スカイヒルズ弐番館
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2833
スカイヒルズ弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／田奈駅 徒歩8分
東急田園都市線／青葉台駅 徒歩16分
東急田園都市線／長津田駅 徒歩26分
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利用可能路線
『田奈駅』 東急田園都市線
『青葉台駅』 東急田園都市線
『長津田駅』 JR横浜線 東急田園都市線 東急こどもの国線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区田奈町23-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立田奈小学校
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中学校区域
横浜市立あかね台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイヒルズ弐番館の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅は田園都市線の田奈駅です。渋谷や永田町まで一本で行けるので、都心部へのアクセスが良いです。青葉区なので治安も良いです。最寄駅の近くには大きなスーパーやファミレスもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
近くに広い公園もあり、治安はとてもよく青葉区なので学力レベルも比較的高いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場が広いので車を止めるのに苦労することはないです。清掃も行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 私が住んでいた部屋は日当たりがとても良かったです。防音も問題無いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 大きい東急ストアで買い物していました。値段も安く品揃えも良かったです。ファミレスのデニーズでよく食事していましが、美味しかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | バスであすか幼稚園に通ってましたが、校庭が広く遊具も充実していました。また教育が非常に良かったです。小学校は田奈小学校でしたが、ここも落ち着いた生徒が多くて居心地がよく、良い学校でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
匿名希望さんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅前にスーパー、ファミレス、コンビニ、郵便局、イタリアン、病院などがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩圏内に公園がたくさんある。騒音もほぼなし。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 宅配BOXがある。エレベーターはなし。駐車所ある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりがいい。追い炊き機能がある。天井も程よい高さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
10～15分程度の徒歩圏内にスーパーや100円ショップがある。 また、個人で野菜の無人販売をしているスポットが多数ある。 駅前のケーキ屋さんがとてもおいしい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小さい子がいる家庭が多く感じるのでファミリーには適しているかな。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年3月
ジェイクさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 日当たりが良く冬場日中はエアコンをつけなくても大丈夫です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 青葉台駅
ひさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 掲示板も改札も綺麗にされていて、とても気持ちよく利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋も飲食店もアパレルも全て揃っているイメージです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉もあるしファストフード店もあるから、困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も近くにいくつかあるし、公園もあるので暮らしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 穏やかな人が多いイメージだから心配はないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価が高い気がするが、良い街なのでそこは仕方ないと思っている。 |
2023年11月 青葉台駅
otさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線急行止まります。 30分弱で渋谷まで行ける。 バスも本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急スクエアという商業施設があり洋服、本、文房具、雑貨など大抵のものは手にはいる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェなどのゆったり過ごせる場所もあれば夜中までやっているお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も周辺に数個あり公園などの遊べる場所もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗で交番もある。 怖い人もいない。 酔っ払いもほとんどいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本的に駅に行けばなんでも揃うので住みやすい。 |
2023年11月 田奈駅
アルさん
13件投稿1.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 電車の乗り間違いがないです （各駅のみで上りor下りです） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 歯医者、整形外科、小児科など病院はあります |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 自販機が多いです コンビニが5ブロックの間に3個ぐらいあります（セブン・ローソン・ローソンです） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 自然豊かな街です（田んぼばっかです） 幼稚園何箇所があり小学校も一つあります |
| 治安 |
2 |
メリット | 目の前が交番で安心です この街で飲んで帰る人はいないので帰宅者が多いので酔っ払いが倒れてたりはしないです 駅付近にコンビニが多いので安心です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なにげにマンションが多いです 駅から小学校が近いです |
2021年10月 青葉台駅
4.0
【メリット】 街並みが綺麗。
街路樹が綺麗でおしゃれな街。
車の送迎する場所がある。……
スカイヒルズ弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 56.8 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 56.8 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 56.8 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 56.8 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 56.8 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区田奈町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■長津田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.8～66.8㎡｜57.51㎡ | 97,285円｜5,597円/坪 |
| 2階～2階 | 56.8～66.8㎡｜61.08㎡ | 104,714円｜5,678円/坪 |
| 3階～3階 | 56.8～66.8㎡｜57.91㎡ | 107,555円｜6,139円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.8～66.8㎡｜58.46㎡ | 102,100円｜5,779円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
