リンクス成増
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
7338
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 96件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
リンクス成増の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／地下鉄成増駅 徒歩4分
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利用可能路線
『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区成増2丁目5-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
59戸
- 管理方式
巡回
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
板橋区立成増小学校
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中学校区域
板橋区立赤塚第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リンクス成増の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】池袋寄りの改札口へはエレベーターがあります。トイレは池袋寄りの改札口側にしかありませんので注意が必要です。また、ICカード専用の通路もあるので、混雑時には分散されるので渋滞が避けられます。なお、改札口のそばに証明写真の機械とPUDO、セブン銀行のATMがあり便利です。出口は川越街道を挟んでありますが、みずほ銀行と三井住友銀行があり、出口そばのマルエツ にはイオン銀行のATMもあります。 和光市側の出口にはりそな銀行すぐそば、セブンイレブンにはセブン銀行のATM、まいばすけっとの中にはイオン銀行のATMがありますので、地下鉄に乗る前に銀行に寄ることができるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
Toさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | スーパーが近くに複数あり日常の買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
和也さん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 近いです。周辺もかなり静かでいいと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 成増駅
かびさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 自動販売機がある プチモール（お菓子が買える自動販売機）が設置されている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・近くに成増駅がある ・銀行が近くにある ・宝くじ売り場が近くにある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が近くにあります。スタバがあるのが割と便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・駅に多機能トイレがある ・エレベーターがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くには成増駅があり、人はそれなりにいます。交番もあり、バス停のあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地下鉄成増駅の近くには成増駅もあるので、どちらかの近くに住めば、両方近いので一石二鳥 |
2022年9月 成増駅
まるさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も停まる、バスロータリーはバスがたくさん。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にショップがたくさんあり、買い物しやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺は飲食店がたくさんあり、ご飯食べるところは困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し行くと大きい公園があるのは子育て世代に嬉しい |
| 治安 |
5 |
メリット | 特にへんな噂を聞かないから治安はいいとおもう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 南口はお店もたくさんあり、坂も少なく家賃が高いイメージ |
2022年2月 成増駅
4.0
【メリット】 東京と埼玉の県境の駅
駅ビルがリニューアルし、商業施設が増えた。TSUTAYA、……
2021年12月 成増駅
5.0
【メリット】 いつも問題なく利用させてもらってます。会社に行く時もスムーズに乗り換え出来ています。学生や……
リンクス成増の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年4月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年1月 | 2021年3月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年2月 | 2018年3月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年11月 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年6月 | 2018年2月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2016年6月 | 2016年6月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2015年6月 | 2015年9月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 23.81㎡ | 3.17㎡ | 1,557万円 | ＠221万円 | ＠67万円 | 6,800円 285円 |
776円 32円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リンクス成増の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■板橋区成増の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■成増駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～22.2㎡｜21.68㎡ | 1,564万円｜239万円/坪 |
| 2階～2階 | 22.18～26.03㎡｜24.1㎡ | 1,525万円｜210万円/坪 |
| 3階～3階 | 22.4～31.36㎡｜28.37㎡ | 1,586万円｜190万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～31.36㎡｜23.81㎡ | 1,557万円｜220万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
リンクス成増の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 22.4 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 北西 | 22.36 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 21 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | ー | 22.4 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | ー | 22.4 | |
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…残り91件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リンクス成増の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■板橋区成増の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■成増駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～29.8㎡｜22.94㎡ | 67,639円｜9,842円/坪 |
| 2階～2階 | 19.6～43.9㎡｜25.17㎡ | 73,684円｜9,888円/坪 |
| 3階～3階 | 21～31.36㎡｜23.21㎡ | 71,229円｜10,256円/坪 |
| 4階～4階 | 21～45.74㎡｜24.02㎡ | 76,066円｜10,632円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.6～45.74㎡｜23.78㎡ | 71,568円｜10,103円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.2～22.4㎡｜22.31㎡ | 69,055円｜10,232円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
