レジディア中落合の外観
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レジディア中落合の外観
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レジディア中落合の外観
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レジディア中落合の外観
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レジディア中落合の外観
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レジディア中落合の外観
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レジディア中落合の外観：外観・土地
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レジディア中落合の外観：外観・土地
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レジディア中落合の外観：外観・土地
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レジディア中落合のエントランス
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レジディア中落合のエントランス
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レジディア中落合のエントランス
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レジディア中落合のエントランス
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レジディア中落合のエントランス
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レジディア中落合のエントランス
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レジディア中落合のエントランス：エントランス
レジディア中落合の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／下落合駅 徒歩6分
西武新宿線／中井駅 徒歩7分
東京メトロ東西線／落合駅 徒歩12分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩19分
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利用可能路線
『下落合駅』 西武新宿線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
『落合駅』 東京メトロ東西線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区中落合1丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立落合第一小学校
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中学校区域
新宿区立落合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジディア中落合の【賃貸】物件情報
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レジディア中落合の口コミ・評判
2021年5月
moundongさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
西武新宿線の下落合駅から近く、高田馬場駅も徒歩15分距離 西武新宿駅も二駅であるため、新宿までのアクセスは抜群 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 物件から中井駅方面に徒歩2分距離もマルエツがあり、下落合駅周辺にもマルエツや薬局があるため、不便を感じない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 24時間ゴミ捨て可能やオートロックや集荷物入れも充実 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 管理がちゃんとできていて綺麗だし、インターネットもマンション側に申請し、ランケーブルを差し込むだけで使える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 物件から中井駅方面に商店街があり、外食にも向いている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | マンションの前に子供とか使える行政施設があって、そこで売ってるパンが美味しかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
いいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパー、コンビニが近く便利。中井の商店街も近くにあり充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
omupsさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 非常にきれい。掃除も細々まで行き届いている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
azaoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
高田馬場まですぐなのと、大江戸線も利用が可能な立地なので便利でした 総武線東中野までも歩くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 神田川や妙成寺川など、自然環境が近にあるのであまり都心のごみごみした感じはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 共用部は常に綺麗であり管理体制もしっかりしています。オートロックもあるので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 比較的新しいので不便なく使えると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 可もなく不可もなく。スーパーコンビニそれぞれ徒歩５分以内にあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 高田馬場駅
nanaさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3路線通っているので、どこにでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近は賑わっていて多数の店があり、日用雑貨などもすぐに購入できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスやファストフードを含め多数の飲食店があって選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れると公園もあり、自然の中で遊ばせることができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 常に人が多く、駅の交番も常に人がいてしっかり見ていてくれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿区の中では比較的住みやすい気がする。 |
2023年6月 高田馬場駅
まーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、東西線、西武新宿線が通っているのでとっても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にビックボックスという商業施設があるほかにドンキホーテや飲食店もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にパン屋さんやカフェ、ラーメン屋さん、ファーストフードなど色々揃っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと大きい戸山公園があります。保育園の数も結構ある方ではないかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多いので、大通りぞいなどは夜歩いてても全然怖くありません。駅前に交番もあり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿や池袋駅まで電車で5分、山手線が通ってるので終電も遅くまであり、利便性がよくとても住みやすいです。 |
2022年9月 高田馬場駅
タミヤさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿線とJR山手線、東西線が通っておりどこにいくにも利便性は優れています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにドンキホーテがあり、スーパーや病院も近くにあるので、一通りは揃っている印象です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにはラーメン屋さんファストフード店、居酒屋が多く外食には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅を少し離れると人通りも落ち着いた雰囲気になるので、公園などでゆっくりと子供達も遊ばせる事ができると思いもます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅目の前に降板はあるので、安心感はあると多います。駅周辺はお店も多く明るいのでその点治安はまずまずだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生の町ということもあり、新宿区の中では比較的家賃も安い方だと思います。 |
2019年12月 下落合駅
3.0
【メリット】 多くはありませんが駅前すぐにマルエツ（スーパー）があったり、ローソンやセブンイレブンもある……
レジディア中落合の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北 | 24.09 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 26.5 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 23.92 | |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 21.18 | |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 24.09 | |
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…残り586件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区中落合の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.71～36.82㎡｜27.16㎡ | 90,649円｜11,045円/坪 |
| 3階～4階 | 21.18～32.79㎡｜26.59㎡ | 91,984円｜11,474円/坪 |
| 5階～5階 | 21.74～62.34㎡｜33.27㎡ | 113,105円｜11,371円/坪 |
| 6階～6階 | 23.71～56.11㎡｜32.6㎡ | 111,378円｜11,366円/坪 |
| 7階～7階 | 21.63～62.12㎡｜43.43㎡ | 149,808円｜11,475円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.18～62.12㎡｜31.15㎡ | 107,247円｜11,421円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.74～42.56㎡｜33.79㎡ | 114,368円｜11,268円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.18～62.34㎡｜28.57㎡ | 96,277円｜11,207円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
