ル・ファール ホリキ
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1467
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 113,478円 |
| 平均坪単価 | ＠6,849円 |
| 平均m²単価 | ＠2,072円 |
| 上位専有面積 | 54.54m²：23件 |
| 上位間取り | 3DK：20件 3LDK：3件 |
ル・ファール ホリキの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩10分
東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩21分
JR京葉線／市川塩浜駅 徒歩22分
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利用可能路線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
『市川塩浜駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県市川市行徳駅前3丁目15-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
30戸
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小学校区域
市川市立新浜小学校
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中学校区域
市川市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル・ファール ホリキの口コミ・評判
2017年3月
キングママさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
隣駅の妙典始発の電車に乗ると、かなり空いています。 7時前後の時間なら、月に1回ぐらいは座れます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
スーパーも近いし、幼稚園は目の前、小学校も近いです。 公園も多くあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
外観はシックなグレーで、落ち着いた感じです。 オートロックかつ防犯カメラも設置されていて安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 天井がたかいせいか、表示の広さよりは、広く感じると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニまで徒歩1分。徒歩5分以内にスーパー2件。10分以内ならスーパーが5件あるので、日常り買い物は便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
幼稚園は目の前で、昼間は子供の声が聞こえるぐらいです。 公園も多く、遊ばせる場所には困らないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
おうちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 東西線は都内まで一本で、どこへでも出かけやすくて便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅までの道のりで暗い路地もあるが治安は悪くないと思う。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 綺麗に清掃されており清潔感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 天井が高く、ベランダが広め。日当たりが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーが近く利便性がよい。それなりに美味しい飲食店が近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 南沖公園と交通公園が近く幼児期の子育てに最適。小児科の病院も歯医者も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
sattinさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 基本、なんでも揃っており、困ることはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
sattinさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 清掃は定期的に行われており、大きな問題点はない。セキュリティはオートロックであるため、安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 妙典駅
ぼんじさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前に大きなるイオンタウンがある ので買い物が便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンタウンもありその他買い物は駅前で全て完了 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き肉、ラーメン、ファミレス なんでもあるから 困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前日曜日大きな公園もあるし 小児科申し訳たくさんある 幼稚園申し訳たくさんある |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあるし純回も頻繁にすてくれている 夜は静かでいい感じ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もさほど高くないし 都心移動申し訳やすく済むから コスパはいい |
2019年12月 妙典駅
2.0
【メリット】 千葉県の主要なターミナル駅である西船橋駅まで5分ほどでアクセス可能です。
駅から……
2019年4月 妙典駅
4.0
【メリット】 ・２０年程前に出来た新しい駅のため、綺麗で使いやすい。
・駅周辺に主要コンビニ３……
2018年5月 妙典駅
5.0
【メリット】 比較的新しい駅で、街並みも綺麗で子供が多いためファミリー層にはとても住みやすい街です。駅周……
ル・ファール ホリキの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 3DK | 南西 | 54.54 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 3DK | 南西 | 54.54 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 3DK | 南西 | 54.54 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 3DK | 南西 | 54.54 | |
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| 2023年6月 | 5階 | 3DK | 南西 | 54.54 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市行徳駅前の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■市川塩浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.54～54.54㎡｜54.54㎡ | 111,666円｜6,768円/坪 |
| 2階～2階 | 54.54～54.54㎡｜54.54㎡ | 111,250円｜6,743円/坪 |
| 3階～3階 | 54.54～54.54㎡｜54.54㎡ | 111,750円｜6,774円/坪 |
| 4階～4階 | 54.54～54.54㎡｜54.54㎡ | 111,666円｜6,768円/坪 |
| 5階～5階 | 54.54～54.54㎡｜54.54㎡ | 118,833円｜7,203円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.54～54.54㎡｜54.54㎡ | 113,478円｜6,878円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
