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賃貸

シャトーＷＡＹ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1502
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賃料履歴 2017年～: 53件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 74,396円
平均坪単価 ＠3,853円
平均m²単価 ＠1,166円
上位専有面積 65.99m²：9件 67.09m²：8件 67.77m²：7件
上位間取り 3LDK：42件 2LDK：11件

シャトーＷＡＹの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR信越本線／新潟駅 徒歩20分
    新潟交通/堀の内バス停 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目17-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1993年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    新潟市立上所小学校

  • 中学校区域

    新潟市立鳥屋野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャトーＷＡＹの口コミ・評判

2017年3月

ひーちゃん１号さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 新潟駅は上越新幹線が乗り入れる始発駅で他にも信越本線、白新線、越後線が乗り入れるため比較的利便性の良い駅と言えます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 新潟駅は万代口、南口とあり、万代口側が飲食・飲み屋の多い繁華街、南口は整備されたオフィス街といった趣。電気量販店・ドンキ・ホテル・飲食店等充実しています。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ペット飼育が可能です。不動産管理会社のオーナーさんの建物のため清掃等あまり行き届いません。冬用のタイヤ・自転車を共用部においている人もおり管理は緩い感じです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは良く部屋は二重サッシになっているため真冬でもあまり寒くありません。天井高は2.6ｍくらいあり部屋が広く感じます。基本の間取りは３ＬＤＫと広く収納も十分です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏内でほとんどの用事が足りるほど周辺環境は充実していると思います。スーパー（清水フード）、飲食店（ラーメン・中華・スタ丼・カフェ）、ショッピングモール（しまむらの衣料複合）、ドラッグストア（トップス）、コンビニ（ファミリーマート・ローソン）、銀行ＡＴＭがあり非常に便利なエリアです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 子供がいないのでよくわかりませんが近所に北越高校があります。環境としては良い印象です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 新潟駅

さのさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅の中に色々な店や飯屋があってとても使いやすい
駅の中で遊べたりする
生活利便施設の充実
4 		メリット 店舗数がとても多くて普段の買い物が充実する
飲食店の充実
5 		メリット 麺から丼、韓国料理屋まで選べる飲食店があって助かる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 生活品などとても買い物しやすいところがあるので、充実している
治安
4 		メリット 安全面、空調面にも配慮されていて、ベンチなど座るところがあってとても良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 様々な店舗があるので、とても買い物が楽しい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・230文字）

2024年8月 新潟駅

はなさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 関東まで1本で行ける新幹線が通っていたり特急で秋田に行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット リニューアルされてなんでも揃うようになった
飲食店の充実
4 		メリット 色んな種類のお店があるのでどんな気分でも困らない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターもエスカレーターもあるし特に困ることは無い。
治安
4 		メリット 東京に比べたらゴミはそこまで落ちてないと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 一人暮らしにはそんな困らない位の家賃だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・228文字）

2022年4月 新潟駅

みゆさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新潟駅は南口，北口（万代口）と南北で分断されている。万代口は，新潟駅から約１kmにあるファッションビル，伊勢丹等の商業施設が並ぶ万代シティ，新潟駅から約２kmにある古くからの繁華街である古町地区があり，現在，新潟市をあげて「新潟２kmプロジェクト」と命名した再開発が進行中である。一方，北口は，約3km先に位置する鳥屋野潟と呼ばれる広大な川（湖）のような地区に，サッカー場，野球場，県立図書館等の大型施設が並ぶ文化地区がある。さらに先にはイオンの大型ショッピングモールもあり，新潟駅からも頻繁にバスが出ており利便性の高い芭蕉である。このような自然と隣接した都市のい中心に新潟駅がある。現在，南北を突貫させる工事が進行中である。この工事が完成すると，南北の分断がなくなり，交通，人流がさらに変わり，人の往来が加速化され，利便性も高まり，経済効果が高いと言われている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅執念は，商業地のため，買い物の利便性は非常に高い。
飲食店の充実
5 		メリット 北口（万代口）は駅周辺に飲食店が多く，また万代シティまえの１km県内にも多くの飲食店があり，非常に」充実している。一方で，南口は駅周辺が整備され，こちらも駅から至近距離に飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 現在の南北がつながることでベビーカーや車いすでの移動はよくなる。現在は，西側の連絡通路を利用することでエレベータを利用して車いすでの移動は可能ではある。万代口の駅前整備が完成することで，人が集う広場が完成する。これは期待できそうである。
治安
3 		メリット 駅そばの飲食店街は風俗店があるため，治安は気になるところ。万代シティ周辺の治安は良い。南口については，整備されており，治安は悪くないが，駅から離れるとくらい通も多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は，築年数が古い物件であれば，駅から10-15分圏内で1R，１K，１DKで35000円から40000円程度で探すことができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・287文字）

2019年6月 新潟駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線の始発駅なので遠出に便利です。
また、在来線４路線の始発駅でもあるので、多……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャトーＷＡＹの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 3LDK 南 62.34
2024年2月 3階 3LDK 南 65.58
2023年4月 3階 3LDK 南東 65.99
2023年3月 3階 3LDK 55.35
2022年10月 3階 3LDK 南東 65.99

…残り48件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市中央区堀之内南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新潟市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新潟駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 64.23～65.16㎡｜64.54㎡ 78,000円｜3,995円/坪
2階～2階 62.34～67.77㎡｜65.98㎡ 76,000円｜3,812円/坪
3階～3階 51.6～65.99㎡｜58.14㎡ 72,750円｜4,173円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.6～67.77㎡｜61.76㎡ 74,396円｜4,013円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 16 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セジュール・ムー

    セジュール・ムーの外観
    住所 新潟県新潟市中央区米山5丁目16番5号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩17分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール・ムー 101 セジュール・ムー 101 6.5万円
    (-円)    		 無 65,000円 46.64m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    BUENA堀之内南3A棟

    BUENA堀之内南3A棟の外観
    住所 新潟県新潟市中央区堀之内南3丁目7番24号
    交通 JR信越本線 新潟駅 バス12分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    BUENA堀之内南3A棟 305 BUENA堀之内南3A棟 305 6.4万円
    (2,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.57m² 1LDK 3階 南西
  • 賃貸

    BUENA天神尾

    BUENA天神尾の外観
    住所 新潟県新潟市中央区天神尾2丁目7番3号
    交通 JR上越新幹線 新潟駅 徒歩16分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1037
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    BUENA天神尾 203 BUENA天神尾 203 6.25万円
    (2,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.26m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    アーバン堀之内B棟

    アーバン堀之内B棟の外観
    住所 新潟県新潟市中央区堀之内48番2号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩18分
    築年数 2013年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバン堀之内B棟 207 アーバン堀之内B棟 207 5.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.08m² 1K 2階 北
  • 賃貸

    ロイヤルマンション

    ロイヤルマンションの外観
    住所 新潟県新潟市中央区米山6丁目11番22号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩15分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 31
    アクセス数 4709
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルマンション 503 ロイヤルマンション 503 6.3万円
    (7,300円)    		 126,000円 63,000円 54.63m² 1LDK 5階 南
    ロイヤルマンション ロイヤルマンション 6.8万円
    (7,300円)    		 2ヶ月 1ヶ月 65.72m² 2SDK 2階 南
    ロイヤルマンション ロイヤルマンション 6.8万円
    (7,300円)    		 2ヶ月 1ヶ月 65.72m² 2LDK 4階 南
    ロイヤルマンション ロイヤルマンション 8万円
    (7,300円)    		 2ヶ月 1ヶ月 74.08m² 3LDK 4階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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