第三ジュネス桜台
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1287
第三ジュネス桜台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／桜台駅 徒歩10分
西武有楽町線／練馬駅 徒歩11分
都営大江戸線／新江古田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
『新江古田駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉中1丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立豊玉東小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【第三ジュネス桜台の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
第三ジュネス桜台の口コミ・評判
2017年4月
Zuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅前に西友があるので、食糧品を安く買うことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 練馬駅
結鬼凪さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くに塾や多種多様なおみせがあってとても便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 家の近くに色々なお店（例えば飲食店、スーパー、雑貨屋など）があること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | てきとうに歩いていれば必ず飲食店があること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が家から3分ほどで着くところにあるためとても便利です！ |
| 治安 |
4 |
メリット | とにかく治安がいい！とくに朝はとても平和です☺️ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新築当時に買ったので今と比べると安くて、 |
2021年11月 練馬駅
3.0
【メリット】 西武池袋線と都営大江戸線の2つが利用でき、通勤、通学には便利です。また、区役所と大きな郵便……
2020年3月 練馬駅
4.0
【メリット】 都営大江戸線を含めた4つの路線があり、都内へ移動がとても便利。スーパーや飲食店も充実してい……
2019年6月 新江古田駅
5.0
【メリット】 駅を出てすぐに、ファミリーマート、25時まで営業しているマルエツ、23時まで営業しているド……
第三ジュネス桜台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 51.05 |  |
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| 2022年6月 | 2階 | 3DK | 東 | 64.06 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 1LDK | 西 | 51.05 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 2SLDK | 東 | 70.2 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 3DK | 南西 | 56.61 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.12～54.37㎡｜46.69㎡ | 98,500円｜6,980円/坪 |
| 2階～2階 | 51.05～70.2㎡｜62.89㎡ | 125,714円｜6,673円/坪 |
| 3階～3階 | 56.61～56.61㎡｜56.61㎡ | 125,000円｜7,300円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.12～56.61㎡｜46.27㎡ | 94,800円｜6,798円/坪 |
| 東向き | 54.37～70.2㎡｜64.49㎡ | 125,333円｜6,456円/坪 |
| 西向き | 51.05～56.61㎡｜54.38㎡ | 124,000円｜7,553円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
