パナシェ宮の森の外観：外観
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パナシェ宮の森の外観：外観
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パナシェ宮の森の外観：外観
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パナシェ宮の森のその他
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パナシェ宮の森のその他
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パナシェ宮の森のその他
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パナシェ宮の森のその他
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パナシェ宮の森のその他：建物設備
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パナシェ宮の森のその他：建物設備
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パナシェ宮の森のその他：建物設備
パナシェ宮の森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西２８丁目駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東西線／二十四軒駅 徒歩14分
札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西２８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『二十四軒駅』 札幌市営地下鉄東西線
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区宮の森一条4丁目1-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パナシェ宮の森の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パナシェ宮の森の口コミ・評判
2017年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄りの地下鉄駅まで５分ていどで行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 市中心部まで近いが、それなりに落ち着いた環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | カギがなく暗証番号なので持たなくてよい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 見た目重視なので一見きれいな部屋に見える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーや飲食店が多く存在しているので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校や施設も多くあり、生活に困ることはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
あおのりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 収納が広くとても助かっていました。沢山の服がかけられ、キャディバック、スーツケースも何個も余裕で入ります。内見色々見ましたが同額位の賃貸料、間取りでこれ程の収納力は珍しいかと。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 西２８丁目駅
Hanakoさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌中心部まで近く、かなりアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はかなり繁栄していて、スーパー、ドラッグストア、クリニック、レストランなど生活に必要なものは揃ってます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼き鳥屋さんやドーナツ屋さん、お菓子や、パン屋さんなどが一通り揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園、小学校、中学校、高校は近場に揃っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 民度も高い場所なので、治安は比較的良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は比較的高く、住みやすいと思います。 |
2021年11月 西２８丁目駅
5.0
【メリット】 途中エスカレーターがあるので妊婦の身としてはありがたいです。
最寄りの入口にはエ……
2021年10月 円山公園駅
5.0
【メリット】 円山公園に面してはいないが徒歩10分ほどで円山動物園、北海道神宮などへ行けるためアクセスが……
2020年2月 西２８丁目駅
5.0
【メリット】 札幌市中心部まで地下鉄で10分以内に移動が可能です。駅周りにも飲食店やコンビニ・スーパーが……
パナシェ宮の森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 31.78 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 31.78 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 31.78 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 31.78 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 31.78 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区宮の森一条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■二十四軒駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19～37.83㎡｜32.32㎡ | 46,153円｜4,806円/坪 |
| 3階～3階 | 28～39.45㎡｜34.3㎡ | 49,600円｜4,806円/坪 |
| 4階～4階 | 29.67～37.83㎡｜33.88㎡ | 49,208円｜4,834円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～38.8㎡｜33.9㎡ | 49,000円｜4,923円/坪 |
| 東向き | 29.67～36.45㎡｜33.04㎡ | 49,333円｜4,970円/坪 |
| 西向き | 29.67～39.45㎡｜33.61㎡ | 48,822円｜4,828円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.67～37.83㎡｜33.08㎡ | 46,090円｜4,646円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
