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賃貸

カーサジェンテス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4007
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賃料履歴 2017年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 37,500円
平均坪単価 ＠5,300円
平均m²単価 ＠1,604円
上位専有面積 23.58m²：6件
上位間取り 1K：6件

カーサジェンテスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奥羽本線／北山形駅 徒歩39分
    JR奥羽本線／山形駅 バス10分
    小白川町二丁目バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『北山形駅』　JR奥羽本線　JR仙山線　JR左沢線　
    『山形駅』　JR山形新幹線　JR奥羽本線　JR仙山線　JR左沢線　

  • 所在地(住所)

    山形県山形市小白川町2丁目2-56 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    50戸

  • 小学校区域

    山形市立第八小学校

  • 中学校区域

    山形市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    山形市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

カーサジェンテスの【賃貸】物件情報

カーサジェンテス
カーサジェンテス
賃料(管理費)
3.9万円(3,000円)
敷金・礼金
39,000円・無
専有面積
23.58m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
カーサジェンテス
カーサジェンテス
賃料(管理費)
3.9万円(3,000円)
敷金・礼金
39,000円・無
専有面積
23.58m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
カーサジェンテス
カーサジェンテス
賃料(管理費)
3.9万円(3,000円)
敷金・礼金
39,000円・無
専有面積
23.58m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
カーサジェンテス
カーサジェンテス
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
40,000円・無
専有面積
23.58m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

カーサジェンテスの口コミ・評判

2017年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット メリットは住宅街ということで事件とか不審者の心配がないことでしょうか。あと学生の場合は近くに大学があるので登校しやすいとかですかね。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 住宅街だから万が一時間があれば助けが呼べること。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セキュリティーロックがあるので安心できます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内は暖かいので冬場はものすごく助かりました。なかはそこそこ綺麗です。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 物価は低いです。近所には定食屋がありよくお世話になりました。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 小中学校は近くにないですが高校は近くにたくさんあります。しかも非常にレベルが高いのでお子さんのモチベーションにはなると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 山形駅

ユキヒョウさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 拠点の駅なのです、全ての電車がとまるので便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅と直結でテナントが複数はいっているビルがあるのでよかった
飲食店の充実
4 		メリット 県内唯一のハンバーガー屋さんがあることと少し歩けば飲み屋街があること
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット １番大きな駅なのでバリアフリーには特化しているきがします。
治安
4 		メリット 駅近くに交番があるので治安はいい方だと思います
コストパフォーマンス
3 		メリット 車を必要としない生活の方にはいいとおもいます
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・195文字）

2023年7月 山形駅

はこにわさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 1時間に1本程度の運行で、待合には山形の特産品やお弁当が売っています。また、充電もテーブルに座りながらできるので退屈しません。終電が新庄から山形にむかうのは9時台と早めですが、山形から新庄に向かう場合は11時台もあり飲食や買い物を楽しんで帰ることも可能です
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅に直結している駅ビルで日用品、食品、本屋、土産など揃う。
食べ物屋さんも駅内外にあるのでたいくつはしない。
時間がある場合は映画館もある
飲食店の充実
5 		メリット 山形といえばというご飯やデザートが駅にたくさんあり季節問わず山形の旬なものが食べれる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレ含めて広く清潔に保たれている。待ち合わせの際の待合スペースもあるためゆっくりまってられる
治安
5 		メリット 駅には交番も隣接しているが、駅前とはいえ治安はいいと思う。
飲屋街は歩く位置にあるため夜も安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価も高いわけでもなく駅中のスーパーも郊外のスーパーと同じ値段で販売されている
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り6件・256文字）

2023年6月 山形駅

しちりあれもんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山形の中心となる駅です。駅と隣接した商業施設や、大手ホテルも有り利便性は抜群です。
生活利便施設の充実
5 		メリット エスパルという商業施設があり、ここでほぼ生活用品は揃います。
飲食店の充実
5 		メリット スターバックスコーヒーが、駅隣接の商業施設の中にあります。また、山形県ならではの有名な飲食店も入っています。例えばお蕎麦屋さんや、山形牛など。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 山形の中でももっとも都会的な場所なので、塾がたくさんあります。
治安
4 		メリット 基本的に治安はとても良いと思います。あまり危険を感じたことがありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 極めて便利な場所なので、多少物価が高くとも、満足度の高い、コスパの良い生活を送ることが出来ます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・321文字）

2022年2月 山形駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 山形駅周辺には飲食店等多くありアクセスが楽です。エスパルもあり、一階のミニスーパー的なとこ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサジェンテスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 2階 1K 南 23.58
2018年1月 1階 1K 南 23.58
2017年9月 3階 1K 南 23.58
2017年8月 2階 1K 南 23.58
2017年8月 1階 1K 南 23.58

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■山形市小白川町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■山形市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■山形駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.58～23.58㎡｜23.58㎡ 38,500円｜5,398円/坪
2階～2階 23.58～23.58㎡｜23.58㎡ 38,000円｜5,328円/坪
3階～3階 23.58～23.58㎡｜23.58㎡ 36,000円｜5,047円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 23.58～23.58㎡｜23.58㎡ 36,000円｜5,047円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.58～23.58㎡｜23.58㎡ 37,500円｜5,258円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メイプルハウス2

    住所 山形県山形市小白川町1丁目5番14号
    交通 JR奥羽本線 山形駅 徒歩31分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 86
  • 賃貸

    ラムセスAユニ

    ラムセスAユニの外観
    住所 山形県山形市小白川町1丁目18番24号
    交通 JR奥羽本線 山形駅 徒歩31分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラムセスAユニ 102 ラムセスAユニ 102 4.2万円
    (-円)    		 無 無 26m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    ドーム東原

    ドーム東原の外観
    住所 山形県山形市東原町1丁目2番22号
    交通 JR奥羽本線 山形駅 徒歩26分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 63
    アクセス数 2885
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドーム東原 406号室 ドーム東原 406号室 2.85万円
    (1,500円)    		 1ヶ月 無 15.6m² ワンルーム 4階 北
  • 賃貸

    コーポN

    コーポNの外観
    住所 山形県山形市小白川町4丁目8番9号
    築年数 2002年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポN 202 コーポN 202 2.8万円
    (-円)    		 無 無 19.5m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    マンション酸漿

    マンション酸漿の外観
    住所 山形県山形市あこや町2丁目2番10号
    交通 JR奥羽本線 山形駅 徒歩30分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンション酸漿 306 マンション酸漿 306 3.1万円
    (3,000円)    		 無 無 23m² 1K 3階 東
    マンション酸漿 602 マンション酸漿 602 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 23m² 1K 6階 東

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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