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賃貸

グリーンハイツ高塚

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 643
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,916円
平均坪単価 ＠3,292円
平均m²単価 ＠996円
上位専有面積 68.46m²：6件 50.81m²：6件
上位間取り 3LDK：6件 2LDK：6件

グリーンハイツ高塚の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線／菖蒲池駅 徒歩12分
    近鉄奈良線／大和西大寺駅 徒歩15分
    近鉄京都線／平城駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『菖蒲池駅』　近鉄奈良線　
    『大和西大寺駅』　近鉄橿原線　近鉄奈良線　近鉄京都線　
    『平城駅』　近鉄京都線　

  • 所在地(住所)

    奈良県奈良市西大寺高塚町2丁目40 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年7月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    奈良市立伏見小学校

  • 中学校区域

    奈良市立伏見中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    奈良市小学校学区 奈良市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーンハイツ高塚の口コミ・評判

2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅までは徒歩15分圏内にあり、駅の周辺にはイオン系列の大型のショッピングモールや飲食店など多数あります。その駅からは京都、大阪へのアクセスが非常に便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街にあり昼も夜も静かです。近くには公園もたくさんあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 定期的にリフォーム、エントランス等の清掃が行われているのできれいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内の設備はしっかりした作りになっており使い勝手も良い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 車を所有していればスーパー、コンビニまでの所要時間はそれほどないです。スーパー、コンビニは数店あります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 医療施設は徒歩圏内にあり、子供が遊べる公園もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 大和西大寺駅

すぅさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大きな駅で、アリサという最新のAI搭載ロボットがおります。そして、駅の中にたくさんのお店、ケーキ屋さんや、パン屋さん、クッキー屋さんも薬局もありお土産も中で買えるのでおすすめです。また、駅前数年前に綺麗になったので大きなエレベーターも便利でベビーカーも入りやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 中に、たくさんの商業施設がありますのでお土産等にはこまりません。特におすすめは、ケーキ屋さんと八百屋さん、そして、クッキーの量り売りのおみせがあります。
飲食店の充実
5 		メリット コーヒー等もありますし、パン屋さんのパンやクロワッサンのお店もあったことかとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て環境としてはいいようにおもいます。奈良県は大阪府に比べて勉強のレベルが高いのと、西大寺幼稚園や帝塚山幼稚園があります。
治安
5 		メリット 治安はわるくないようにおもいます。
奈良県は穏やかな人が多い印象ですし、話し方も丁寧な人が多い印象です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は駅からすこしいけばかなり安くなりますし、住みやすいと思います。綺麗なマンションも数年前にできました。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・335文字）

2022年9月 大和西大寺駅

めいさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・特急や快速急行など、全ての電車が停まり、電車の本数が多い。
・複数路線が利用でき、乗り換えが便利
・改札を出てすぐにタクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
3 		メリット ・駅ナカにパン屋、ケーキ屋、たこ焼き、たい焼き、成城石井、ドラッグストアなどがあり、買い物や食事をする場所が充実している。
・徒歩3分ほどのところにショッピングモールがある。
飲食店の充実
3 		メリット ・近くに居酒屋や飲食店が多い。
・ショッピングモールが近い為、飲食店にも行きやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・近くに保育園や幼稚園、小学校が多い。
・駅のトイレが新しく、広いため使いやすい。多機能トイレも設置されている。
治安
2 		メリット ・南口側はタクシー乗り場が近く、終電を逃しても安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット ・保育園が多く、子供のいる家庭も住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・264文字）

2022年2月 大和西大寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪、奈良、京都の乗り換えの主要な駅で、改札の上にはお店もリニューアルして、大変便利になり……

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（残り144文字）

2021年10月 大和西大寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ポイントがたくさんあり、鉄道マニア必見！ホームの両端に行けばグネグネと折れ曲がる車両が間近……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンハイツ高塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 2階 2LDK 南西 50.81
2024年10月 2階 2LDK 南西 50.81
2024年10月 2階 2LDK 南西 50.81
2024年9月 2階 2LDK 南西 50.81
2024年8月 2階 2LDK 南西 50.81

…残り7件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■奈良市西大寺高塚町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■奈良市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大和西大寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 68.46～68.46㎡｜68.45㎡ 54,000円｜2,608円/坪
2階～2階 50.81～68.46㎡｜57.87㎡ 56,300円｜3,242円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.81～68.46㎡｜53.33㎡ 53,428円｜3,328円/坪
東向き 68.46～68.46㎡｜68.45㎡ 59,400円｜2,869円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 4 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    サンモール新池

    住所 奈良県奈良市西大寺新池町6番3号
    交通 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩14分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 32
    アクセス数 903
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    サンヒルズSKM

    住所 奈良県奈良市西大寺新池町6番9号
    交通 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩14分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 282
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    レオパレスIRISCOURT

    レオパレスIRISCOURTの外観
    住所 奈良県奈良市西大寺赤田町2丁目1番1号
    交通 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩8分
    築年数 2005年5月
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 462
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＩＲＩＳＣＯＵＲＴ レオパレスＩＲＩＳＣＯＵＲＴ 4万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスＩＲＩＳＣＯＵＲＴ 111 レオパレスＩＲＩＳＣＯＵＲＴ 111 4万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスIRISCOURT 204 レオパレスIRISCOURT 204 4.1万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 西
    レオパレスIRISCOURT レオパレスIRISCOURT 4.2万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 東
    レオパレスIRISCOURT 106 レオパレスIRISCOURT 106 4.3万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 西
    レオパレスIRISCOURT レオパレスIRISCOURT 4.4万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 東
    レオパレスIRISCOURT レオパレスIRISCOURT 5.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 東
    レオパレスIRISCOURT レオパレスIRISCOURT 5.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス西大寺LR

    レオパレス西大寺LRの外観
    住所 奈良県奈良市西大寺竜王町1丁目4番30号
    交通 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩14分
    築年数 2006年9月
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 440
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス西大寺ＬＲ 101 レオパレス西大寺ＬＲ 101 4.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南西
    レオパレス西大寺LR レオパレス西大寺LR 5.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス西大寺ＬＲ 101 レオパレス西大寺ＬＲ 101 5.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス西大寺ＬＲ 203 レオパレス西大寺ＬＲ 203 5.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ザ・ラークハウスオブグリーン

    ザ・ラークハウスオブグリーンの外観
    住所 奈良県奈良市あやめ池南4丁目1番8号
    交通 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩5分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2615
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ザ・ラークハウスオブグリーン ザ・ラークハウスオブグリーン 5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 50.22m² 2LDK 1階 南東
    ザ・ラークハウスオブグリーン ザ・ラークハウスオブグリーン 5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 50.22m² 2LDK 2階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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