サンドール九番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1822
サンドール九番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／枚方市駅 徒歩11分
京阪交野線／宮之阪駅 徒歩14分
京阪本線／御殿山駅 徒歩16分
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利用可能路線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
『宮之阪駅』 京阪交野線
『御殿山駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市西禁野1丁目4-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2009年4月
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総戸数
16戸
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小学校区域
枚方市立磯島小学校
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中学校区域
枚方市立渚西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンドール九番館の口コミ・評判
2017年3月
まりりんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 部屋が広い陽当たり良く、景色もまあまあ、 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 枚方市駅
たぬきちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急がとまり、降りたらバスやタクシー乗り場がすぐにあります、雨に濡れないで買い物にもいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は降りたらすぐに買い物する場所が、沢山あり雨にぬれません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋などごはん食べる場所にも雨にぬれません。すぐにいけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | キレイなトイレがあり、清潔かんは、すごくありますよ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくいいです、交番なども近くにあるから安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まわりにキレイな有名な施設があるから、楽しい場所です。 |
2023年10月 枚方市駅
よしあさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームが広くとても使いやすい。また、駅員の方が親切。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店があってとても便利だし楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやスターバックスなど人気なお店がたくさんあり、便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校がたくさんあり、集合場所としてよく使われている |
| 治安 |
5 |
メリット | 人がたくさんいるので夜でも安心できるとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほとんど駅で揃うので本当に便利だと思います。なんでもある。 |
2023年3月 枚方市駅
優里さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪枚方市駅は、特急が停まります。京都と大阪との中心です。 枚方市は、大阪府ですが京都へ通勤や通学する人も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京阪百貨店もありますしリーズナブルなスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 枚方市駅前のTサイトの中には有名店ばかりで美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 教育熱心な家庭が多いですので子育て環境は、良いです。駅前には馬渕等の有名塾が密集してます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的所得が高い人が多く治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | サラリーマンの所得が、高い人が多いので派手すぎず高級感のある街です。 |
2022年6月 枚方市駅
かりんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まる、京橋まで特急に乗ればあっという間。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるのでベビーカーでも利用できる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやお店があって晩御飯を買って帰れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世帯には色んな店舗があってたのしめます |
| 治安 |
4 |
メリット | 良くも悪くも賑わってるのでいいかなとおもう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から離れたら下町な感じだから住みやすいと思いさん |
サンドール九番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 24.4 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 25.9 | |
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| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 25.9 | |
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| 2023年11月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 24.4 | |
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| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 25.9 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市西禁野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■御殿山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.4～25.9㎡｜25.23㎡ | 52,555円｜6,890円/坪 |
| 2階～2階 | 24.4～25.9㎡｜24.65㎡ | 53,833円｜7,223円/坪 |
| 3階～3階 | 24.4～25.9㎡｜25.04㎡ | 54,285円｜7,171円/坪 |
| 4階～4階 | 24.4～25.9㎡｜25.15㎡ | 54,875円｜7,220円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.4～25.9㎡｜25.04㎡ | 54,054円｜7,140円/坪 |
| 東向き | 25.9～25.9㎡｜25.9㎡ | 54,000円｜6,892円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
