クリアネス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
627
クリアネスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩2分
JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区梅里2丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立堀之内小学校
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中学校区域
杉並区立松ノ木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリアネスの口コミ・評判
2017年3月
わたるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | ゲオ、いなげやなど豊富に揃う。特に不便なし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 高円寺駅
まさきさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、中央線、少し歩けば地下鉄・丸ノ内線も利用可能です。また、都バスも走っているので、何かと便利です。都心部までも30分圏内なので、朝の通勤ラッシュも苦になりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サブカルチャーの面白いお店が多く、とても個性がある地域です。また、保育園などの子育てに力を入れている区なので、子育てしやすい環境が整っています。のどかで懐かしい商店街も元気に頑張っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、カレー店、ラーメン店、焼き鳥店など個性あふれるお店がたくさんあります。どこのお店もハズレがありません。パン屋、ケーキ店、惣菜店が多い点も魅力的です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然も多いし、保育園や幼稚園、病院もあるので、子育て環境が整っています。駅構内にお店はありませんが、駅前の商店街が充実しているので、何の不便さもありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔から暮らしている人が多いので、治安が安定しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションの建設が増えてきましたが、それでも物価がいまだに安いです。チェーン店でないお店が多い貴重なエリアです。食料品や衣類が安いので、かなり暮らしやすいです。 |
2023年1月 高円寺駅
やまわきさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿や吉祥寺まで10分強で行くことができます。中央線、総武線、東西線を利用できるので、どこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口と南口の両方に商店街がそれぞれ複数あるので、大抵の店は揃っています。 ドラッグストア、書店、ファストフード、病院、美容院など、なんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 若者が休みの日にカフェ巡りをするようなお洒落なカフェ、老舗の喫茶店、スペシャリティコーヒーの店など、休憩できるお店がたくさんあります。 また、せんべろできるような大衆居酒屋や、沖縄居酒屋や韓国居酒屋、朝まで営業している居酒屋など、たくさんの居酒屋があるので、お酒が好きな人には最高の店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は、小さな公園が点々とたくさんあります。また、ジョギングやウォーキングできるような遊歩道もあります。 自転車で少し走れば、蚕糸の森公園や和田堀公園などにも行けます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街がたくさんあり、人も多いので常に街は賑わっていますが、昼間は活気があり、治安の悪さを感じたことはありません。夜に女性が一人で飲んでいても、安心して飲めます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にアクセスが便利なので、家賃はやはりそれなりに高いですが、その分、都心部に出るためのアクセスが非常に良く、利便性を考えるとコスパは良いと思います。 |
2022年2月 高円寺駅
5.0
【メリット】 新宿までのアクセスが良く、以外に安い家賃の物件が多くあります。また，飲み屋さんも多く，飽き……
2019年3月 高円寺駅
4.0
【メリット】 高円寺駅は新宿駅から約10分とアクセスが良い場所にあります。
また駅の近くに商店……
クリアネスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19 |  |
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| 2020年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 19 | |
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| 2020年8月 | 1階 | 1K | 南 | 18 | |
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| 2020年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 15.89 | |
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| 2020年8月 | 1階 | 1K | 南 | 18.5 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区梅里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.89～33.02㎡｜22.52㎡ | 71,307円｜10,880円/坪 |
| 2階～2階 | 15.89～19㎡｜18.06㎡ | 64,166円｜11,794円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.89～33㎡｜18.88㎡ | 65,125円｜11,573円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33～33.02㎡｜33.01㎡ | 90,000円｜9,012円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
