コンフォルシア相模原
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:7件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年~: 7件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
相模原市中央区 |
コンフォルシア相模原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線/相模原駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『相模原駅』 JR横浜線
-
所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区相模原5丁目1-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2017年10月
-
総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
相模原市立中央小学校
-
中学校区域
相模原市立中央中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい

【コンフォルシア相模原の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「コンフォルシア相模原や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
コンフォルシア相模原の口コミ・評判
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【相模原駅に対する口コミ】駅わ出てから右に行くとすぐに 商業施設が沢山あり便利。 パン屋さんも焼きたて、 DAISOやクリエイトもあり 施設がとても充実している。 駅を出たあとに 銀行もあるので便利。 マクドナルドもあり、 少し休憩ってこともありです。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 相模原駅
モッピーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ・快速が止まる ・駅ビルが充実している ・都心に乗り換え2回程度で行ける |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | ・駅の近くに「西門商店街」があり、商店が少しある ・すぐ近くに病院がある |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | ・そこだけの有名なお店は特になし ・ファミリーレストランが少し多めかも ・お昼ご飯を食べられるようなお店もあり |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ・学校が近い ・エレベーターやエスカレーターはある |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ・小田急相模原周辺よりはぜんぜんまし ・街灯は十分にある |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ・地価は高くも低くもなく、当然東京よりは低い(はず) |
2022年10月 相模原駅
チェリーブロッサムさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ホームは地上レベルだが、改札が2階にあり、ペデストリアンデッキデッキがある広々とした駅前広場でバスやタクシー乗り場も分かりやすい またレンタサイクルもある |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅ビルがあり、成城石井も入っているし、文明堂やコージーコーナーなど手土産スイーツも充実 ドラッグストア、本屋、衣料品、雑貨、習い事などあり便利 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅南に新しくできたパン屋さんがおすすめ 駅ビルに成城石井があり、スイーツやお惣菜、ワイン、チーズ、焼と鳥屋もあり中食にも便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 市役所本庁舎や税務署など行政施設がまとまってあり、病院も多く生活しやすい 桜並木があり春も紅葉もきれい |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅は開放感があり明るくきれいで駅員も親切な方が多い印象 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 今後、隣駅の橋本にリニアが開通すると更に便利になり、コストパフォーマンスが上がるエリアになりそう |
2022年8月 相模原駅
ぽぽさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | JR横浜線相模原駅は比較的空いている駅、混雑状況だと思います。エスカレーターの他にエレベーターもあるのでベビーカーや子連れの方、お年寄りや歩行が難しい方などでも使える駅です。 改札からホームまでの道は短く、改札自体もひとつしかないため迷う心配もありません。 駅のすぐ下にはタクシー乗り場やバスターミナルもあり移動には困らないと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅のすぐ側に大きな病院や他個人病院などあります。 駅内には飲食店もあり、スーパーもあり、外食でも持ち帰りでもいけるのがメリットだと思います。 本屋やドラッグストア、コンビニ、百均など生活に必要なものはだいたい買えます。 喫煙所も駅の外に設けてあります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ラーメン屋、お弁当屋、喫茶店、ファストフード、パン屋、お惣菜屋、色々あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅には交番、踏切(電車)、バスターミナル、タクシー乗り場と揃っているので乗り物が好きなお子さんは一度に沢山見ることが出来て楽しめる駅です。 道も平坦なところが多いため徒歩・自転車で来ても苦しくないです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 特に不満に思ったことはありません。 ポイ捨てされているようなゴミも見かけないです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家族世帯には全体的に安い値段に感じます。 バスが通っていない道も多いですが、難しい道もなく坂道もなく動きやすい地形なのでもし車やバイクがなくても徒歩でも自転車でも住みやすいかなと思います。 |
2022年2月 相模原駅





【メリット】 スーパー、コンビニの他、銀行、郵便局、本屋、クリニック、ドラッグストアなど、生活に必要なも……
コンフォルシア相模原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
相模原市中央区ランキング![]() ![]() (462物件中) |
相模原市中央区相模原ランキング![]() ![]() (91物件中) |
相模原駅ランキング![]() ![]() (235物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築7年6カ月) |
相模原市中央区ランキング![]() ![]() (162物件中) |
相模原市中央区相模原ランキング![]() ![]() (40物件中) |
相模原駅ランキング![]() ![]() (93物件中) |
コンフォルシア相模原の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2017年10月) |
3階 | 南西 /北西 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
3階 | 南西 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
3階 | 南西 /南東 /北東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
5階 | 南西 /南東 /北東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
6階 | 南西 /北西 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
8階 | 南西 /南東 /北東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
9階 | 南西 /南東 /北東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
11階 | 南西 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
コンフォルシア相模原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年1月 | 2023年2月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 9階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2022年6月 | 2022年9月 | 10階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2021年10月 | 2022年3月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2021年8月 | 2022年1月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2021年5月 | 2021年8月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2020年11月 | 2021年4月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 8階 | 58.15㎡ | 6.85㎡ | 3,150万円 | @179万円 | @55万円 | 12,300円 211円 |
5,237円 90円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
神奈川県相模原市中央区
神奈川県相模原市中央区相模原
相模原駅
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コンフォルシア相模原の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■相模原市中央区相模原の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■相模原市中央区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■相模原駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~5階 | 54.34~54.85㎡|54.59㎡ | 2,870万円|174万円/坪 |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | 54.85~54.85㎡|54.85㎡ | 2,980万円|179万円/坪 |
10階~11階 | 54.34~62.9㎡|60.76㎡ | 3,332万円|181万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 54.34~62.9㎡|58.15㎡ | 3,150万円|179万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去5年間の中古販売価格内訳

コンフォルシア相模原の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2階 | 1SLDK | ー | 53.84 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2022年6月 | 3階 | 1SLDK | 南 | 54.85 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2021年12月 | 10階 | 1SLDK | 南 | 54.85 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2021年6月 | 8階 | 1SLDK | 南 | 54.85 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2020年4月 | 10階 | 1SLDK | 南 | 54.85 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り2件 |
|||||||||||
平均 | 6階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コンフォルシア相模原の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■相模原市中央区相模原の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■相模原市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■相模原駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 53.84~54.85㎡|54.17㎡ | 113,666円|6,934円/坪 |
4階~5階 | データなし | データなし |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | 54.85~54.85㎡|54.85㎡ | 120,000円|7,232円/坪 |
10階~11階 | 54.85~54.85㎡|54.85㎡ | 120,000円|7,232円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 53.84~54.85㎡|54.68㎡ | 117,666円|7,112円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去8年間の賃料内訳
