ひばりヶ丘パークヒルズ
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
14681
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:21件 特徴:9件 |
|---|
ひばりヶ丘パークヒルズの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／ひばりヶ丘駅 徒歩15分
西武池袋線／ひばりヶ丘駅 バス6分
西武新宿線／田無駅 バス13分
ひばりが丘団地バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
『田無駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都西東京市ひばりが丘3丁目5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
78戸
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小学校区域
西東京市立中原小学校
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中学校区域
西東京市立ひばりが丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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ひばりヶ丘パークヒルズの口コミ・評判
2020年10月
kyokoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
商業施設、飲食店、医療機関など、必要な施設は一通り揃っている。 急行停車駅のため、駅周辺は一日中賑わっている印象。 駅ビル再開発中のため、完成すればもっと充実すると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大規模なＵＲなので環境がきちんと整備されていて、歩道の幅も広く、土地の起伏もなく、子どもから年配の方まで過ごしやすい環境だと思う。近隣には複数の保育園、幼稚園があり、小学校もすぐ近くにある。中学校も近々移転してくる予定。団地敷地内に西友があって便利。自転車で5分くらいの場所にイオンモール有り。ＵＲの外縁に沿ってバス停が5つあるので、行き先に合わせて使い分けていた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
敷地内、共用部はこまめに清掃されているし、植栽もきれいに整えられている。24時間ゴミ出しできるのも有り難い。 敷地内に管理センターがあるので、何かあればすぐに相談できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 分譲マンションのようなしっかりとした作り。床暖房付き。収納が多い。カメラ付きインターフォンで安心。室内の段差なし。室内の廊下が広い。天井が高くて開放感がある。ベランダも広い。隣接住戸の生活音は気にならなかった。洗濯機の水栓が、水と湯の水栓なのもすごく便利だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 敷地内に大きな西友（食品のみ）があり、朝8時から夜遅くまで開いているので買い物には困らなかった。自分が住んでいた棟の前にはローソンもあり、自転車で5分ほどの距離にはイオンモールもあったので、たいていの買い物はこの3ヶ所で済んでいた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近隣には3件の認可保育所（みどり保育園、そよかぜ保育園、ポポラーひばりが丘園。3件とも徒歩3分以内）、1件の幼稚園（たんぽぽ幼児教室。徒歩3分）、中原小学校（徒歩4分）、ひばりが丘児童センター（徒歩3分）など、子育てに必要な施設は一通り揃っている。ひばりが丘中学校も近々移転してくる（徒歩3分）。公園はあちこちにある。医療機関は、てらむら内科、みんなの歯科クリニックの他、敷地南側にひばりが丘南メディカルスクエア（やまね小児科アレルギー科、たなか内科・リウマチ科、ひばりクリニック（整形外科）、あけぼの薬局（ドラッグストア））も目と鼻の先にある。田無病院（救急病院）も徒歩圏内にある。ＵＲや近隣の分譲マンション合同の自治会があり、季節の行事やお祭り、地域振興のイベントなど、度々開催している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
jojoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近所に多くの公園があり、子供は飽きずにいろんな公園で遊べる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
xtalさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩数分圏内に西友をはじめ、スーパー、イオンなどのショッピングモールがあり生活に関わるものに困る事はない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
ほくそんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | ひばりヶ丘も田無も、急行の停車駅なので便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 何よりも良いのは、周辺環境。春は桜がきれい。街路樹や花々が生い茂っており、一年を通して自然の変化に触れることができる。大通りに面していないので、子どもを遊ばせていても安全。空気もきれい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 概観は新しめのマンションといった感じ。公共スペースの掃除が行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | とにかく陽当たりがいい。収納も豊富。値段の割に、床暖など、設備が充実している。メンテナンスも即対応してくれる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩20分圏内にオーガニック系の飲食店が充実している。大型スーパーが数軒あり、買い物には不自由しない。近場のイオンでだいたいのものは揃うので、駅前に出る必要がないぐらいである。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 周辺の道が広いので、子どもを遊ばせていて、危険を感じたことがない。子育て世代には、お財布的にも、環境的にも最高である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 田無駅
唯の爺さんさん
12件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行停車駅。新宿まで上石神井、鷺宮、高田馬場、西武新宿の4駅のみ停車で新宿まで日中は20〜25分と至極便利である。 田無から所沢へは各駅停車で約15分。登り、下り共にアクセスし易い。加えて、西武新宿線の野方、中井間の地下埋設工事が進行しており2027年3月刊行予定。用海区間の通勤時の電車運行の効率向上が期待できる。駅周辺以外は、農地、林業地が多く緑が豊かであったが税制鑑定後、宅地化が進行して緑地が減少しているが、小金井公園など自然は多く残って入るので、子育て環境は良好である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 急行停車駅なので都市銀行支店が全て揃っているのがありがたい。駅前商業施設も必要にして十分であるが、駅ビル半分に入居していた「西友」が撤退し、「カインズ」や「ドンキホーテ」等の出店が噂されている。実現すれば利便性は向上するかと思う。駅前開発では南口の広場が完成間近なので、バス・タクシーの乗降など利便性がよくなり、武蔵境、吉祥寺へのアクセスが便利になるように思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン店は激戦で店舗の入れ替わりが激しい。ファーストフード店、コーヒーチェーン店、ファミレス探しには困らない。小洒落たお店は「武蔵野茶房」「墨花居」「レストラン けんぞう」「日本蕎麦 進司」や「街中華」の名店がある。街並みに派手さがないが、SNSなどで情報収集がすればお店選びに困ることはないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 自宅通学が可能な大学や一貫校には恵まれている方だと思う。学生数が少ないので目立たないが、超難関校「ICU」が横綱級で、国立の「電気通信大学」、有名私学の「成蹊」へは自宅通学が楽にできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 40年以上住んでいますが、殊更「危険」を感じたことはない。ホームレスをたまに見かける程度である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心の新宿まで電車でで20分という「地の利」と田畑の宅地造成によって、戸建て住宅地としての人気が高まっているように思います。共働きのパワーカップル向けには、緑豊富な自然界遺教は子育てに最適ではないかと思います。 |
2023年5月 ひばりヶ丘駅
あまたの星さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急、各駅停車、快速、急行、通勤急行など、特急以外全て止まるため、交通の便が最高。 特急を使わなくても、急行で十分早く、池袋まで20分かからない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | PARCO、西友があり、買い物に困ることはほとんどない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 豊富にある。特に、北側の商店街にはチェーン店がたくさん。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の施設は他と変わらず、多機能トイレ、エレベーター、手すりなど。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 南側はPARCOやタワーマンション、自由学園などがあり少し落ち着いた雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ベットタウンとしての家賃は高いと思うが、それに見合う交通の便の良さがある。 少し北側に行くと埼玉県なので、そちらは地価がだいぶ安くなり、住みやすい。 |
2021年11月 田無駅
4.0
【メリット】 駅、デッキで直結の商業施設を中心に、だいたいのジャンルのお店が揃っている。特に銀行、飲食店……
2021年10月 田無駅
5.0
【メリット】 北口にあるアスタには色々なお店が入っています。ここでだいたい必要なものが揃います。特に、地……
