ツインコート六番館の外観
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ツインコート六番館の外観
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ツインコート六番館のその他：その他
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ツインコート六番館のその他：その他
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ツインコート六番館のその他：その他共有部分
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ツインコート六番館のその他：セキュリティ
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ツインコート六番館のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 67,212円 |
| 平均坪単価 | ＠4,002円 |
| 平均m²単価 | ＠1,211円 |
| 上位専有面積 | 53.87m²：15件 53m²：8件 53.88m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：22件 2DK：8件 1LDK：3件 |
ツインコート六番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／小林駅 徒歩10分
阪急今津線／仁川駅 徒歩14分
阪急今津線／逆瀬川駅 徒歩25分
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利用可能路線
『小林駅』 阪急今津線
『仁川駅』 阪急今津線
『逆瀬川駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市大吹町12-9 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
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小学校区域
宝塚市立高司小学校
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中学校区域
宝塚市立高司中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ツインコート六番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ツインコート六番館の口コミ・評判
2017年3月
えみこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
 無評価
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メリット | 公園や児童館が近くにあり、子育てに向いています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 逆瀬川駅
ちさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にはバスロータリーとタクシー乗り場もあるので、駅から離れたところへのアクセスも便利。 朝のみ通勤特急があり、梅田まで一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が駅前にあり、スーパー4種類そのほかにも薬局、百均もありここで日用品の買い物は完結出来ます。 比較的低価格のお店があるので、若者世代や子育て世代には便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商業施設にも何店舗か入っているのでふらっと入りやすい。 駅から徒歩10分ぐらいにあるピザは何か賞をとった有名店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 市役所が近いので、子供がいる世帯には何かと便利だと思います。 末広公園という宝塚の中でも結構大きめの公園があり、幼児から小学生まで幅広く遊べる遊具があるのもいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で基本的に静かです。 駅前も綺麗にされています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | だからの中でも比較的家賃は安いのかなと思います。 |
2021年10月 仁川駅
4.0
【メリット】 その名の通り、仁川の上に仁川駅はある。
周辺の雰囲気は住宅街で、駅前にはスーパー……
2020年3月 仁川駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニやまたスーパー等もあるので、仕事帰りの会社員やOLさんには買い物などもで……
2018年3月 仁川駅
4.0
【メリット】 阪急線 仁川駅の周辺には閑静な住宅街が立ち並び、非常に子供とともに住みやすくファミリー向け……
ツインコート六番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | 53.86 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 53.87 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 東 | 53.88 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 53.87 | |
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| 2021年9月 | 1階 | 2DK | 北東 | 53.87 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市大吹町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■仁川駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53～53.88㎡｜53.65㎡ | 66,416円｜4,093円/坪 |
| 2階～2階 | 53～53.88㎡｜53.67㎡ | 67,277円｜4,145円/坪 |
| 3階～3階 | 53～53.88㎡｜53.58㎡ | 70,000円｜4,317円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 53～53.88㎡｜53.63㎡ | 67,689円｜4,173円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 53.87～53.87㎡｜53.87㎡ | 63,750円｜3,913円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
