浦安マリナイースト２１海園の街の外観
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浦安マリナイースト２１海園の街のその他
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浦安マリナイースト２１海園の街のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 69件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:44件 デメリット:43件 特徴:18件 |
| 平均賃料相場 | 188,695円 |
| 平均坪単価 | ＠7,024円 |
| 平均m²単価 | ＠2,125円 |
| 上位専有面積 | 76.67m²：12件 95.74m²：9件 87.36m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：31件 4LDK：21件 3LDK：16件 |
浦安マリナイースト２１海園の街の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／新浦安駅 徒歩25分
JR京葉線／市川塩浜駅 徒歩47分
JR京葉線／舞浜駅 徒歩58分
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利用可能路線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『市川塩浜駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『舞浜駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県浦安市明海3丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1998年12月
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総戸数
38戸
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小学校区域
浦安市立明海小学校
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中学校区域
浦安市立明海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
浦安マリナイースト２１海園の街の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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浦安マリナイースト２１海園の街の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
新浦安駅周辺はイオンやMONA、アトレなどの商業施設が充実しています。 都内へのアクセスも良い。駅からマンションまで公共バスが多く走っており便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
近くには川が流れており、川に沿った遊歩道も綺麗。 とても広い公園が徒歩圏内に多数あり非常にいい環境。とくに子育て世代には最高の環境が揃っている。 普段はとても静かで、夕方は学校帰りの小学生で賑わう。 徒歩圏内にニューコースとという商業ビルがあり買い物には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 新築なので最新のセキュリティーと管理人の方も綺麗にしてくれてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
バリアフリーで部屋もオシャレです。 広さは8畳くらいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
近くのニューコーストという新しい商業施設が徒歩５～１０ぷんくらいでスーパー、ニトリ、ダイソー、ノジマが入っていて、子供の習い事や病院なども少し入っていてとても便利だったので、近所の人たちはよく利用しています。 フードコートもありとても綺麗です。 他にはオーケーすとあも徒歩五分くらいのところにありやすく食品が買えます。駅まで行けばなんでもあるので、とても便利なエリアです。 あとはディズニーランドまで自転車で三十分くらいで行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
子育てには最高の環境です。 うちのマンションから徒歩数分に小学校があり、学童も充実しています。幼稚園、保育園も徒歩圏内に数箇所あり、多くの幼稚園は園バスがあります。評判の良い幼稚園も幾つかあり、セレブの子供が通ったりもしています。 公園は至るところにあるので、どの公園に行こうか迷うくらいです。 マンションのすぐ裏手にある公園や、その他の近くの公園で夏祭りが盛大に行われ、浦安市のフェスティバルもたくさんお祭りがあります。 子供がたくさんいるので、小児科も綺麗で親切なところが多く、病院で困ることはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 治安が良く、住みやすい駅からはバスを利用するが本数も多く、道も混まずストレスがない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
にゃねこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 総合公園が海辺にあり、初日の出はどの地域よりも綺麗に見れるかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観:メインの交差点や道路からのデザインはまるでリゾートホテルのような植栽や照明計画です。中庭も昨年改装に入って綺麗になりました。植栽の管理も行き届いております。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 舞浜駅
ぬぉっとさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ディズニーに近い 東京行きの電車がたくさんある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ディズニーランドに近い、いつでも遊びにいける |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ディズニーランドに近いのでディズニーの食べ物がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ディズニーランドに近いので子供は楽しく遊べる |
| 治安 |
3 |
メリット | ディズニーランドに近いので警備員などは多い |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | ディズニーランドに近いというメリットしかないだろう |
2024年2月 新浦安駅
ああああさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、武蔵野線府中本町方面へも行ける。タクシー乗り場、バス乗り場充実していて案内も液晶で見やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的なお店や施設は整っていて買い物や日常生活で困ることは無い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店などが多くあり、何か食べるとなった時に選択肢が多く新浦安で完結できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅付近にはスロープもあり、公園も多い。学校も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くには比較的地価が高い住宅地もあることかは治安はかなりいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住む場所によって異なるが、住みやすさとのバランスはよい方だと思う |
2023年10月 新浦安駅
にくさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅と同じ建物内や、駅周りにお店が充実しているので大抵の物は近くのイオンで揃う。 カフェ等も充実しているため、時間潰しにも適していると思います。 快速がとまる駅で、1駅で舞浜なのでディズニーに行きやすいです。 幕張メッセのある海浜幕張駅にも乗り換えなしで行けますのでイベント事あるときも行きやすい駅だと思います。 ホテルも駅から近く、雨に濡れない場所にあるためディズニー帰りで泊まりに来るお客様も多いと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から2～3分の場所にイオンがあり、生活用品や食品、100均やフードコート、レストランなど大抵の物はここで揃い、時間も潰せてお腹も満たせるにはぴったりだと思います。 イオン以外にも公園、 歯医者さんや内科など病院も駅近にあります。 タクシー、バス乗り場も駅から出てすぐのところにあるので移動もすぐにできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札でて1分程の場所にエッグスンシングスあり、有名なパンケーキを食べることができます。 スタバも駅と同じ建物内、駅近に数店舗あり コメダ珈琲店、ドトールなどカフェが充実しているため時間潰しにぴったりです。 マクドナルドや、モスバーガーもありハンバーガー食べたい人、 イオン内フードコートに吉野家もありますのですぐに食べたい人も満足できるかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近でとても広い公園があり、子供が走り回るのにぴったりです。 ご老人がお散歩しているのもよく見かけますし、お散歩やジョギングするのもいいかと思います。 イオン内にはエレベーターやトイレ内にオムツ替えシートもありますので車椅子の方、小さなお子様がいる方でも立ち寄りやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅外にお店が何店舗かあるため 夜でも明るいです。 クリスマス近くになると電飾が増えてイルミネーションが綺麗です。 交番も近くにあるため、何かあっても安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近でなくともバス停が至る所にあるためお店や駅への移動がしやすく とても住みやすい場所だと思います。 |
2023年8月 新浦安駅
ABCさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京駅へのアクセスが良い事や快速が停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、病院などがあちらこちらにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は充実しています。駅から離れてもまばらにはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多くて自然もある。保育園の数も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は街灯も多く女性も住みやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすい 公園が多い 街並みがオシャレ バスが多い |
浦安マリナイースト２１海園の街の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | 97.69 |  |
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| 2023年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | 95.74 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 74.92 | |
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|
| 2023年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | 76.67 | |
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| 2023年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | 84.57 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市明海の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■浦安市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■舞浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 74.92～103.18㎡｜92.55㎡ | 193,050円｜6,906円/坪 |
| 4階～5階 | 66.67～103.18㎡｜86.56㎡ | 185,684円｜7,112円/坪 |
| 6階～7階 | 55.83～102.24㎡｜85.57㎡ | 182,820円｜7,104円/坪 |
| 8階～9階 | 78.97～103.31㎡｜91.94㎡ | 193,121円｜6,942円/坪 |
| 10階～11階 | 67.5～99.3㎡｜86.62㎡ | 187,244円｜7,171円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.83～103.31㎡｜89.32㎡ | 189,155円｜7,020円/坪 |
| 東向き | 67.5～67.5㎡｜67.5㎡ | 157,400円｜7,709円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
