオフィスビルにクリニックモール併設。こどもが診てもらえるクリニック多数。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり。駅周辺は常に駅利用者がいて、バスターミナル、タクシー乗り場もあるので、治安は気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜駅へのアクセスよく、二俣川駅自体の商業集積も充実しているので、コスパよし。日常の普段使いの買い物は、二俣川駅周辺で完結できるのもポイント高し。 |
2022年3月 二俣川駅
5.0
【メリット】 駅直結のビルに素敵な雑貨や飲食店も多く、銀行ATMも、各社複数あるため利用しやすいです。駅……
2022年1月 鶴ケ峰駅
5.0
【メリット】 トイレも比較的綺麗で朝は通勤快速も走っていて通勤時にも便利だなと思います。
治安……
ベルコモンズ二俣川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 64.77 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 64.77 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 41.07 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 54.85 | |
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| 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 54.85 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市旭区本村町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市旭区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鶴ケ峰駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 64.77～70.14㎡｜66.56㎡ | 115,000円｜5,726円/坪 |
| 3階～3階 | 58.89～70.14㎡｜64.89㎡ | 114,285円｜5,824円/坪 |
| 4階～4階 | 41.07～60.77㎡｜54.57㎡ | 105,571円｜6,465円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.07～70.14㎡｜60.01㎡ | 108,666円｜6,072円/坪 |
| 東向き | 64.77～64.77㎡｜64.77㎡ | 110,000円｜5,614円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 60.77～64.77㎡｜62.77㎡ | 117,500円｜6,182円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
