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賃貸

ING北大前

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 2667
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 191件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:4件
平均賃料相場 55,036円
平均坪単価 ＠5,235円
平均m²単価 ＠1,584円
上位専有面積 27.06m²：24件 34.65m²：23件 30.78m²：19件
上位間取り 1K：149件 1LDK：42件

ING北大前の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩1分
    札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩8分
    札幌市営地下鉄南北線／大通駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『北１２条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『さっぽろ駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　
    『大通駅』　札幌市営地下鉄東西線　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区北十条西4丁目1-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2001年1月

  • 総戸数

    45戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

ING北大前の【賃貸】物件情報

ＩＮＧ北大前 403
ＩＮＧ北大前 403
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
34.65m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
ＩＮＧ北大前 405
ＩＮＧ北大前 405
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
31m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
ING北大前　イング北大前
ING北大前　イング北大前
賃料(管理費)
5.6万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
35.7m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ING北大前の口コミ・評判

2017年4月

たろさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット オール電化物件で札幌駅も徒歩で行けるため、非常に便利で経済的。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット アクセスがよく、北大構内にすぐに足を延ばせる。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 外観のメリットとして特に感じることはありません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 長方形のお部屋で、家具の配置などにゆとりがあると思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 大学が近くにあるため、安くておいしいお店がたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 北９条小学校の校区で、かなり教育には向いていると思われる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 札幌駅

さつえきさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット あらゆる交通機関や移動乗り場がある（地下鉄、JR、タクシー、バス）
生活利便施設の充実
5 		メリット 大丸、エスタを中心に様々な店がある。近場で済ませるなら地上に出なくて良いため雪や雨など天候に左右されない。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフード店、レストラン、カフェ、弁当屋、ベーカリーなど充実してるので食べるところの心配無用。
行く店が決まって無いならとりあえず大丸かエスタに行けばいいです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーター多数。多目的トイレもあり。隣に大通り公園がある。
治安
3 		メリット 昼夜問わず活気があり観光客もたくさん来ている。
コストパフォーマンス
2 		メリット 交通手段が多様にあるため利便性はかなり高い。
1駅隣に行けば家賃もそこまで高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・269文字）

2021年10月 札幌駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JRタワー、大丸札幌、東急に行きやすい。地上に出なくてもショッピングを楽しめるのは良い。お……

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（残り120文字）

2021年10月 札幌駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 札幌の中心部、一日の乗降者数が一番多い駅だけあり、どの時間帯も常に人であふれ、活気に満ちあ……

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（残り114文字）

2021年10月 札幌駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 札幌の中心の駅なので、駅ナカにお店もたくさんあり、観光や買い物にいいです。
人も……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ING北大前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 4階 1K 南 27.06
2025年4月 9階 1K 南 35.7
2025年4月 4階 1K 南 31
2025年4月 4階 1K 南 34.65
2025年3月 8階 1K 南 37.35

…残り186件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市北区北十条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■札幌駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 26.25～52.2㎡｜35.21㎡ 50,928円｜4,882円/坪
3階～4階 27.06～37.35㎡｜31.72㎡ 49,318円｜5,201円/坪
5階～6階 27.06～52.2㎡｜38.35㎡ 57,070円｜5,067円/坪
7階～8階 27.06～52.2㎡｜37.4㎡ 57,114円｜5,191円/坪
9階～10階 22.68～52.2㎡｜32.99㎡ 56,102円｜5,744円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.68～52.2㎡｜35.88㎡ 55,331円｜5,240円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 13 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 27 77 20 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    イルフィオーレ

    住所 北海道札幌市北区北十条西2丁目23番1号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北１２条駅 徒歩4分
    築年数 2000年5月
    階建て 地上7階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1223
  • 賃貸

    トミイビルNo39

    トミイビルNo39の外観
    住所 北海道札幌市北区北十条西2丁目5番1号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 さっぽろ駅 徒歩4分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1158
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トミイビルＮｏ．39 505 トミイビルＮｏ．39 505 6万円
    (5,000円)    		 無 無 31.91m² 1LDK 5階 -
    トミイビル　Ｎｏ．39 トミイビル　Ｎｏ．39 6万円
    (5,000円)    		 無 無 30.47m² 1LDK 5階 南
    トミイビルＮｏ．39 902 トミイビルＮｏ．39 902 6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 29.67m² 1LDK 9階 -
    全4件を表示する
  • 賃貸

    サンタの館Ｎ１１

    サンタの館Ｎ１１の外観
    住所 北海道札幌市北区北十一条西4丁目1番3号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北１２条駅 徒歩1分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 48
    アクセス数 6455
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンタの館N11 サンタの館N11 6.2万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.8m² 1LDK 5階 北
    サンタの館N11 サンタの館N11 6.7万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.8m² 1LDK 9階 南
  • 賃貸

    第3長山ビル

    住所 北海道札幌市北区北十一条西1丁目4番
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北１２条駅 徒歩7分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 9
    アクセス数 736
  • 賃貸

    ブランノワール北大前

    住所 北海道札幌市北区北十一条西4丁目1番11号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北１２条駅 徒歩2分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 19
    アクセス数 1999

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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新築 グランドメゾン 清水谷 GATED HOUSE
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  • アクセス数2
グランドメゾン 清水谷 GATED HOUSE
所在地
大阪府大阪市天王寺区清水谷町17-12（地番）
交通 OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分 （7号出入口）
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分 （7号出入口）
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「玉造」駅 徒歩11分 （1号出入口）
近鉄奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩13分 （出入口11）
専有面積 92.01㎡～92.01㎡
間取り 3LDK＋WIC・4LDK＋WIC
階建 地上14階 地下1階建
総戸数 26戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 積水ハウス株式会社　大阪マンション事業部
施工会社 株式会社昭和工務店
中古 ノバカネイチ下味原
  • 口コミ17件
  • 偏差値49
  • アクセス数5046
ノバカネイチ下味原
住所 大阪府大阪市天王寺区舟橋町9番4号(地番)
交通 鶴橋駅 徒歩3分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1984年3月
階建 9階建
総戸数 34戸
推定相場
3,218万円（70㎡換算時）
152万円（坪単価）
45万円（㎡単価）
新築 サンクレイドル夕陽丘ザレジデンス
  • 投票数20件
  • アクセス数4664
サンクレイドル夕陽丘ザレジデンス
所在地
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1（地番）
交通 OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩5分
OsakaMetro谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩6分
OsakaMetro千日前線 「谷町九丁目」駅 徒歩6分
近鉄奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩9分
近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩9分
専有面積 64.85㎡～74.72㎡
間取り 【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第3期 3LDK
階建 地上15階建
総戸数 97戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社アーネストワン　販売代理: 株式会社アメニティ
施工会社 スナダ建設株式会社
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