村山マンション
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 1件 |
村山マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線/志村三丁目駅 徒歩6分
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利用可能路線
『志村三丁目駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区前野町5丁目38-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1974年12月
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総戸数
45戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 専有面積
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小学校区域
板橋区立北前野小学校
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中学校区域
板橋区立志村第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 志村三丁目駅
Miんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | バスで赤羽、池袋、練馬、成増など多方向にアクセスできる |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にニトリとサミットの複合施設があって寄りやすい デカイドン・キホーテもある |
飲食店の充実 |
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メリット | おいしいラーメン屋、うどん屋がある 駅の規模の割には揃っている |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校は普通にある、バスの便も良いので選択肢は色々取れる、見次公園など広い公園もある |
治安 |
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メリット | 老人ばかりなので夜変なのが闊歩してるのはあまり見なかった |
コストパフォーマンス |
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メリット | 周辺の物価はドン・キホーテが下げてくれている。 |
2023年7月 志村三丁目駅
さえさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 最近トイレが改装され、綺麗です。階段が真ん中2箇所にあるので比較的どこに乗っても降りやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 大きめのスーパー、クリニック、ATMがあり基本的なものはある。飲食店も駅近くにちらほらある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店は駅近くにいくつかある。居酒屋、マック、コンビニなど。駅から少し行けばより増える。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園や学校は周辺に結構あると思う。小さな公園はいくつかある。駅には多機能トイレ、エレベーターはある。 |
治安 |
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メリット | 治安は悪く無いと思う。飲屋街とかが無いので酔っ払いとかも少ない。駅前に交番はない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 比較的安いと思う。家族世帯や学生の単身が多い。 |
2023年2月 志村三丁目駅
たろうさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車が来る間隔が短く、長い間待たずに電車に乗れる、またトイレが綺麗に清掃されているので心地よく使用できる |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーのサミットがあり気軽に買い物ができる |
飲食店の充実 |
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メリット | 幅広いジャンルの飲食店が充実しているので飽きない |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くな保育園が複数あるので育児には困らない |
治安 |
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メリット | 治安はよいので夜でも1人で心配せず歩ける |
コストパフォーマンス |
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メリット | 近くの家は家賃が安く学生なども住みやすい |
2020年3月 志村三丁目駅





【メリット】 周辺のお店が少ない割には、意外にもニトリやコジマ電気がありちょっとした買い物は助かります。……
村山マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年10月 | 2024年10月 | 1階 | 1R | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2020年4月 | 2020年5月 | 4階 | 2DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 8K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2015年6月 | 2015年8月 | 3階 | 4DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 55.61㎡ | 3㎡ | 812万円 | @50万円 | @15万円 | 5,820円 124円 |
5,725円 109円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■村山マンションの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■板橋区前野町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■志村三丁目駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 36.57~36.57㎡|36.57㎡ | 850万円|76万円/坪 |
2階~2階 | 81.67~81.67㎡|81.67㎡ | 1,260万円|51万円/坪 |
3階~3階 | 68.78~68.78㎡|68.78㎡ | 800万円|38万円/坪 |
4階~4階 | 35.44~35.44㎡|35.44㎡ | 340万円|31万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 36.57~68.78㎡|52.67㎡ | 825万円|57万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 81.67~81.67㎡|81.67㎡ | 1,260万円|51万円/坪 |
北・北東・北西向き | 35.44~35.44㎡|35.44㎡ | 340万円|31万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去10年間の中古販売価格内訳

村山マンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2014年9月 | 2階 | 8K | 南 | 102 | ![]() |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区前野町の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■板橋区の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■志村三丁目駅の賃料相場
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(2025年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 102~102㎡|102㎡ | 126,000円|4,084円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 102~102㎡|102㎡ | 126,000円|4,084円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
