シェヌ１
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
3664
シェヌ１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩5分
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利用可能路線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市南行徳1丁目11-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
15戸
- 管理方式
管理員不在
- 主方位
北東
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小学校区域
市川市立富美浜小学校
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中学校区域
市川市立南行徳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シェヌ１の口コミ・評判
2017年4月
shinjiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | デザイナーズマンションで、部屋によって違いは大きいものの一部リビングの天井高が3.5ｍ程度の部屋があり、優雅な感じがする。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 南側が公園になっており、近くに図書館もあることから、環境は大変良好です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 屋上には庭園があり、景色が良いです。外観はモダンで洒落ています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南面の部屋が借りられれば日照は良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅の近くには大きなスーパーがあります。区役所の横にもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 目の前が公園で図書館も近くにありますので、子育てには良いのではないでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
かいとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | スーパーやドンキホーテがあり、買い物には困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
みかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅からマンションまでが近く、線路沿いを歩くので夜遅い時間でも治安の悪さは感じない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
Rさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 複数電車が乗り入れているので便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 子育てには向いているマンション。目の前が公園と図書館で、小児科も近く絶好のロケーションである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックであり、こまめに清掃してくれる方がいる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | コンクリートの打ちっぱなし、窓の大きさなど、おしゃれ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くに便利なスーパーがある。深夜にやっている所もあり助かった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 豊玉小学校学区。落ち着いている学校だと思う。中学受験率は高かった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 南行徳駅
たかさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 静かで過ごしやすい スーパーや個人商店、カフェなどもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院も多数あり、アーケードもあるため、買い物はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックやコメダ、珈琲館、DOUTOR、ミスタードーナツなど休憩しやすい大手のチェーンもあるし、パン屋さんなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や公園は多くあるし、学校、塾なども目立つところのある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある 駅前に24時間スーパーがいくつかある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安いと思う。 リーズナブルのスーパーもあるし、都内まで2駅、またバスも出ている |
2021年10月 南行徳駅
2.0
【メリット】 家賃が安くて都心に近く交通の便が良い。車の道も千葉方面にも東京方面にも行きやすい。浦安にも……
2020年3月 南行徳駅
4.0
【メリット】 駅周辺の飲食店・スーパーは充実している。高架下がショッピングモールになっているほか、駅周辺……
2018年9月 南行徳駅
3.0
【メリット】 駅に直結して、小さな商店街があります。ファーストフードや話題の「いきなりステーキ」、端っこ……
シェヌ１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 62.93 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 62.93 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 66.56 | |
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| 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 65.35 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 62.93 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市南行徳の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南行徳駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.93～67.92㎡｜64.91㎡ | 137,500円｜7,002円/坪 |
| 2階～2階 | 56.26～67.92㎡｜62.03㎡ | 140,100円｜7,468円/坪 |
| 3階～3階 | 50.96～67.92㎡｜62.05㎡ | 147,222円｜7,873円/坪 |
| 4階～4階 | 65.35～65.35㎡｜65.34㎡ | 131,000円｜6,627円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.52～67.92㎡｜64.63㎡ | 140,800円｜7,196円/坪 |
| 東向き | 60.16～67.92㎡｜64.97㎡ | 153,000円｜7,784円/坪 |
| 西向き | 50.96～56.26㎡｜55.2㎡ | 136,400円｜8,181円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
