MFビルの外観
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MFビルの外観
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MFビルのエントランス
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MFビルのエントランス
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MFビルのその他
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MFビルのその他
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MFビルのその他
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MFビルのその他
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
MFビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／中目黒駅 徒歩2分
東急東横線／代官山駅 徒歩10分
JR山手線／恵比寿駅 徒歩16分
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利用可能路線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
『代官山駅』 東急東横線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都目黒区上目黒3丁目14-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
区立烏森小学校
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中学校区域
区立東山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「中目黒東急ストア」約230m ●「西郷山公園」約750m ●「東京共済病院」約900m ●「ローソン上目黒通り店」約10m ●「りそな銀行中目黒支店」約140m ●「ＴＳＵＴＡＹＡ中目黒店」約350m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MFビルの【賃貸】物件情報
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
MFビルの口コミ・評判
2022年12月
あこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 中目黒は、都会感もあるのにとても落ち着いていて、またスーパーも多く、ドラッグストアもあり、ニトリやドンキーホーテもあり、カフェもあるといった感じで、一人暮らしにとても良い環境でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 若い方は多いですが、治安はとてもいいです。また程よく人も夜までいるので、夜遅くに帰っても怖くないところがいいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
|
メリット | 古い物件なので、設備として綺麗なわけではないですが、掃除は行き届いております。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 8階に住んでましたが、とても日当たりは良かったです。下の階で場所によっては隣のビルに隠れてしまうかも？ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 文句の言いようがないくらい便利でした。生活に困ることはないと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 独り暮らしにはとても向いている場所だと思います。カフェも多くノマドワークもできる場所が多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
あこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 場所はとても便利で駅や中心部まですぐです。夜中も人がちらほらいるので全く怖くない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【中目黒駅に対する口コミ】野球が大好きなので関東の3つの球場に1本で行けるのはかなりいいと思います。また、日比谷線の始発なので席に座れますし、銀座などで飲んだ帰りも乗り過ごしがないです。あまり安いとは言えませんが、都心で飲んだ後タクシーに乗っても3000円くらいなので家賃目的で田舎に住むよりコスパよし。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【中目黒駅に対する口コミ】スーパー数軒、薬局もあり大変便利だと思います。ドンキホーテにも歩いて行けます。夜でも女性1人で歩けます。人も多いので夜道で1人にはなりにくいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【中目黒駅に対する口コミ】かなり沢山の飲食店があり、お店選びで飽きることはないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【中目黒駅に対する口コミ】駅近とかでは無いかもしれませんが、各種学校があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
キキさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 中目黒から徒歩3分、周りにはおしゃれお店もいっぱいありますし、ライフや東急ストアなどのスーパーもあるので、生活に困りません |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 恵比寿駅
ぷんぺさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 綺麗だしトイレも使いやすいしエレベーターもあるので体が不自由な人でも利用しやすいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビル直結なので雨の日でもたいていの用事は傘をささずに済む |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | バラエティに富んでいるのでその日の気分で選べるのが楽しいし、結構空いてて穴場 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅も周辺も明るく治安が良いので、子連れでも安心して利用できるのは山手線の中でも上位ランクだと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 自転車のカゴにうっかり荷物を置いたまま数分その場を離れても盗まれることは決してない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 品質の良いセンスのあるものがそこここに溢れているので買わずに見て歩くだけでも自分磨きになる。 |
2022年2月 恵比寿駅
5.0
【メリット】 山手線、埼京線＆湘南新宿ライン。3つが止まるから、それだけでめちゃくちゃ便利。
……
2021年11月 恵比寿駅
5.0
【メリット】 色んな路線が通っていて、駅構内も非常にキレイです。通勤にも楽で駅も大きくて良いです。立地も……
2018年10月 恵比寿駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはオシャレなカフェやレストランが散在しているので、選べる楽しみがあります。通勤時は……
MFビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年5月 | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年4月 | 2020年4月 | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年2月 | 2020年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年10月 | 2020年4月 | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年5月 | 2019年6月 | 5階 | 2LDK | ー | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年4月 | 2019年4月 | 6階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年4月 | 2019年5月 | 5階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年3月 | 2019年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年3月 | 2019年8月 | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年1月 | 2019年1月 | 5階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年9月 | 2018年11月 | 5階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年9月 | 2018年11月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年9月 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年7月 | 2018年9月 | 5階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年6月 | 2018年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2017年8月 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年8月 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2017年3月 | 2017年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 96.86㎡ | 11.04㎡ | 13,215万円 | ＠459万円 | ＠139万円 | 9,282円 100円 |
9,282円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■MFビルの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区上目黒の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■恵比寿駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 48.22～131.88㎡｜96.86㎡ | 13,215万円｜458万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49～131.88㎡｜109.79㎡ | 14,397万円｜421万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 48.22～48.44㎡｜48.36㎡ | 9,753万円｜666万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
MFビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 50 |  |
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| 2024年5月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 50 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 2DK | 南東 | 50 | |
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| 2023年3月 | 8階 | 2LDK | 北西 | 50 | |
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| 2022年7月 | 8階 | 2DK | 南東 | 50 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■MFビルの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区上目黒の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 50～50㎡｜50㎡ | 191,000円｜12,628円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 50～83.6㎡｜58.4㎡ | 243,500円｜13,930円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～83.6㎡｜58.4㎡ | 241,000円｜13,764円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50～50㎡｜50㎡ | 230,000円｜15,207円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
